Главная 16 Семья 16 Как заключить соглашение о разделе имущества между наследниками?

Как заключить соглашение о разделе имущества между наследниками?

Заключение соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками

Главная » Наследство » оформление наследства » Заключение соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками

Всегда возникает проблема раздела имущества, если имеется несколько наследников. Согласно статье 1164 Гражданского Кодекса РФ, распределение наследства производится в долях. При этом раздел имущества возможен в соответствии с мировым соглашением.

Когда наследственное имущество может быть совместной собственностью?

Имущество, переданное по наследству в соответствии со статьей 36 и 37 Семейного Кодекса РФ, может стать совместной собственностью. Рассмотрим, в какой ситуации это возможно.

Имущество будет считаться общим, если будет доказан факт существенного вложения в улучшение общего состояния собственности каждой из сторон. Примером может служить вложение в переоборудование, капитальный ремонт, перепланировку и т. д. Если предстоит расторжение брака, то имущество делится, основываясь на законодательстве РФ.

Соглашение заключается между наследниками, данный документ может иметь юридическую силу только в том случае, если все участники согласны на все условия и в присутствии компетентных лиц поставят свою подпись. Количество наследников озвучивается нотариусом по истечении полугода с момента открытия наследства.

Если среди имущества, оставленного наследодателем, имеется недвижимость в виде квартиры, земельного участка, дома, то приступить к оформлению соглашения можно только после получения документа о праве наследования каждого участника соглашения.

При этом каждый из наследников имеет право:

  • Оспорить долю перераспределенного имущества в судебном порядке;
  • Передать свою часть имущества другим наследникам;
  • Получить денежную компенсацию за полагающуюся долю имущества;
  • Отказаться от наследства.

Все это возможно только при единодушном согласии всех наследников. Соглашение может заключаться как в устной, так и в письменной форме, в зависимости от размера наследства.

Как вступить в наследство без нотариуса?

Где можно оформить завещание, читайте тут.

Если сумма свыше десяти МРОТ, то лучше всего зафиксировать условия в письменном виде, а еще лучше заверить документ в нотариальной конторе.

Документ должен иметь следующее содержание:

  • Данные всех участников соглашения: ФИО, место регистрации и дата рождения;
  • Дата составления документа;
  • Информация о предмете соглашения, расписанная в полагающихся долях каждого наследника;
  • Общая сумма наследства;
  • Порядок передачи наследства каждому участнику соглашения (если речь идет о выплатах в денежном эквиваленте, то необходимо предоставить информацию об оценке имущества, а также сумма причитающейся доли наследника, кто изъявил получить имущество в подобном виде);
  • При наличии долговых обязательств, переданных по наследству, выплата должна производиться каждым участником соизмеримо доли, в противном случае при судебном разбирательстве суд сочтет документ недействительным;
  • Порядок передачи наследства при наличии подобного желания;
  • Дополнительные условия, которые участники могут внести в соглашение на свое усмотрение;
  • В конце все должны проставить подпись, подтверждающую согласие, а также дату заключения соглашения.

Если имеется несогласие одного из наследников, то такие споры решаются только в судебном порядке. Исковое заявление направляется истцом в районный суд по мету нахождения одного из объектов наследуемого имущества. Наименование судебного органа, ФИО, адрес проживания и контактные данные истца указываются в шапке заявления.

Далее в самом заявлении нужно указать свои требования:

  • Получение наследства в натуральном виде;
  • Выплата компенсации наличными и т. д.

Далее подробно нужно прописать информацию о полагающейся части наследства, а также его местонахождении. В требовании можно указать обязать других наследников выплатить причитающуюся долю имущества, либо выделить в пользование причитающуюся площадь недвижимости и т. п.

После в исковом заявление прописывается список документов:

  • Копия искового заявления, его передают для ознакомления ответчику;
  • Копия документа, подтверждающего право наследования;
  • Копия документов на недвижимость: договор купли продажи и выписка ЕГРН;
  • Копия документов на право собственности земельным участком;
  • Копия кадастрового паспорта;
  • Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

В конце истец указывает дату и подпись. Решение вопросов по разделу наследства довольно сложная процедура, поэтому целесообразно привлечь к решению вопроса опытного юриста, практикующего по данному направлению.

Судебное разбирательство может быть приостановлено истцом, если в процессе судебного разбирательства стороны смогли прийти к мирному соглашению. В этом случае решение суда не требуется. Долевая собственность наследников рассчитывается исходя из общего наследуемого имущества.

Существуют некоторые условия раздела наследства, предусмотренные законодательно:

  • Количество наследников при долевом разделе собственности должно быть не менее двух;
  • Если производится распределение наследства, то не должно быть определенной конкретики относительно полагающейся собственности. В противном случае должна исполняться воля наследодателя.

Если произошла ситуация, в которой одному из наследников досталась большая часть причитающего имущества, то выравнивание положения происходит путем выплаты денежной компенсации. При этом должно соблюдаться главное условие выплаты – это согласие наследника, кому передаются деньги.

Принудить получение именно наследства в денежном эквиваленте может только решение суда, при этом принятие подобного решения возможно только при соблюдении следующих условий:

  • Доля наследника, которая существенно отличается в меньшую сторону, действительно мала по сравнению с общим объемом;
  • Выделение наследства в натуральном виде невозможно;
  • Несущественный интерес наследника.

Получив денежную компенсацию, наследник больше не имеет право претендовать на собственность. Одно из самых важных прав наследника на неделимое имущество – по истечении трех лет любые притязания утрачивают свою силу, если наследник не объявился. В этом правиле не может быть никаких исключений, так как продление срока не предусмотрено ни одним нормативным документом.

Если наследники не смогли прийти к какому-то общему решению, им придется полагаться на решение судьи. Уполномоченное лицо, рассмотрев все предоставленные нюансы и выслушав аргументы всех сторон, принимает решение о разделе наследуемого имущества.

При отсутствии возможности использования имущества в натуральном виде всеми наследниками, суд, как правило, принимает решение о присуждение в пользование только одному гражданину, при этом он же будет обязан произвести выплату компенсации всем оставшимся участникам судебного разбирательства. Важным аспектом является оценка имущества перед началом заседания, учитывается рыночная стоимость на текущий период времени.

Гражданкой М. было составлено завещание в пользу своих дочерей – гражданки Р. и гражданки О. При этом по воле наследодателя у каждой была половина полагающегося наследства. В качестве имущества рассматривался загородный дом. После проведения оценки выяснилось, что общая стоимость при продаже составила бы 500 тыс. рублей. Гражданка Р. планировала в дальнейшем пользоваться данным имуществом, поэтому предложила сестре произвести выплату полагающихся ей 250 тыс. рублей течении 24 месяцев. Наследники пришли к обоюдному соглашению, прописав также в условиях, что затраты на оформление наследства в собственность они делят поровну.

Данный документ можно довольно просто найти в интернете, не нужно придумывать, как правильно оформить соглашение. Единственным нюансом могут стать условия, которые могут быть индивидуальными, их можно прописать в основной части документа. После того, как стороны определились с оформлением, важно заверить соглашение в нотариальной конторе, где оно и остается на хранение. Количество экземпляров зависит от количества наследников, указанных в документе, плюс один, который остается у нотариуса.

Оформление прав собственности на наследуемое недвижимое имущество

Если в качестве наследства было оставлено недвижимое имущество, то в этом случае наследники обязаны обратиться к нотариусу и изъявить свое желание о вступлении в права в течение шести месяцев с момента открытия наследства.

После чего можно приступить к подготовки необходимых документов, которые потребуются для оформления имущества в собственность:

  • Паспорт гражданина;
  • Документы, подтверждающие родство с наследодателем;
  • Свидетельство о смерти. Потребуется оригинал документа и копия;
  • Документы, подтверждающие право на наследуемое имущество;
  • Справка по месту жительства наследодателя о количестве прописанных граждан.

Какие документы нужно предоставить нотариусу при оформлении квартиры в наследство?

Пакет документов должен выглядеть следующим образом:

  • Справка из ЖЭКа об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
  • Документ, в котором прописана стоимость имущества на момент смерти наследодателя;
  • Копия лицевого счета;
  • План помещения наследуемой недвижимости.

После того, как все документы будут предоставлены, нотариус приступает к процедуре оформления наследства.

При данном виде наследуемого имущества потребуются документы по данному списку:

  • Документ, в котором прописана стоимость имущества на момент смерти наследодателя;
  • Техпаспорт БТИ;
  • Документ, подтверждающий отсутствие задолженности перед налоговыми органами;
  • Кадастровый план участка.

Оформление документа не производится на бесплатной основе, поэтому нужно быть готовым к растратам, связанным с оформлением свидетельства.

Процедура вступления в наследство довольно затратная по времени, а также в материальном плане. Сложнее всего решаются вопросы, если имеется несколько наследников, поэтому лучше всего решать вопросы, заключая обоюдное соглашение, в котором стороны могут прописать свои условия. Судебное разбирательство только, как правило, усложняет ситуацию, также период рассмотрения споров о наследовании может затянуться на несколько месяцев.

О admin

x

Check Also

Прекращение алиментных обязательств в России

По закону есть возможность досрочно прекратить обязательства по уплате алиментов. Однако допускается такой вариант только при наступлении определенных ситуаций, которые прямо предусматриваются законодательством.

Письмо судебным приставам об увольнении алиментщика образец

Письмо для судебных приставов об увольнении алиментщика Главная » Алименты » Письмо для судебных приставов об увольнении алиментщика Судебные решения об обязании уплачивать алименты на ребенка очень часты в судебной практике.

Оформление опекунства над несовершеннолетним при наличии родителей

Как оформить опекунство над ребенком при живых родителях? Главная » Опекунство и попечительство » Как оформить опекунство над ребенком при живых родителях? Бывают ситуации, когда ребенок покидает свою биологическую семью.

Отказ от отцовства по обоюдному согласию, порядок процедуры

Процедура отказа от отцовства по обоюдному согласию Главная » Отцовство » Процедура отказа от отцовства по обоюдному согласию Точного определения, что такое отказ от ребенка, нет ни в Семейном кодексе, ни в иных документах Российской Федерации: такой термин неприемлем с этической точки зрения как индивида, так и общества в целом.

Отвечает ли жена по кредитам мужа?

Многие пары в ходе совместной жизни или же при разводе задаются вопросом – отвечает ли жена за займы, оформленные ее супругом в той или иной финансовой организации и потраченные на себя либо же на нужды семьи? Этот вопрос и разберем далее – при каких обстоятельствах жена не платит по долгам перед банком мужа, и какие могут быть исключения из правил, как оградить себя от неприятных ситуаций.

На кого можно оформить уход за пожилым человеком

Кто может оформить на себя уход за пожилым человеком? Главная » Ответы на вопросы читателей » Кто может оформить на себя уход за пожилым человеком? Вопрос от Ивановой Натальи Петровой г. Москва Московская область Наша бабушка имеет удостовере­ние «Труженик тыла», она инвалид II группы, ей 90 лет.

На какие выплаты может рассчитывать мать-одиночка?

Главная » Рождение ребенка » Какие выплаты положены матерям-одиночкам? Многие российские женщины вынуждены самостоятельно воспитывать деток. В тех ситуациях, когда мамы отказываются от помощи отцов детей, государственные власти стараются оказывать финансовую помощь и выплачивать специальные пособия.

Можно ли поменять фамилию внука, опекуном которого я являюсь

Я являюсь опекуном своего внука, могу ли я изменить его фамилию? Главная » Ответы на вопросы читателей » Я являюсь опекуном своего внука, могу ли я изменить его фамилию? Вопрос от Кирилловой Елены Викторовны г. Свердловск Свердловская область Могу ли я поменять фамилию своему 7-летнему внуку, которому являюсь опекуном.

Можно ли по доверенности снять денежный вклад

Вопрос от Рудаковой Валентины Петровны г. Нижневаторск Ханты-Мансийский автономный округ Супруг завещал мне большую сумму, но до вступления в наследст­во нужно ждать еще четыре месяца, а я из-за похорон влезла в долги.

Могут ли назначить опекуном над младшим сыном отсидевшего старшего

Можно ли назначить отсидевшего старшего сына опекуном над младшим сыном-инвалидом? Главная » Ответы на вопросы читателей » Можно ли назначить отсидевшего старшего сына опекуном над младшим сыном-инвалидом? Вопрос от Вакулиной Ларисы Константиновны г. Новоуральск Свердловская область Младший сын является инвалидом с детства 1 группы.

Могут ли назначить доплату в связи с иждивенцем

Если мать пенсионерка содержит иждивенца, положена ли ей доплата к пенсии? Главная » Ответы на вопросы читателей » Если мать пенсионерка содержит иждивенца, положена ли ей доплата к пенсии? Вопрос от Степкиной Ирины Сергеевны г. Кострома Костромская область Сын учится в институте на вто­ром курсе, на дневном отделе­нии.

Могут ли арестовать счет с детским пособием

Правомерно ли арестовывать счет, на котором хранятся детские деньги и деньги за потерю кормильца? Главная » Ответы на вопросы читателей » Правомерно ли арестовывать счет, на котором хранятся детские деньги и деньги за потерю кормильца? Вопрос от Троян Натальи Ивановны г. Пенза Пензенская область Имеет ли право служба судебных приставов снимать деньги со сберкнижки, на которую пе­речисляются детские пособия и пособие по потере кормильца на ребёнка, на погашение штрафа? Нет, не имеет права.

Куда обратиться за получение продуктовых карточек для малоимущих граждан

Кто должен выдавать продуктовые карточки для малоимущих граждан? Главная » Ответы на вопросы читателей » Кто должен выдавать продуктовые карточки для малоимущих граждан? Вопрос от Проскуриной Инны Станиславовны г. Иркутск Иркутская область Видела по телевизору сюжет о введении на территории России продуктовых карточек для малоимущих граждан.

Кратко о правах и обязанностях супругов

Все чаще от современной молодежи слышны такие слова: «Для чего нам узаконивать отношения? Ведь от бракосочетания ничего не значит! Нам и так хорошо». Но это не так.

Кому положены земельные участки бесплатно?

Главная » Земля » Кому предоставляются земельные участки бесплатно? Мало кто на сегодняшний день может позволить себе приобрести земельный участок, чему причиной являются, чаще всего, заоблачные цены.

Кого могут признать малоимущим

Вопрос от Кравцовой Нины Игнатьевны г. Иркутск Иркутская область Кто признается малоимущим? Какие доходы включаются в совокупный доход семьи для получения субсидии на оплату коммунальных услуг проживающих в своей семье? Признание граждан малоимущими осуществляется по заявлениям граждан органами местного самоуправления в порядке, установленном региональным законодательством, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), и стоимости имущества, находящегося в их собственности.

Рейтинг@Mail.ru