Главная 16 Ваш юрист 16 Ипотека для сотрудников ФСБ

Ипотека для сотрудников ФСБ

Служащие ФСБ не так давно стали участниками государственной программы по получению военной ипотеки. В нашей статье мы расскажем об особенностях получения ипотеки для сотрудников ФСБ, какие условия предусмотрены для военного ипотечного кредитования, требования к документам, какие банковские организации работают с военной ипотекой.

Еще несколько лет назад служащим в органах ФСБ, МВД И МЧС предоставлялось, также как и военнослужащим, ведомственное жилье, где сами военные и члены их семей проживали в течение срока действия военного контракта. Сегодня же сотрудники названых структур относятся к лицам, участвующим в государственной программе ипотечного кредитования, благодаря которой они могут стать обладателями собственного жилья и соответственно сразу получить прописку в воинской части.

Стоит отметить, что не все военнослужащие в рядах МЧС и МВД могут стать участниками программы военной ипотеки, а лишь только работники военизированных отделов МЧС и служащие во внутренних войсках МВД.

Порядок оформления и получения военной ипотеки регулируется Федеральным законом № 117 от 2004 года. Главной особенностью программы является открытие специального счета в банке, на который будут поступать средства в установленном размере после поступления сотрудника на военную службу и подачи им рапорта в накопительно-ипотечную систему. Взносы на банковский счет военнослужащего ежемесячно перечисляет государство, после накопления определенной суммы, лицо, являющееся участником программы военная ипотека, может использовать ее в качестве первоначального взноса для получения ипотечного кредита. Минимальная сумма кредита по военной ипотеке сотрудникам ФСБ составляет 2 400 000рублей. Одним из важных условий военного ипотечного кредитования займ может быть выдан военнослужащему с расчетом полного его погашения к моменту ухода гражданина со службы.



Для кого доступна военная ипотека сотрудников ФСБ

Рассчитывать на военную ипотеку могут сотрудники ФСБ, которые пришли на службу не ранее 2005 года, независимо от того, имеют ли они жилье в собственности. Ипотека сотрудников ФСБ является доступной не только для офицерского состава, но также и для сотрудников некоторых силовых ведомств, которые приравниваются к военнослужащим, а также, мичманов и прапорщиков, продолжительность службы которых составила не менее 3-х лет.

Согласно общим правилам, военную ипотеку сотрудников ФСБ могут получить также сотрудники МВД на следующих условиях:

  • общий стаж в системе МВД должен составлять не менее 10 лет;
  • сотрудник МВД должен иметь статус нуждающегося в улучшении жилищных условий (его квартира не соответствует необходимым по норме квадратным метрам, квартира не пригодна для проживания, проживание с тяжелобольным человеком или в коммунальной квартире);
  • сотрудник уволен в запас в связи с наступлением пенсионного возраста;
  • родственники военнослужащего, погибшего при исполнении служебных обязанностей.

Примечательно, что ипотечная программа для сотрудников МВД предполагает выделение государственных средств лишь для внесения первоначального взноса или частичной оплаты задолженности. В то время, как сотрудники военизированных отделений МЧС относятся к военнослужащим лицам и вправе получить жилье по военной ипотеке на общих основаниях, то есть, рассчитывая на регулярные государственные выплаты.



Военная ипотека сотрудников ФСБ: преимущества и недостатки

Действующая в России государственная программа военной ипотеки, несомненно, имеет ряд преимуществ, среди которых:

  • возможность самостоятельного выбора региона и места для покупки готового жилья или индивидуального жилищного строительства, возводимого по собственному индивидуальному проекту;
  • возможность воспользоваться программой военной ипотеки уже на четвертый год службы;
  • возможность приобретения собственного жилья, как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости;
  • возможность покупки жилья в новостройке на стадии строительства, по договору долевого участия.

Если говорить о недостатках программы военной ипотеки сотрудников ФСБ, то их не так много, но они довольно существенны:

  • накопленных средств посредством регулярных выплат государством на банковский счет военнослужащего, как правило, недостаточно для того, чтобы приобрести жилье в столичном регионе или области;
  • в случае ухода военнослужащего в отставку раньше определенного срока, ему придется вернуть государству выплаченные ему средства и далее производить расчеты с банковской организацией самостоятельно.

Ипотека сотрудников ФСБ: документы и оформление

Тем, кто стал участником программы по получению военной ипотеки, в первую очередь необходимо предоставить в фонд Росвоенипотеки следующие документы:

  1. Копия кредитного ипотечного договора, заверенная банковской организацией.
  2. Копии договора на получение жилищного займа по военной программе в количестве 3-х штук.
  3. Гарантийное письмо от финансовой организации, берущей на себя обязательства по возврату средств, полученных для внесения первоначального взноса в случае, если регистрация права собственности не будет осуществлена в течение 3-х месяцев с момента получения первоначального взноса.



Далее в отдел кадров ФСБ подается заявление соответствующей формы, в котором указывается целевое назначение жилищного займа и дается согласие на изъятие накопленных на счету военнослужащего-участника программы, средств на период не более, чем 3 месяца. Затем, военнослужащий, претендующий на получение военной ипотеки, получает оформленный на свое имя сертификат с информацией о размере его накоплений на специальном индивидуальном счете и крайних сроках, выделяемых на получение ипотечного займа.

Важно! Срок действия сертификата составляет 3 месяца с момента выдачи его соответствующим государственным фондом.

Следующий шаг – выбор подходящей банковской организации и поиск объекта недвижимости. На этом этапе очень важно подобрать банк, предлагающий оптимальные условия кредитования: выгодная процентная ставка и удобные сроки действия кредитного продукта.

При подписании ипотечного соглашения между банком и заемщиком необходимо очень тщательно прочитать информацию по обязательствам, указанным в кредитном договоре. В случае необходимости можно обратиться к помощи специалистов в области приобретения жилья по ипотеке.

Последним этапом при совершении ипотечной сделки военнослужащим лицом является отправка оформленных документов в отдел Росвоенипотеки и оформление права собственности на жилье.

Какие банки работают с военной ипотекой для ФСБ в 2016 году

Сегодня большинство крупных банковских организаций предлагают выгодные ипотечные программы для военных, в том числе и для сотрудников таких силовых структур, как ФСБ, МВД и МЧС. Одни из наиболее оптимальных условий кредитования для участников военной ипотеки предлагают:

  • Сбербанк России – процентная ставка 10.5%, первоначальный взнос не менее 10% от стоимости жилого объекта;
  • ВТБ24 – процентная ставка 8.7%, первоначальный взнос не менее 10% от стоимости жилья, максимальный размер кредита составляет 2,3 миллиона рублей;
  • Газпромбанк процентная ставка 10%, первоначальный взнос не менее 10% от стоимости жилого объекта, ипотечные программы предлагаются на условиях приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости.



О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как сделать прописку и сохранить пенсию

Как сделать прописку и сохранить пенсию? Здравствуйте была прописана и проживала там же в Омске и получала по месту прописки пенсию по потере кормильца, сейчас выписалась с того места и ...

Трудовой договор — это

Трудовой договор Каждый человек, устраиваясь на работу, должен иметь представление о том, что означает понятие «трудовой договор» и как он составляется в соответствии с нормами закона. Определение и сущность понятия ...

Как заменить, если в паспорте ошибка в месте рождения

Как заменить, если в паспорте ошибка в месте рождения? Здравствуйте, ошибка в паспорте в дате рождения на месяц, раньше не было нужды менять, теперь решил поменять, что для этого нужно? ...

Можем ли мы получить статус малоимущей семьи

Можем ли мы получить статус малоимущей семьи? Здравствуйте. Можем мы ли оформлять выплаты по рождению ребенка как малообеспеченная семья? я не работаю, муж тоже нигде не работает. проживаем с отцом ...

Минтруд пересмотрит содержимое потребительской корзины

Минтруд пересмотрит содержимое потребительской корзины и пересчитает ее стоимость К примеру, круп и макаронных изделий применительно к взрослому работающему гражданину, в нее заложено на тридцать кг больше, чем нужно. А ...

Работодатель — это

Работодатель Понятие «работодатель» возникло в российском законодательстве сравнительно недавно. Что означает данный термин и к кому он относится? Определение понятия Работодатель – кто это? Слово говорит само за себя – ...

Сокращение штата — что это означает

Сокращение штата Законодательством предусмотрена возможность по объективным причинам уменьшить количество работников на предприятии или упразднить штатную единицу. Это легальный инструмент, позволяющий оптимизировать деятельность юридического лица и изменить структуру в компании. ...

Сделка — что это такое? Словарь юридических терминов

В гражданско-правовой категории сделка представляет собой деяние физического или юридического лица, порождающее юридически значимые последствия в виде возникновения, прекращения или изменения прав и обязанностей. Это широкое понятие охватывает такие термины ...

Штрафы за ПДД направят в дорожный фонд

Штрафы с водителей могут направить исключительно на дороги Главный мотив: чем больше денежных средств будет вложено в развитие, ремонт и строительство местных дорожных артерий, тем выше будет безопасность при движении ...

Банкротство — это

Банкротство Синонимом финансово-юридического термина «банкротство» является слово «несостоятельность». Что означает данное понятие, в каких случаях оно применяется? Определение и правовая база Самое частое определение термина «банкротство» – это неспособность выполнять ...

Есть ли налог на автомобиль для пенсионера

Есть ли налог на автомобиль для пенсионера? Здравствуйте. А для детей войны — есть льготы на налог на транспорт? Проживаю в Алтайском крае, уже на пенсии. Здравствуйте. Льгот по транспортному ...

Работник — кто это? Словарь юридических терминов

Что означает понятие «работник»? Согласно ТК РФ, так называют человека, который заключил трудовой договор с работодателем. На этом основании он трудится в государственной организации или частной компании, получает вознаграждение за ...

Если продавцы не берут новые деньги

К кому обращаться, если продавцы не берут новые деньги? Многие продавцы таких денег вообще никогда не видели, в руках не держали, как проверить их – не знают. А потому просто-напросто ...

Как получить субсидию по новому месту жительства

Как получить субсидию по новому месту жительства? Здравствуйте. Моя мама — пенсионерка, получает субсидия на оплату ЖКХ по квартире уже 2 года. Сейчас планирует переехать в другой район города, продав ...

Должен ли пенсионер платить налог на землю в сельской местности

Должен ли пенсионер платить налог на землю в сельской местности? Здравствуйте. Есть ли льгота пенсионерам проживающим в сельской местности по уплате налога за землю? Здравствуйте. Надо ли платить налог на ...

Скоро появится ГОСТ на алкогольную продукцию

Скоро разработают ГОСТ на алкогольную продукцию Работой над ГОСТом сегодня озабочены несколько заинтересованных ведомств и организаций, в том числе Росстандарт и Минпромторг. Соответствующее поручение было дано еще на декабрьском совещании ...

Рейтинг@Mail.ru