Главная 16 Защита прав 16 Как узнать по адресу?
Согласно законодательству, право собственности на любой объект недвижимого имущества подлежит госрегистрации в органах. Помимо заключения договора купли-продажи, информация о владельце участка также может понадобиться в таких случаях: если вы нашли участок без хозяина и решили его купить; если вы запланировали взять землю в аренду; при разрешении земельных споров по поводу границ участка.

Как узнать по адресу?

Согласно законодательству, право собственности на любой объект недвижимого имущества подлежит госрегистрации в органах.

Помимо заключения договора купли-продажи, информация о владельце участка также может понадобиться в таких случаях:

  • если вы нашли участок без хозяина и решили его купить;
  • если вы запланировали взять землю в аренду;
  • при разрешении земельных споров по поводу границ участка.

На сайте информации в свободном доступе нет!

С чем это связано? После объединения в единую базу данных ЕГРП и ГКН, образовалась новая система данных под названием ЕГРН. Поэтому с 1 января 2017 г. все сведения о правообладателях любой недвижимости, расположенной на территории РФ, содержатся именно в ЕГРН.

По этой причине, сведения о собственниках земли на портале не отображаются, т.к. информация из Единого госреестра недвижимости загружается на сайт только частично.

Воспользуйтесь сервисом и убедитесь в этом сами.

Следуйте такой инструкции:

  • Перейдите на сайтдля оформления запроса по следующей ссылке
  • Введите адрес интересующего вас участка и нажмите «Сформировать запрос»;
  • Далее система отобразит адрес участка и его кадастровый номер, кликните на строку с адресом;
  • Теперь убедитесь сами: правообладатели в выдаваемой информации на не указываются.

Актуальная и полная информация есть только в

Получить полные, официальные и достоверные данные о владельце земельного участка можно лишь посредством заказа из Единого госреестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Только в ней вы увидите данные правообладателя участка и много другой важной информации. Ознакомьтесь с готовой чуть ниже.

Каким сервисом для получения из ЕГРН пользуемся мы сами?

Важная информация! Этот документ может быть представлен и в электронном варианте, и в бумажном. Электронная как раз подходит для обычного ознакомления с информацией о владельце участка.

К заказу имеют доступ все желающие ее получить, не исключая иностранных граждан. Она выдается на любые земельные участки, расположенные на территории России, поставленные на госучет.

Оплатив заказ на получение, вам ее пришлют на адрес электронной почты, который вы сами укажите. Документ также можно при необходимости распечатать.

Для заказа электронного варианта воспользуйтесь двумя вариантами:

Заказ на обоих сайтах стоит одинаково – 2250 руб. Вместе с электронной, с обоих сервисов приходит и файл с электронно-цифровой подписью регистратора. Получается, что разницы в цене и достоверности данных с обоих сайтов нет. Однако лучше воспользуйтесь сайтом. По какой причине? Ниже вы узнаете обо всех преимуществах.

Оформляя заказы на на обоих сайтах, мы оценили результаты их работы по нескольким показателям:

  • Время получения. C в среднем документ приходит по истечении, а с сайта а – до по этому показателю лидирует. При этом данные полностью идентичны, полученной на сайте . Хотя данные сервисы получают из одной системы почему-то работает намного быстрее, что очень ощутимо для тех, кому необходима срочно. Лишь однажды нам предоставили с спустя, но это было связано с загруженностью серверов. Техподдержка сообщила, что в таких случаях, максимальная задержка исполнения заявок составляет сутки, не больше;
  • Читабельность документа. Сервис высылает уже в готовом к чтению формате html. Они открываются без затруднений в любом доступном браузере, полностью читабельны и доступны к распечатке. В отличие от, с портала документ приходит в нечитаемом формате. И для перевода формата в читабельный, придется выполнить несколько лишний манипуляций. Но графический план недвижимости все равно может отображаться неправильно;
  • Удобство оформления заказа и получения электронного документа имеет интуитивно понятный интерфейс, где понятно сразу, что и куда вписывать, и куда нажать, чем не может похвастаться. Полей там придется заполнять намного больше, не говоря уже о том, что часто можно просто в них запутаться. К тому же, на сайте обязательно требуют паспортные данные, а на таких требований нет – заявка оформляется в несколько кликов, и без паспорта.

По всем трем критериям выигрывает безоговорочно. Поэтому им мы и пользуемся мы сами.

  • В форме слева укажите адрес земельного участка, вводя последовательно данные в строках. Если в выпадающем меню нет нужного региона, начните вводить его название и система сразу выдаст подсказки. После заполнения всех строк, нажмите «Найти». Вот пример:
  • Система выдает все схожие с запросом адреса. Теперь внимательно просмотрите все варианты и выберите нужный вам адрес. Нажмите «Выбрать объект».

Если появилось окно с текстом: « не может предоставить сведения о запрашиваемой недвижимости. Проверьте верность указанных данных и попробуйте снова», то это значит, что вы некорректно ввели адрес участка или «притормаживают» серверы (иногда такое случается). Перепроверьте адрес и попробуйте сформировать запрос еще раз.

Еще может возникнуть такая ситуация. Возможно, появится окно с таким сообщением: «Нет сведений в электронной. Возможно, последняя сделка по объекту недвижимости была проведена раньше 2000 года или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не можем предоставить на этот объект недвижимости», ; это значит, что подразделение в субъекте РФ, где располагается земля, приступило к регистрации сделок с 2000 года (а в некоторых населенных пунктах ; с 1998 года).

До начала 2000 г. все проводимые с недвижимостью сделки проходили регистрацию в БТИ, поэтому там и можно запросить сведения о правообладателях участка. Но ситуация осложняется тем, что запросить такую информацию могут только сами собственники участков, либо граждане, представляющие их интересы по доверенности;

  • Затем выберите пункт « на объект недвижимости ; 2250 руб.» и кликните на «Далее»;
  • Система попросит вас ввести адрес электронной почты, на который вы желаете получить документ. Введите его и нажмите «Далее»;
  • После этого проведите оплату заказа, выбрав удобный для вас метод. Если вам удобнее расплатиться пластиковой картой, выберите этот пункт и нажмите «Оплатить».

Во всплывающем окошке введите данные вашей карточки и нажмите «Оплатить».

Если же вы хотите провести оплату посредством списания средств со счета мобильного телефона, нажмите на «Другими способами» и «Оплатить».

На открывшейся вкладке выберите нужного оператора и оплатите заказ;

  • Далее потребуется активация личного кабинета. Для этого после оплаты пройдите в свою электронку и найдите во «Входящих» письмо с адреса. Письмо может случайно попасть в папку «Спам», поэтому проверьте и ее, если письма нет в папке «Входящие». В сообщении от сервиса указываются ваши логин и пароль для входа на сайте в личный кабинет. Щелкните в письме «Активировать личный кабинет». Если вы так и не дождались письма от, сообщите в техподдержку об этом;
  • Появится сообщение об успешно проведенной активации вашего аккаунта;
  • Пройдите в личный кабинет и проверьте статус оформленной заявки. Для входа в ЛК (личный кабинет) используйте имя и пароль, указанные в письме от сервиса, и кликните «Войти»;
  • Дальше кликните вверху слева на надпись «» и ознакомьтесь со статусом вашей заявки;
  • Готовую из скачайте в ЛК или пройдя по ссылке в присланном на электронку письме. Обычно приходит на почту в течение 10-20 мин., иногда намного раньше. Для получения смс о готовности на телефон, просто укажите свой номер в профиле на;
  • Для скачивания документа кликните на кнопку со стрелкой, расположенную посередине.

Для распечатки нажмите на кнопку с изображением принтера. Она находится справа.

Для скачивания исходного файла регистратора, кликните на кнопку с аналогичной надписью «ЭЦП» слева. Файл заархивирован в формате .sig, это как раз и есть та самая цифровая подпись;

  • А вот в таком виде приходит сообщение на почту о готовности документа. Выберите удобный вариант и скачайте.

Сама же, на которую мы оформляли заявку, выглядит так. Обратите внимание на пункт 1.1 во 2 разделе. Здесь и содержатся сведения о владельце участка.

О admin

x

Check Also

Навязанная услуга претензия образец

Согласно ст.16 Закона «О защите прав потребителей» нельзя ставить условием покупки нужного продукта приобретение другого товара. Это правило распространяется и на услуги.

На что могут надеяться погорельцы

Вопрос от Домбровской Ольги Ивановны Лежала в больнице вместе с женщиной, у которой сгорел частный дом. Застрахован он не был, и ни копейки компенсации она не получила.

Можно ли уйти из дома престарелых

Вопрос от Свальенской Ирины Викторовны г. Смоленск Смоленская область Мне 68 лет. Нахожусь в доме престарелых. Могу ли я из него уйти? Да, можете.Да, можете.

Можно ли сэкономить при помощи кредитной карты

Вопрос от Селезневой Елены Петровны г. Москва Московская область У нас со знакомой возник спор. Она утверждает, что пользоваться кредитной картой выгодно, а в уверена, что это все равно кабала.

Можно ли продать свой урожай по закону

Вопрос от Скрипченко Анны Петровны г. Санкт-Петербург Ленинградская область Выращиваю цветы и овощи на своих шести сотках, излишки хотела бы продать ; любая копеечка пенсионерке не лишняя.

Можно ли поменять лечащего врача, который хамит пациенту

Как поменять лечащего врача, если он хам, и возможно ли это? Главная » Ответы на вопросы читателей » Как поменять лечащего врача, если он хам, и возможно ли это? Вопрос от Павловой Катерины Сергеевны г. Кемерово Кемеровская область Что делать, если врач хамит пациенту? Кому жаловаться и можно ли его поменять и как? О фактах грубого отношения врача пациент может сообщить пись­менно или на личном приеме руководству медицинской организации, а также в региональный орган исполнительной власти в сфере здравоох­ранения, в том числе по телефону горячей линии.

Можно ли отозвать доверенность

Вопрос от Яланжи Виктории Петровны г. Свердловск Свердловская область 5 лет назад я офор­мила на имя дочери гене­ральную доверенность на ? -комнатную квар­тиру стоимостью 1 млн 300 тыс.

Можно ли отказаться от поручительства за должника

Вопрос от Кисилевой Арины Александровны г. Химки Московская область Мой сожитель брал кредит, а я за него поручилась. Теперь мы расстались, кредит он не выплачивает. Могу ли я отказаться от поручительства? И существует ли срок давности для предъявления требований к поручителю? Нет.

Можно ли обжаловать приговор, вынесенный Мировым судом

Есть ли возможность оспорить приговор, вынесенный Мировым судом? Главная » Ответы на вопросы читателей » Есть ли возможность оспорить приговор, вынесенный Мировым судом? Вопрос от Ивасина Андрея Юрьевича г. Тамбов Тамбовская область Мой знакомый был осужден Мировым судом.

Можно ли не оплачивать коммунальные услуги летом

Если летом живешь на даче, можно не оплачивать коммунальные услуги? Главная » Ответы на вопросы читателей » Если летом живешь на даче, можно не оплачивать коммунальные услуги? Вопрос от Яковлев Игорь Ильич г. Ярославль Ярославская область Я все лето провожу на даче, и оплачивать коммуналь­ные услуги мне просто было обидно.

Можно ли наказать хозяина, собака которого покусала моего сына

Главная » Ответы на вопросы читателей » Собака покусала сына, можно ли наказать ее хозяина? Вопрос от Коротковой Инны Сергеевны г. Пенза Пензенская область Моего сына сильно покусала собака.

Можно ли как-то заменить лицензию

Можно ли заменить бланк испорченной лицензии и как это сделать? Главная » Ответы на вопросы читателей » Можно ли заменить бланк испорченной лицензии и как это сделать? Вопрос от Саруханова Андрея Викторовича г. Псков Псковская область Занимаюсь перевозкой пассажиров на маршрутке.

Можно ли избежать штрафа за просрочку по кредиту

Просрочил оплату по кредиту, возможно ли избежать штрафа? Главная » Ответы на вопросы читателей » Просрочил оплату по кредиту, возможно ли избежать штрафа? Вопрос от Герасимова Антона Павловича г. Хабаровск, Хабаровская область Я был в отпуске и не смог внести деньги по графику погашения кредита.

Можно ли застраховать себя от несчастных случаев

Вопрос от Воронова Виталия Анатолиевича г. Мещовск Калужская область Работаю строителем. Иногда случаются различного рода травмы: растяже­ния, вывихи. Могу ли я застраховать себя от несчастных слу­чаев? Да, можете.

Могут ли снять инвалидность

Вопрос от Левашовой Арины Анатольевны г. Свердловск Свердловская область Помогите мне разобраться в ситуации: с 9.01.2012 г. я была направлена в Москву с жалобой на наличие опу­холи в левой молочной железе.

Могут ли повысить стоимость обучения

Вопрос от Сыроежкина Андрея Валерьевича Я студент 3 курса государственного вуза. Обучаюсь платно. При поступлении стоимость обучения составляла 63 300 руб., сейчас повысили до 75 000 руб.

Рейтинг@Mail.ru