Главная 16 Ваш юрист 16 Кадастровая стоимость — что это такое

Кадастровая стоимость — что это такое

Кадастровая стоимость

Одна из ключевых характеристик недвижимости в правоотношениях между физическими лицами, государственными структурами и организациями – кадастровая стоимость. Это объективный и значимый фактор ценообразования наряду с рыночной и независимой оценкой. Он во многом влияет на механизм спроса и предложения.

Краткое определение

Кадастровая стоимость - что это такоеКадастровая стоимость – это установленная уполномоченным государственным органом стоимость конкретного объекта недвижимости. В соответствии с действующим законодательством расчет и фиксация стоимость возложена на Федеральную службу кадастра и картографии.

Определяющие критерии могут быть разными в зависимости от территории расположения, региональной политики, соотношения спроса и предложения на локальном рынке, индивидуальных особенностей объекта. Значение имеет существующая рыночная цена. Современная тенденция такова, что эти два вида оценки часто максимально приближены друг к другу.

Порядок установления

В зависимости от типа объекта алгоритм действий может отличаться, но в общих чертах представляет собой следующую последовательность:

  • Принятие решения уполномоченным органом;
  • Формирование списка объектов, цены которых подлежит установлению;
  • Выбор исполнителей и заключение договоров;
  • Непосредственное определение цены и составление отчета;
  • Проведение экспертизы отчетной документации;
  • Процедура утверждения результатов;
  • Внесение полученной информации в Государственный кадастр недвижимости.

Этот показатель влияет на процесс налогоисчисления, что означает его использование в установлении земельного или имущественного налога.

Информация о таком виде цены на недвижимость носит официальный характер и доступна на онлайн-ресурсах, в кадастровом паспорте или путем непосредственного обращения в структуру Росреестра.

О admin

x

Check Also

Минздрав определился с телемедициной

Минздрав определил порядок работы с телемедицинскими технологиями В документе предполагается, что телемедицинскую помощь нужно оказывать идентифицированным клиентам, то есть тем, кто зарегистрирован в системе и успешно прошел процесс авторизации при ...

Вопросы градостроительства обсудят онлайн

Вопросы градостроительства будут обсуждаться через Интернет Общественная палата Госдумы РФ эту идею в целом поддержала, однако у нее есть некоторые коррективы, которые нужно внести в «тело» документа. Согласно новому законопроекту, ...

Должникам оставят прожиточный минимум

Депутаты предложили оставлять алиментщикам прожиточный минимум Если гражданин трудится не только на одной работе, но и подрабатывает по совместительству, предлагается учитывать совокупный размер остатка по обоим рабочим местам. На настоящий ...

Центробанк против резкого ограничения ставок МФО

Центробанк против резкого ограничения депутатами ставок МФО Однако Центробанк России выступает против. По мнению аналитиков этого финансового учреждения, уровень в 150 процентов нужно отменить, а ввести дифференцированную, в зависимости от ...

Новый налог на достойные похороны

Россиян ждут обязательные ежемесячные отчисления на достойные похороны Сегодня спектр предлагаемых россиянам ритуальных услуг, гарантированных государством, очень скуден, считают разработчики законопроекта. По мнению экспертов, сумму выплаты, положенную по настоящему законодательству ...

Нарушения в договоре купли-продажи

Магазин не вправе требовать возврата подарков к купленному товару До рассмотрения в ВС РФ Роспотребнадзор уже признавал этот договор нарушающим права покупателей и выписал штраф магазину. Ведомство посчитало, что незаконными ...

За нарушение прав потребителей штрафы увеличат в разы

За нарушение потребительского законодательства сенаторы предлагают увеличить штрафы в разы Сегодня думцы рассматривают несколько инициатив, устанавливающих в отношении потребителей товаров и услуг дополнительные гарантии. Так, есть законопроект, ограничивающий размер процентов ...

За звонки коллекторов — жалобу в Роскомнадзор

За несанкционированные должником звонки коллекторов нужно слать жалобы в Роскомнадзор Роскомнадзор в связи с этим получает огромное количество обращений обычных граждан с просьбой дать правовую оценку подобным действиям сотрудников коллекторских ...

Бакалаврам могут разрешить специалитет бесплатно

Бакалавры могут получить право бесплатного обучения по программам специалитета Депутат пояснила, что получить за счёт бюджетных средств высшее образование можно только если гражданин впервые поступил в высшее образовательное учреждение. Это ...

Когда можно платить меньше

Уменьшить зарплату без согласия работника можно за простой или производство брака по его вине В каких же случаях работодатель имеет право уменьшать размер заработной платы, установленный в трудовом договоре с ...

Госдума — узаконит — волонтеров

Госдума определит статус и полномочия волонтеров и их организаций в стране Согласно этому документу, организаторами волонтерской деятельности будут считать граждан, либо организации, которые привлекают постоянно или временно добровольцев для реализации ...

Кто вправе составлять протоколы

МВД изменило перечень сотрудников, имеющих право составлять протоколы о нарушениях КоАП Раньше за каждой должностью МВД РФ были «закреплены» те административные правонарушения, за которые они могли выписывать протоколы. Так, инспектор ...

Переплату по налогам вернут без суда

Теперь вернуть переплаченный налог можно в течение трёх лет без обращения в суд В чем различие, ведь и в том и в другом случаях в государственную казну уплачено больше положенного? ...

Вместо паспорта — смартфон

Новой альтернативой паспорту гражданина РФ может стать его смартфон Данная депутатская инициатива нашла позитивный отклик у всех основных операторов сотовой связи страны. Но Росфинмониторинг отнесся скептически. Чтобы сделать SIM-карты настоящим ...

Новый стандарт типового жилья

В будущей типовой застройке реализуют соотношение «один человек — одна комната» Кроме того, предполагается, что ближайшая школа должна находиться не далее чем в двухстах метрах от дома, построенного по новым ...

За нелегальный подакциз накажут жёстче

За нелегальный оборот табака и алкоголя могут существенно вырасти штрафы В новом документе также содержится предложение добавить в статью 32.4 КоАП РФ еще один пункт, который позволит в обязательном порядке ...

Рейтинг@Mail.ru