Главная 16 Ваш юрист 16 Ипотека для сотрудников ФСБ

Ипотека для сотрудников ФСБ

Служащие ФСБ не так давно стали участниками государственной программы по получению военной ипотеки. В нашей статье мы расскажем об особенностях получения ипотеки для сотрудников ФСБ, какие условия предусмотрены для военного ипотечного кредитования, требования к документам, какие банковские организации работают с военной ипотекой.

Еще несколько лет назад служащим в органах ФСБ, МВД И МЧС предоставлялось, также как и военнослужащим, ведомственное жилье, где сами военные и члены их семей проживали в течение срока действия военного контракта. Сегодня же сотрудники названых структур относятся к лицам, участвующим в государственной программе ипотечного кредитования, благодаря которой они могут стать обладателями собственного жилья и соответственно сразу получить прописку в воинской части.

Стоит отметить, что не все военнослужащие в рядах МЧС и МВД могут стать участниками программы военной ипотеки, а лишь только работники военизированных отделов МЧС и служащие во внутренних войсках МВД.

Порядок оформления и получения военной ипотеки регулируется Федеральным законом № 117 от 2004 года. Главной особенностью программы является открытие специального счета в банке, на который будут поступать средства в установленном размере после поступления сотрудника на военную службу и подачи им рапорта в накопительно-ипотечную систему. Взносы на банковский счет военнослужащего ежемесячно перечисляет государство, после накопления определенной суммы, лицо, являющееся участником программы военная ипотека, может использовать ее в качестве первоначального взноса для получения ипотечного кредита. Минимальная сумма кредита по военной ипотеке сотрудникам ФСБ составляет 2 400 000рублей. Одним из важных условий военного ипотечного кредитования займ может быть выдан военнослужащему с расчетом полного его погашения к моменту ухода гражданина со службы.



Для кого доступна военная ипотека сотрудников ФСБ

Рассчитывать на военную ипотеку могут сотрудники ФСБ, которые пришли на службу не ранее 2005 года, независимо от того, имеют ли они жилье в собственности. Ипотека сотрудников ФСБ является доступной не только для офицерского состава, но также и для сотрудников некоторых силовых ведомств, которые приравниваются к военнослужащим, а также, мичманов и прапорщиков, продолжительность службы которых составила не менее 3-х лет.

Согласно общим правилам, военную ипотеку сотрудников ФСБ могут получить также сотрудники МВД на следующих условиях:

  • общий стаж в системе МВД должен составлять не менее 10 лет;
  • сотрудник МВД должен иметь статус нуждающегося в улучшении жилищных условий (его квартира не соответствует необходимым по норме квадратным метрам, квартира не пригодна для проживания, проживание с тяжелобольным человеком или в коммунальной квартире);
  • сотрудник уволен в запас в связи с наступлением пенсионного возраста;
  • родственники военнослужащего, погибшего при исполнении служебных обязанностей.

Примечательно, что ипотечная программа для сотрудников МВД предполагает выделение государственных средств лишь для внесения первоначального взноса или частичной оплаты задолженности. В то время, как сотрудники военизированных отделений МЧС относятся к военнослужащим лицам и вправе получить жилье по военной ипотеке на общих основаниях, то есть, рассчитывая на регулярные государственные выплаты.



Военная ипотека сотрудников ФСБ: преимущества и недостатки

Действующая в России государственная программа военной ипотеки, несомненно, имеет ряд преимуществ, среди которых:

  • возможность самостоятельного выбора региона и места для покупки готового жилья или индивидуального жилищного строительства, возводимого по собственному индивидуальному проекту;
  • возможность воспользоваться программой военной ипотеки уже на четвертый год службы;
  • возможность приобретения собственного жилья, как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости;
  • возможность покупки жилья в новостройке на стадии строительства, по договору долевого участия.

Если говорить о недостатках программы военной ипотеки сотрудников ФСБ, то их не так много, но они довольно существенны:

  • накопленных средств посредством регулярных выплат государством на банковский счет военнослужащего, как правило, недостаточно для того, чтобы приобрести жилье в столичном регионе или области;
  • в случае ухода военнослужащего в отставку раньше определенного срока, ему придется вернуть государству выплаченные ему средства и далее производить расчеты с банковской организацией самостоятельно.

Ипотека сотрудников ФСБ: документы и оформление

Тем, кто стал участником программы по получению военной ипотеки, в первую очередь необходимо предоставить в фонд Росвоенипотеки следующие документы:

  1. Копия кредитного ипотечного договора, заверенная банковской организацией.
  2. Копии договора на получение жилищного займа по военной программе в количестве 3-х штук.
  3. Гарантийное письмо от финансовой организации, берущей на себя обязательства по возврату средств, полученных для внесения первоначального взноса в случае, если регистрация права собственности не будет осуществлена в течение 3-х месяцев с момента получения первоначального взноса.



Далее в отдел кадров ФСБ подается заявление соответствующей формы, в котором указывается целевое назначение жилищного займа и дается согласие на изъятие накопленных на счету военнослужащего-участника программы, средств на период не более, чем 3 месяца. Затем, военнослужащий, претендующий на получение военной ипотеки, получает оформленный на свое имя сертификат с информацией о размере его накоплений на специальном индивидуальном счете и крайних сроках, выделяемых на получение ипотечного займа.

Важно! Срок действия сертификата составляет 3 месяца с момента выдачи его соответствующим государственным фондом.

Следующий шаг – выбор подходящей банковской организации и поиск объекта недвижимости. На этом этапе очень важно подобрать банк, предлагающий оптимальные условия кредитования: выгодная процентная ставка и удобные сроки действия кредитного продукта.

При подписании ипотечного соглашения между банком и заемщиком необходимо очень тщательно прочитать информацию по обязательствам, указанным в кредитном договоре. В случае необходимости можно обратиться к помощи специалистов в области приобретения жилья по ипотеке.

Последним этапом при совершении ипотечной сделки военнослужащим лицом является отправка оформленных документов в отдел Росвоенипотеки и оформление права собственности на жилье.

Какие банки работают с военной ипотекой для ФСБ в 2016 году

Сегодня большинство крупных банковских организаций предлагают выгодные ипотечные программы для военных, в том числе и для сотрудников таких силовых структур, как ФСБ, МВД и МЧС. Одни из наиболее оптимальных условий кредитования для участников военной ипотеки предлагают:

  • Сбербанк России – процентная ставка 10.5%, первоначальный взнос не менее 10% от стоимости жилого объекта;
  • ВТБ24 – процентная ставка 8.7%, первоначальный взнос не менее 10% от стоимости жилья, максимальный размер кредита составляет 2,3 миллиона рублей;
  • Газпромбанк процентная ставка 10%, первоначальный взнос не менее 10% от стоимости жилого объекта, ипотечные программы предлагаются на условиях приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости.



О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Вернуть телефон ненадлежащего качества и получить деньги

Здравствуйте, у меня вот такая проблема. Купила сенсорный телефон в марте 2017 г и по сегодняшний день телефон побывал в ремонте три раза по 40-45 дней и один раз на ...

Какие документы нужны для регистрации дома в собственность

Какие документы нужны для регистрации дома в собственность Добрый день! Скажите пожалуйста, какие документы требуются для оформления дома в собственность? На данный момент оформлен в собственность участок, на котором он ...

С чего начать оформление дачного дома

С чего начать оформление дачного дома Имеется недостроенный дом на садовом участке. Нужно ли разрешение на строительство после марта 2018 г.? Спасибо. Начать оформление дачного дома лучше с межевания земли, ...

Претензия на возврат денежных средств за товар ненадлежащего качества

Претензия на возврат денежных средств за товар ненадлежащего качества Купил клеевой пистолет, стоимость 350 рублей. При включении в сеть сразу перегорел, в магазине деньги или товар не обменяли. Что делать? ...

Повышение пенсии в МВД с 1 сентября 2017 года

Правительство любой страны в заботе о своём имидже обязано гарантировать достойное существование людям преклонного возраста. На фоне экономического кризиса испытание на прочность проходят именно пенсионеры, поэтому всех работающих граждан заранее ...

Материальный ущерб — что это означает

Материальный ущерб Материальный ущерб — это потеря или порча имущества, принадлежащего юридическим или физическим лицам, а также нарушение их прав и интересов вследствие действия третьих лиц. Причины возникновения ущерба имеют ...

Выплаты участникам ВОВ будут производится в мае и июне

Ветераны ВОВ получат единовременную выплату в 10 тысяч рублей Президентом РФ, Владимиром Владимировичем Путиным, ранее был подписан указ, согласно которому единовременную выплату в размере десяти тысяч рублей получат инвалиды и ...

Особенности регистрации брака с несовершеннолетними в РФ

Заключение брака по правилам российского законодательства разрешено одновременно с моментом наступления лицом возраста полной дееспособности то есть 18 лет. Но Семейный кодекс допускает возможность бракосочетания до наступления совершеннолетия. Причины для ...

На пенсию в 65 лет

Россиян ждет повышение пенсионного возраста 8 мая 2018 года, Медведев Дмитрий Анатольевич был утвержден на посту премьер-министра РФ, он получил поддержку от 374 депутатов. Кроме того, Дмитрий Анатольевич заручился поддержкой ...

Как переводить жилое помещение в нежилое основные этапы

Основные этапы процедуры переоформления Подготовка и направление заявления в уполномоченный орган После того как будут получены все основные документы, их надо будет сдать в управляющий орган. Вместе с заявлением (образец ...

Льготы по капремонту для инвалидов

Здравствуйте! Вопрос такой — в квартире проживает два инвалида. Я основной квартиросъемщик инвалид 2 гр. ОЗ и мой муж инвалид 3 гр.по зрению ОЗ. Состав семьи 3 чел. прописана дочь ...

Какие документы нужны, чтобы прописаться постоянно

Какие документы нужны, чтобы прописаться постоянно Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Ребенку 16 лет. Он родился, жил и временно прописан в Краснодаре., живет также в Краснодаре, но по другому адресу. Сейчас заканчивается ...

Мошенничество — что это такое, признаки, примеры

Мошенничество В уголовном праве мошенничество трактуется как противоправное деяние, направленное на завладении чужим имуществом или имущественными правами в корыстных целях. Правонарушение (мошенничество) регламентируется статьей 159 УК РФ. Характерные признаки мошенничества ...

Моральный ущерб — что это такое, виды, как оценить

Моральный ущерб Статья 151 Гражданского Кодекса определяет моральный ущерб как причинение одной стороной вреда неимущественного характера, из-за которого пострадавший понес нематериальные страдания. Виды морального ущерба Урон, понесенный в результате противоправных ...

В интернете действует новая схема обмана

Новый вид интернет-мошенничества Этой весной появился новый вид интернет-мошенничества, от которого за короткое время пострадало большое количество граждан РФ. Для выманивания денег преступники использует смс-сообщения или электронную почту. Суть аферы ...

Максимальный срок временной регистрации

Максимальный срок временной регистрации Здравствуйте. Где можно сделать временную регистрацию в Омске и на сколько? 15941 Здравствуйте! Временно зарегистрироваться вы можете у родственников или знакомых. Также при съеме квартиры по ...

Рейтинг@Mail.ru