Главная 16 Ваш юрист 16 Что такое кабальная сделка?

Что такое кабальная сделка?

Что такое кабальная сделка?

Кабальная сделка один из видов сделок, подлежащих оспариванию с последующим нивелированием всех юридических последствий ее совершения. О том, что именно закон признает подобного рода сделкой, каковы ее признаки и условия недействительности, подробно расскажем в настоящей статье.

Кабальная сделка по ГК РФ – что это? Признаки и условия

Что такое кабальная сделка?Согласно пункту 3 статьи 179 ГК РФ кабальная сделкаэто сделка, совершенная на крайне невыгодных условиях для одного из контрагентов. Зачастую трактовка этого термина не имеет ничего общего с его правовым толкованием: кабальными нередко называют кредитные договоры и прочие сделки, подразумевающие оплату процентов за пользование деньгами.

С точки зрения значения слова «кабала» это справедливо – так назывались расписки, даваемые ростовщикам, то есть предкам современных банков. Однако действующее законодательство называет четкие признаки кабальной сделки:

  • наличие у одной из сторон тяжелых обстоятельств, вынуждающих совершить сделку на заведомо невыгодных условиях;
  • осведомленность второй стороны о патовой ситуации контрагента и намеренное ее использование в целях обогащения или получения иной выгоды.

В отличие от сделок с пороками воли, то есть совершаемых в условиях обмана, введения в заблуждение, насилия и т. д., кабальная сделка заключается и исполняется осознанно. То есть контрагент, находящейся в тяжелой ситуации, понимает, к каким последствиям приведут его действия, но вынужден их выполнить в силу сложившихся обстоятельств.

Что такое кабальная сделка?




Кроме того, законодатель не зря выделил в качестве одного из признаков кабальной сделки крайне невыгодные условия – просто невыгодными они могут быть и в любой другой ситуации: тот же обман и т. д. Крайность здесь заключается в наступлении последствий, которые могут создать для участника сделки еще более тяжелую ситуацию, чем та, в которой он находился до ее совершения.

Типичный пример рассматриваемой сделки – заключение договора займа, предусматривающего слишком высокую процентную ставку в ситуации, когда деньги требуются срочно и нет иной возможности получить их (на возвращение долга, лечение, похороны и т. д.).

Последствия кабальной сделки

Что такое кабальная сделка?

В силу пункта 3 статьи 179 ГК РФ кабальная сделка относится к разряду оспоримых, то есть кабальная сделка может быть признана недействительной судом на основании иска пострадавшей стороны.

Судебное разбирательство в этом случае направлено на достижение сразу 3 целей:

  • признание кабальной сделки таковой (установление факта кабальности);
  • установление недействительности сделки;
  • применение последствий недействительности.

При этом одно вытекает из другого – недействительность признается при условии подтверждения наличия всех признаков кабальной сделки. Бремя доказывания лежит на истце, то есть на пострадавшей стороне.

Последствия недействительности кабальной сделки зависят от ее характера и могут выражаться в следующих вариантах:

  • применение двусторонней реституции, то есть стороны возвращают друг другу все, что получили в результате сделки;
  • применение односторонней реституции к виновной стороне – полученные ею доходы обращаются в доход государства с одновременным взысканием в пользу пострадавшего понесенных им убытков;
  • прекращение обязательств на будущее – стороны остаются в условиях, существовавших на момент решения суда, при этом обязанность по исполнению дальнейших обязательств по сделке прекращается.




Закон не дает четких указаний на счет применения тех или иных последствий недействительности кабальной сделки. Поэтому суд исходит из требований истца, условий сделки, характера обязательств и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Например, если речь идет о продаже дорогой вещи за бесценок (то есть налицо кабальная сделка купли-продажи), то, как следует из судебной практики, чаще всего действует двусторонняя реституция: покупатель возвращает продавцу его имущество или, в случае если это невозможно, его реальную (рыночную) стоимость; продавец – полученные в результате совершения сделки деньги.

Кабальный договор: судебная практика

Энергоснабжающая организация прислала новый проект договора абоненту. Последний посчитал, что некоторые условия, например, оплата в десятикратном размере энергии, потребленной сверх установленной нормы, и представил протокол разногласий. Энергоснабжающая организация отказалась подписывать протокол и пригрозила отключением электроэнергии, если договор не будет заключен.

Документ подписали, однако абонент обратился в суд для признания сделки кабальной. Суд апелляционной инстанции его требования удовлетворил, так как заключение контракта с этой организацией – жизненная необходимость для абонента: других энергоснабжающих фирм в регионе нет.

Арендатор заблаговременно предупредил арендодателя о повышении арендной платы и предложил заключить новый договор. Документ был подписан, и арендодатель обратился в суд для признания сделки кабальной, так как у него были крайне тяжелые условия – ему негде было жить, и под угрозой выселения он поставил свою подпись в контракте.

Однако суд с его доводами не согласился, и не признал сделку кабальной, так как истец был предупрежден об изменении платы за жилье, и у него было время найти новое.

О admin

x

Check Also

Экологический аудит может быть обязательным или инициативным

Экологический аудит может быть обязательным или инициативным Экологический аудит — что это? Аудит обычно проводится в бухгалтерской сфере с целью проверки финансовой отчетности организации — о нем мы писали в ...

Экологическая экспертиза проектной документации

Экологическая экспертиза проектной документации Экологическая экспертиза проектной документации представляет собой процедуру, целью которой является недопущение нарушений прав граждан на благоприятную окружающую среду (данное право закреплено Конституцией РФ). О порядке ее ...

Эвакуация автомобиля на штрафстоянку : правила и стоимость

Эвакуация автомобиля на штрафстоянку 2017-2018: правила и стоимость Эвакуация автомобиля на штрафстоянку – весьма неприятная ситуация. К тому же, не всем понятны правила, на основании которых осуществляется эвакуация, и их ...

Штрафы для финансовых управляющих при процедуре банкротства физлица будут снижены

Штрафы для финансовых управляющих при процедуре банкротства физлица будут снижены Кабмин предложил Госдуме рассмотреть вопрос смягчения административной ответственности за неисполнение наложенных законом обязанностей для финансовых управляющих при процедуре банкротства физических ...

Штраф за утерю паспорта : каков размер штрафа за потерю паспорта?

Штраф за утерю паспорта 2017-2018: каков размер штрафа за потерю паспорта? Какой предусмотрен штраф за потерю паспорта 2017–2018? Санкция статьи 19.16 гласит: за действия, повлекшие утрату паспорта, будь то небрежное ...

Штраф за просроченный паспорт: каков размер штрафа за «старый» паспорт?

Штраф за просроченный паспорт: каков размер штрафа за «старый» паспорт? Штраф за просроченный паспорт предусмотрен законодательством РФ в качестве меры, призванной стимулировать граждан более добросовестно относиться к документу, удостоверяющему личность. ...

Штраф за обман покупателей вырастет для юрлиц до 400 000 рублей

Штраф за обман покупателей вырастет для юрлиц до 400 000 рублей Пересмотреть штрафы за действия, вводящие в заблуждение потребителей, предлагают члены Совфеда В. Бондарев, О. Мельниченко и В. Тимченко (законопроект ...

Штраф до 3 000 рублей ― за предложение подростку «пустить пара» из вейпа

Штраф до 3 000 рублей ― за предложение подростку «пустить пара» из вейпа 31.01.2018 Минпромторг представил на независимую антикоррупционную экспертизу и публичное обсуждение законопроект с изменениями в КоАП РФ, предусматривающими ...

Школьники, употребляющие наркотики, все-таки будут направляться к наркологу

Школьники, употребляющие наркотики, все-таки будут направляться к наркологу 17 августа 2015 года опубликован приказ Минздрава РФ № 443н от 14 июля 2015 года, утверждающий порядок направления к наркологу школьников, уличенных ...

Что является административным проступком (виды)?

Что является административным проступком (виды)? Административный проступок — достаточно распространенное явление. В связи с этим актуально правильное разграничение административного проступка и других деяний, особенно уголовных. Наша статья поможет разобраться в ...

Что это такое — производственная среда?

Что это такое — производственная среда? Производственная среда — это та окружающая обстановка, внутри которой работник ведет свою профессиональную деятельность. Основные моменты, касающиеся производственной среды, рассмотрим в этой статье. Понятие ...

Что это такое — безотзывная банковская гарантия?

Что это такое — безотзывная банковская гарантия? Виды банковских гарантий в РФ Классификация видов гарантий, выдаваемых банками в РФ, прямо не предусмотрена законом (какого-либо разделения банковских гарантий в законодательстве нет). ...

Что это – повременная заработная плата?

Что это – повременная заработная плата? Повременная заработная плата — это оплата труда, когда размер вознаграждения за работу в первую очередь зависит от времени, отработанном сотрудником в отчетном периоде. Об ...

Что это – дебиторская и кредиторская задолженность?

Что это – дебиторская и кредиторская задолженность? Дебиторская задолженность — это деньги компании, которые ей еще не отдали. Увеличение дебиторской задолженности можно расценивать как наращивание темпов роста компании, главное – ...

Что устанавливает Федеральный закон N 5-ФЗ «О ветеранах»?

Что устанавливает Федеральный закон N 5-ФЗ «О ветеранах»? Закон о ветеранах был принят 12.01.1995. Он устанавливает основные категории ветеранов в РФ и меры социальной поддержки для них. Система социальной поддержки ...

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников?

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников? Аренда (найм) жилья с каждым годом приобретает все большую популярность. Но для того чтобы обезопасить себя, процедуру сдачи в аренду ...

Рейтинг@Mail.ru