Главная 16 Ваш юрист 16 Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн

Что такое кадастровый номер

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн

Кадастровый номер – это своего рода уникальный идентификатор, который присваевается после вступления Закона о Кадастре.

Что включает в себя кадастровый номер

Поскольку кадастровый номер уникальный в своем роде, то в его состав входят наборы из цифр:

  1. Регионального номера объекта недвижимости.
  2. Номера округа.
  3. Квартала земельного участка.
  4. Номера самого земельного участка.

Из первого блока можно узнать информацию о регионе, где расположен объект недвижимости, а из второго- территориальный округ, третий блок обозначает код зоны расположения, а последние цифры предназначены для нумерации объекта.

Какую информацию можно получить, зная кадастровый номер

Для примера давайте расшифруем кадастровый номер вот этого объекта: 47:14:1203001:145.

  1. 47 обозначает округ, где расположен объект, он обозначает Ленинградскую область. То есть первые цифры обозначают регион расположения недвижимости.
  2. Затем стоит обозначение района, административного округа. Цифры 14 присвоены Ломоносовскому району, то есть указывает на принадлежность к определенному району объекта недвижимости.
  3. В третьем блоке стоят цифры, обозначающие принадлежность к определенной зоне, массиву земель или определенному кварталу.
  4. Ну а в последнем блоке индивидуальный номер участка земли, присвоенный кадастровыми службами, за этим номером он числится в едином реестре земель.



Зачем проверять кадастровый номер земельного участка

Кадастровый номер уникальный, его присваивают при постановке на учет собственником объекта, следовательно, по номеру можно узнать, принадлежит ли участок, например, продавцу, и имеет ли он право на совершение сделок?

Ведь только уникализация номеров позволяет с точностью определить не только местонахождение участка на кадастровой карте, но и определить его хозяина. Часто хозяйствующими субъектами являются административные власти района, но недобросовестные владельцы арендованных участков пытаются выдать их за свою собственность, и совершить с ними противоправные действия.

Например, хозяин хочет совершить сделку с недвижимостью, право собственности которой оформлена в другом месте, но он выдает ее за местную недвижимость. Но по номеру можно выяснить точное расположение объекта недвижимости на портале Россреестра по публичной интерактивной карте, что исключает подлог документов для сделки.

Также кадастровый номер нужен для получения выписки о собственнике или собственниках, их возникших правах на недвижимость, о наложенных судебными или исполнительными властями ограничениях, а это очень важно для совершения сделок с правомочным владельцем недвижимости. Выписку выдают по первому требованию без ограничений.

При совершении любых сделок нужно удостовериться в правомочиях продавца или арендатора, и в этом поможет кадастровый номер участка.



Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн по адресу

Если вам известен только адрес недвижимости, но есть необходимость проверить кадастровый номер, то можно при помощи интернет-технологий выяснить это не выходя из дома. Нужен только компьютер и подключение к интернету.

Инструкция

Для проверки кадастрового номера по известному адресу нужно воспользоваться онлайн-сервисом портала Россреестра, заходим на официальную страницу https://rosreestr.ru/site/:

  • Находим опцию «сервис», открываем вкладку «справки об объектах недвижимости».
  • На открывшейся странице в поле «адрес» указать нужные данные. И выбрать опцию «показать государственный кадастровый номер». Сделайте запрос.
  • После поиска на экране будет показан кадастровый номер нужного объекта.
  • Если нужна дополнительная информация, то можно опять воспользоваться опцией «сервис», но выбрать подраздел «публичная кадастровая карта», где объект недвижимости будет отображен на плане местности.
  • Если нужны свежие сведения, и узнать, не исключен ли объект из реестра на сегодняшний день, то нужно воспользоваться опцией «сведения об обновлении информации», кнопка расположена в правом нижнем углу экрана.

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн по номеру

С внедрением онлайн-сервисов можно без проблем получить доступ к разной информации, в том числе и кадастровым данным. При их помощи по кадастровому номеру можно  получить доступ к сведениям не только своего участка, но и любого другого.



Такая информация просто необходима при совершении сделок, ведь можно узнать стоимость участка по кадастровой оценке, вид разрешенного использования земли, и определить налоговую ставку.

Очень востребована онлайн-услуга по получению выписки ЕГРП, в которой есть вся необходимая информация об объекте недвижимости.

Для получения выписки по кадастровому номеру нужно зайти на портал государственных услуг, выбрать опцию «получить сведения», и кликнуть по зеленому баннеру справа на странице. Здесь нужно заполнить форму заявления и указать кадастровый номер, и сделать запрос на формирование выписки.

Через 5 рабочих дней письмо придет на адрес электронной почты, где будет представлена выписка по интересующему объекту недвижимости. Правда, услуга платная, придет заплатить 200 рублей за предоставление выписки.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как оспорить штраф ГИБДД с камеры, образец жалобы

Как оспорить штраф ГИБДД с камеры, образец заявления Переход к автоматической системе контроля над соблюдением правил движения с одной стороны, увеличил опасность для водителя попасть под штрафные санкции, а с ...

Отсутствие имущества не преграда для банкротства

Для осуществления личного банкротства предлагается не учитывать отсутствие имущества Сегодня в Единый федеральный реестр сведений вносят данные о своей экономической деятельности только юридические лица. Депутат предлагает разрешить это делать и ...

Налоговики могут проверить физлицо у него дома

Налоговики могут проверить гражданина прямо у него дома Порядок проведения выездной налоговой проверки физического лица, в том числе не индивидуального предпринимателя, изложен в статье 89 НК РФ. Осуществляется она либо ...

Минздрав определился с телемедициной

Минздрав определил порядок работы с телемедицинскими технологиями В документе предполагается, что телемедицинскую помощь нужно оказывать идентифицированным клиентам, то есть тем, кто зарегистрирован в системе и успешно прошел процесс авторизации при ...

Вопросы градостроительства обсудят онлайн

Вопросы градостроительства будут обсуждаться через Интернет Общественная палата Госдумы РФ эту идею в целом поддержала, однако у нее есть некоторые коррективы, которые нужно внести в «тело» документа. Согласно новому законопроекту, ...

Должникам оставят прожиточный минимум

Депутаты предложили оставлять алиментщикам прожиточный минимум Если гражданин трудится не только на одной работе, но и подрабатывает по совместительству, предлагается учитывать совокупный размер остатка по обоим рабочим местам. На настоящий ...

Центробанк против резкого ограничения ставок МФО

Центробанк против резкого ограничения депутатами ставок МФО Однако Центробанк России выступает против. По мнению аналитиков этого финансового учреждения, уровень в 150 процентов нужно отменить, а ввести дифференцированную, в зависимости от ...

Новый налог на достойные похороны

Россиян ждут обязательные ежемесячные отчисления на достойные похороны Сегодня спектр предлагаемых россиянам ритуальных услуг, гарантированных государством, очень скуден, считают разработчики законопроекта. По мнению экспертов, сумму выплаты, положенную по настоящему законодательству ...

Нарушения в договоре купли-продажи

Магазин не вправе требовать возврата подарков к купленному товару До рассмотрения в ВС РФ Роспотребнадзор уже признавал этот договор нарушающим права покупателей и выписал штраф магазину. Ведомство посчитало, что незаконными ...

За нарушение прав потребителей штрафы увеличат в разы

За нарушение потребительского законодательства сенаторы предлагают увеличить штрафы в разы Сегодня думцы рассматривают несколько инициатив, устанавливающих в отношении потребителей товаров и услуг дополнительные гарантии. Так, есть законопроект, ограничивающий размер процентов ...

За звонки коллекторов — жалобу в Роскомнадзор

За несанкционированные должником звонки коллекторов нужно слать жалобы в Роскомнадзор Роскомнадзор в связи с этим получает огромное количество обращений обычных граждан с просьбой дать правовую оценку подобным действиям сотрудников коллекторских ...

Бакалаврам могут разрешить специалитет бесплатно

Бакалавры могут получить право бесплатного обучения по программам специалитета Депутат пояснила, что получить за счёт бюджетных средств высшее образование можно только если гражданин впервые поступил в высшее образовательное учреждение. Это ...

Когда можно платить меньше

Уменьшить зарплату без согласия работника можно за простой или производство брака по его вине В каких же случаях работодатель имеет право уменьшать размер заработной платы, установленный в трудовом договоре с ...

Госдума — узаконит — волонтеров

Госдума определит статус и полномочия волонтеров и их организаций в стране Согласно этому документу, организаторами волонтерской деятельности будут считать граждан, либо организации, которые привлекают постоянно или временно добровольцев для реализации ...

Кто вправе составлять протоколы

МВД изменило перечень сотрудников, имеющих право составлять протоколы о нарушениях КоАП Раньше за каждой должностью МВД РФ были «закреплены» те административные правонарушения, за которые они могли выписывать протоколы. Так, инспектор ...

Переплату по налогам вернут без суда

Теперь вернуть переплаченный налог можно в течение трёх лет без обращения в суд В чем различие, ведь и в том и в другом случаях в государственную казну уплачено больше положенного? ...

Рейтинг@Mail.ru