Главная 16 Возврат 16 Документы для возврата налога при покупке квартиры

Документы для возврата налога при покупке квартиры

Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры

Главная » Налоги » Налогообложение физических лиц » Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры

Для того, чтобы воспользоваться законным правом на получение имущественного вычета, нужно подготовить пакет документов. В каждой конкретной ситуации перечень может меняться. Следует рассмотреть самые популярные варианты для получения налогового вычета при приобретении недвижимости.

Можно начать с обязательных документов для налогового вычета:

  • во-первых, это справка 2-НДФЛ. Обычно ее составляет бухгалтерия в том месте, где гражданин работает и получает официальный доход. Именно в ней отражаются суммы налогов, которые были начислены и вычтены из заработной платы сотрудников. И здесь можно найти ту самую сумму НДФЛ, которую можно будет вернуть у государства;
  • во-вторых, это налоговая декларация 3-НДФЛ. Этот документ можно заполнить самостоятельно или воспользоваться услугами специальных сервисов;
  • третьим обязательным документом является свидетельство о постановке на учет, или ИНН;
  • в-четвертых, это паспорт. Нужно не забывать, что воспользоваться правом возврата подоходного налога имеют только лишь граждане Российской Федерации;
  • и, в-пятых, это заявление на возврат налога, в котором указываются реквизиты вашего банковского счета. Как правило, этот документ оформляется прямо в налоговой инспекции.

Справка 2-НДФЛ и декларация 3-НДФЛ сдаются в оригинале. Остальные документы, паспорт, ИНН обычно достаточно просто предъявить при сдаче. Но лучше, если у заявителя с собой будут копии этих документов на всякий случай.

А теперь нужно поговорить еще о необходимых дополнительных документах. В разных случаях они могут быть разными. Пусть куплен готовый объект недвижимости. В этом случае потребуются ксерокопии документов на приобретенную жилплощадь:

  • это свидетельство о регистрации права собственности или доли в купленном объекте;
  • договор купли-продажи жилой площади. В нем обязательно должна быть указана сумма, за которую объект недвижимости был приобретен;
  • акт приема-передачи жилья.

Получение налогового вычета обоими супругами при покупке квартиры.

Как супругам разделить налоговый вычет при наличии совместной собственности в

Если жилье приобретается на этапе строительства, в этом случае основным документом, что гражданин стал владельцем жилого помещения, является акт приема-передачи, а не свидетельство о регистрации собственности, которое, как правило, выдается намного позже.

  • акт приема-передачи недвижимости;
  • договор долевого участия в строительстве жилья;
  • квитанции и чеки об оплате сумм, указанных в договоре;
  • если, квартира сдается без отделки, и это прописано в договоре, то следует собирать все чеки и квитанции по оплате строительных и отделочных материалов, а также по ремонту жилья. Ведь с этих сумм также можно будет вернуть дополнительный налог.

А теперь следует рассмотреть случай, когда жилье приобретается в ипотеку. Если недвижимость покупается с использованием ипотечного кредита, то нужно добавить еще несколько важных бумаг. Именно они позволят значительно увеличить сумму возврата подоходного налога.

  • договор о получении целевых средств на приобретение объекта недвижимости;
  • график необходимого погашения с указанием кредитных средств и процентов по ним;
  • справка из банка об уплаченных в течение года процентах по ипотеке. Она должна быть оформлена на специальном бланке для подачи в налоговые органы, поэтому нужен оригинал;
  • ксерокопии по оплате. Как правило, это не обязательно. Но, как говорится, чем больше бумаг – тем лучше.

Если жилье приобретено в общую совместную собственность, то потребуется предоставление дополнительных документов. Если жилье приобретается супругами в совместную собственность, в этом случае нужны дополнительно:

  • ксерокопии свидетельства о заключении брака;
  • письменное заявление о распределении между супругами всей суммы по имущественному налоговому вычету в соответствии с их решением. Обычно такой документ составляется при первой подаче заявления 3-НДФЛ и подписывается обеими сторонами. Очень важно, в каком году была приобретена квартира. Если квартира приобреталась в совместную собственность до 1 января 2014 года, в этом случае подобное соглашение оформлялось всегда. Но начиная с 2014 года, это делается лишь в том случае, если стоимость приобретенной квартиры составляет менее 4 миллионов рублей. Если же сумма покупки больше 4 миллионов, то каждый из супругов может получить свой максимальный вычет в размере 2 миллионов рублей. Поэтому смысла в таком заявлении нет.

Если имущество приобретено для несовершеннолетнего ребенка, то в этом случае родитель имеет возможность претендовать на налоговый вычет. Единственным условием является то, что родитель ранее не пользовался своим право возврата имущественного вычета.

  • предоставить свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о праве собственности на приобретенный объект недвижимости, который оформлен на ребенка.

Если имущество приобрел пенсионер, то ко всем вышеуказанным документам необходимо будет предоставить в налоговую инспекцию ксерокопию пенсионного удостоверения.

Ну и, в заключение, важный вопрос: а как и где, собственно, можно увидеть свои деньги?

Одобренные суммы налогового вычета перечисляются безналичным способом на банковский счет. Его реквизиты указываются в специальном заявлении, которое составляется при подаче документов или же после одобрения налоговиками вычета. Поэтому нужно не забыть взять с собой в налоговую инспекцию реквизиты банковского счета.

Не номера карты, а именно счета, который привязан к банковской карте. Если нет такого счета, то можно оформить перечисление имущественного вычета на счет до востребования. Для этого его не нужно предварительно открывать в отделении банка. Нужны лишь реквизиты того отделения, где планируется получать выплату.

Теперь не составит труда собрать полный пакет документов для получения имущественного налогового вычета в налоговой инспекции.

О admin

x

Check Also

Заявление о возврате денег за товар по закону РФ

Главный рычаг воздействия на продавца, когда тот не спешит возвращать деньги за товар, это претензионный порядок. Его необходимо соблюдать всегда. Заявление подается при каждой ситуации, требующей вернуть деньги за товар, так как позволяет в дальнейшем без проблем в случае необходимости защитить свои права через суд.

Заявление в магазин о возврате денег за товар по закону

Возврат товара в магазин на сегодняшний день явление нередкое. На практике встречается очень много таких случаев. Однако покупатели не всегда знают, как правильно провести эту процедуру, а продавцы не спешат им это объяснять.

Защита прав продавца при возврате товара

Как происходит защита прав продавца при возврате товара? В нынешнее время при акте купли-продажи между потребителем и продавцом продукции, у первого больше преимуществ в правовом аспекте.

Закон о возврате товара в магазин

Часто случается, что наша покупка не подходит нам по каким-то критериям, или хуже того, оказывается с дефектами. Чтобы решать подобные проблемы между потребителем и продавцом в российском законодательстве существует Закон по защите прав потребителей.

Закон о возврате товара без чека по законодательству

Давайте представим, что вы купили новинку и дома поняли, что вещь вам совершенно не подходит, или еще хуже, она оказалась с браком. Разумеется, первые мысли, которые к вам приходят после этого осознания, что вещь надо вернуть обратно в магазин.

Закон о возврате билетов в кинотеатр до начала или после сеанса

В России очень распространена точка зрения, что вернуть билет можно только если кинопоказ не состоялся и его упорно поддерживают административные работники кинотеатров.

Досудебная претензия о возврате денежных средств образец

Образец досудебной претензии о возврате денежных средств Досудебное урегулирование конфликта, то есть подача письменной претензии, призвано освободить суды от рассмотрения дел, которые можно разрешить полюбовно.

Что подлежит возврату и обмену согласно закону?

Покупая в магазине какой-либо товар, покупатель не всегда сразу задумывается о его качестве или действительной необходимости. Помимо этого он может поддаться на уговоры достаточно назойливого продавца и приобрести совершенно ненужный товар.

Список товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату

Перечень товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату Покупатель имеет несколько ограниченные возможности на возвращение приобретенного товара обратно в магазин.

Подлежит ли посуда возврату согласно законодательству?

Согласно Закону «О защите прав потребителей», возвратить в магазин невозможно лишь ту посуду, которая предназначена для одноразового использования и состоит из полимерных соединений.

Подлежит ли обувь возврату и обмену по закону?

Неподходящий или бракованный товар среди обувной продукции встречается довольно таки часто. Вопрос расторжения или изменения сделки купли-продажи регулируется федеральным законом «О защите прав потребителей», где прописаны все нюансы, права и обязанности сторон.

Подлежит ли обмену и возврату посуда согласно закону?

В соответствии с нормами Закона ;О защите прав потребителей ; возврату не подлежит только одноразовая пластиковая посуда, созданная из полимерных материалов и дополнительных веществ.

Подлежит ли обмену и возврату постельное белье?

Современные изготовители предлагают своим клиентам огромный ассортимент текстильной продукции, в том числе, постельного белья. Комплект может быть различных размеров и оттенков.

Подлежит ли золото возврату согласно закону?

Согласно законодательству Российской Федерации ювелирные украшения, а также золото, не подлежат обмену и возврату по причине того, что вещь не подошла, перестала нравиться или не устроила по форме и размерам.

Подлежит ли возврату тонометр, купленный в аптеке?

Не каждый покупатель, приобретая какой-либо товар взвешивает несколько раз все за и против. Либо купив его, находит такой же, но по более низкой цене и соответственно у него возникает желание вернуть более дорогую покупку и получить затраченные на ее средства обратно.

Подлежит ли возврату товар со скидкой по закону?

Распродажи и акции всегда привлекают в магазин огромное количество клиентов. Потребителей даже не останавливает вывеска о том, что приобретенная продукция возврату и обмену не подлежит.

Рейтинг@Mail.ru