Главная 16 Ваш юрист 16 Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн

Что такое кадастровый номер

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн

Кадастровый номер – это своего рода уникальный идентификатор, который присваевается после вступления Закона о Кадастре.

Что включает в себя кадастровый номер

Поскольку кадастровый номер уникальный в своем роде, то в его состав входят наборы из цифр:

  1. Регионального номера объекта недвижимости.
  2. Номера округа.
  3. Квартала земельного участка.
  4. Номера самого земельного участка.

Из первого блока можно узнать информацию о регионе, где расположен объект недвижимости, а из второго- территориальный округ, третий блок обозначает код зоны расположения, а последние цифры предназначены для нумерации объекта.

Какую информацию можно получить, зная кадастровый номер

Для примера давайте расшифруем кадастровый номер вот этого объекта: 47:14:1203001:145.

  1. 47 обозначает округ, где расположен объект, он обозначает Ленинградскую область. То есть первые цифры обозначают регион расположения недвижимости.
  2. Затем стоит обозначение района, административного округа. Цифры 14 присвоены Ломоносовскому району, то есть указывает на принадлежность к определенному району объекта недвижимости.
  3. В третьем блоке стоят цифры, обозначающие принадлежность к определенной зоне, массиву земель или определенному кварталу.
  4. Ну а в последнем блоке индивидуальный номер участка земли, присвоенный кадастровыми службами, за этим номером он числится в едином реестре земель.



Зачем проверять кадастровый номер земельного участка

Кадастровый номер уникальный, его присваивают при постановке на учет собственником объекта, следовательно, по номеру можно узнать, принадлежит ли участок, например, продавцу, и имеет ли он право на совершение сделок?

Ведь только уникализация номеров позволяет с точностью определить не только местонахождение участка на кадастровой карте, но и определить его хозяина. Часто хозяйствующими субъектами являются административные власти района, но недобросовестные владельцы арендованных участков пытаются выдать их за свою собственность, и совершить с ними противоправные действия.

Например, хозяин хочет совершить сделку с недвижимостью, право собственности которой оформлена в другом месте, но он выдает ее за местную недвижимость. Но по номеру можно выяснить точное расположение объекта недвижимости на портале Россреестра по публичной интерактивной карте, что исключает подлог документов для сделки.

Также кадастровый номер нужен для получения выписки о собственнике или собственниках, их возникших правах на недвижимость, о наложенных судебными или исполнительными властями ограничениях, а это очень важно для совершения сделок с правомочным владельцем недвижимости. Выписку выдают по первому требованию без ограничений.

При совершении любых сделок нужно удостовериться в правомочиях продавца или арендатора, и в этом поможет кадастровый номер участка.



Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн по адресу

Если вам известен только адрес недвижимости, но есть необходимость проверить кадастровый номер, то можно при помощи интернет-технологий выяснить это не выходя из дома. Нужен только компьютер и подключение к интернету.

Инструкция

Для проверки кадастрового номера по известному адресу нужно воспользоваться онлайн-сервисом портала Россреестра, заходим на официальную страницу https://rosreestr.ru/site/:

  • Находим опцию «сервис», открываем вкладку «справки об объектах недвижимости».
  • На открывшейся странице в поле «адрес» указать нужные данные. И выбрать опцию «показать государственный кадастровый номер». Сделайте запрос.
  • После поиска на экране будет показан кадастровый номер нужного объекта.
  • Если нужна дополнительная информация, то можно опять воспользоваться опцией «сервис», но выбрать подраздел «публичная кадастровая карта», где объект недвижимости будет отображен на плане местности.
  • Если нужны свежие сведения, и узнать, не исключен ли объект из реестра на сегодняшний день, то нужно воспользоваться опцией «сведения об обновлении информации», кнопка расположена в правом нижнем углу экрана.

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн по номеру

С внедрением онлайн-сервисов можно без проблем получить доступ к разной информации, в том числе и кадастровым данным. При их помощи по кадастровому номеру можно  получить доступ к сведениям не только своего участка, но и любого другого.



Такая информация просто необходима при совершении сделок, ведь можно узнать стоимость участка по кадастровой оценке, вид разрешенного использования земли, и определить налоговую ставку.

Очень востребована онлайн-услуга по получению выписки ЕГРП, в которой есть вся необходимая информация об объекте недвижимости.

Для получения выписки по кадастровому номеру нужно зайти на портал государственных услуг, выбрать опцию «получить сведения», и кликнуть по зеленому баннеру справа на странице. Здесь нужно заполнить форму заявления и указать кадастровый номер, и сделать запрос на формирование выписки.

Через 5 рабочих дней письмо придет на адрес электронной почты, где будет представлена выписка по интересующему объекту недвижимости. Правда, услуга платная, придет заплатить 200 рублей за предоставление выписки.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Защита прав потребителей: возврат товара

Защита прав потребителей: возврат товара Добрый день, подскажите, купили диван, а он оказался неудобен при разборке-сборке, решили поменять на более удобный, с момента покупки прошло только 5 дней. Здравствуйте. Закон ...

Почему в 2016-2017 году Пенсионный фонд не выдаёт пенсионное удостоверение, а только справку?

Вы пенсионер? Справку предъявите (получите)! Пенсионное удостоверение – важный документ для каждого гражданина пенсионного возраста, он определяет его статус в этом качестве и удостоверяет факт назначения ему пенсионного обеспечения. Так ...

Субсидия на квартплату может быть снята при покупке 2 квартиры

Субсидия на квартплату может быть снята при покупке 2 квартиры Я получаю субсидию. После приобретения другой жилплощади, могут меня лишить субсидии в первой квартире? Улучшение материального положения служит основанием для ...

Какие документы нужны для прописки в квартиру

Термин «прописка» в России используется давно. Но это слово уже не имеет юридического значения. На самом деле в Российской Федерации с 1993 года действует система регистрации по месту жительства или ...

Льготы пенсионерам, ветеранам труда по налогу на землю

Льготы пенсионерам, ветеранам труда по налогу на землю Здравствуйте! Владелец земли пенсионер, ветеран труда, 01.08.1917 года рождения. Имеет ли он льготы по налогу на землю? Спасибо. Здравствуйте. Федеральные льгот для ...

Принудительное взыскание — что это означает

Принудительное взыскание Не всегда люди или организации добровольно совершают положенные платежи и отдают долги. Тогда, с помощью судебного органа на их имущество обращают принудительное взыскание. Принудительное взыскание — что это ...

Сколько пенсия у Олимпийского чемпиона в России?

В России есть большое количество выдающихся людей, которые имеют значительные заслуги перед отечеством, например, олимпийские чемпионы. Для граждан этой категории существует ФЗ, в котором дано определение о дополнительном материальном обеспечении ...

Производственная травма — что это, понятие

Производственная травма На практике случается, что персонал организации получает повреждения при производственном процессе или в стенах офиса. В результате этого он не может продолжать трудиться. При таких обстоятельствах необходимо немедленно ...

Терроризм международный – преступление особой тяжести

Терроризм международный – вид международного преступления, относящееся к особо тяжким. Это совокупность деяний, представляющих общественно опасные деяния конкретных лиц или организаций, выражающиеся в опасных для человека действиях или взрывах. Чаще ...

Получение военного билета после 27 лет

Получение военного билета после 27 лет — повод для отказа в службе по контракту? Мне 29 лет хочу пойти на контрактную службу на Кавказ, так как не служил в армии ...

Какие документы нужны для получения военного билета

Какие документы нужны для получения военного билета Здравствуйте, я приехал в свой город за военным билетом. Я не служил, мне 30 лет, меня заставили пройти медкомиссию. паспорт, свидетельство о рождении, ...

Новый экологический сбор может появится в 2019 году

В России появится экологический сбор на одноразовую посуду Проблема загрязнения окружающей среды остро ощущается не только в нашей стране, но и за ее пределами. С 2019 года власти собираются вводить ...

Малоимущая семья

Добрый вечер! Семья состоит из двух человек — я и моя дочь. С ее отцом мы развелись до ее рождения, вместе не проживаем. Декретные мне на последней работе платить отказались, ...

Где можно сдать тест на наркотики?

В данном случае у человека имеется два варианта: обращение в государственный наркологический диспансер использование услуг частных коммерческих медицинских учреждений Важно знать, что даже в случае обращения в государственное учреждение без ...

Как подать жалобу на судебного пристава

Как подать жалобу на судебного пристава Здравствуйте! Долгое время (с октября 2014 года) я не получаю алименты на несовершеннолетнего ребенка. На неоднократные обращения к приставу никакой реакции не последовало. Куда ...

Возврат товара

Возврат товара — хочу вернуть люстру, она не подошла по размеру Здравствуйте! Купила люстру, не подошла по размеру. В магазине сказали, что товар подлежит возврату. Пошла сдать люстру. Расчет произвела ...

Рейтинг@Mail.ru