Общая собственность характеризуется множеством субъектов и индивидуальностью объекта. Она включает отношения по принадлежности имущества одновременно нескольким лицам — субъектам отношений собственности (сособственникам). Отношения общей собственности могут возникнуть среди любых объединений права собственности.
Субъекты общей собственности, как и любой собственник, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом. Однако, полномочия по владению, использованию и распоряжению этим имуществом они осуществляют совместно.
Таким образом, общая собственность не является любой новой, специальной формой собственности и основывается на действующих формах собственности. Это является не особым, экономическим отношением собственности, а только одним из видов каких-либо независимых отношений собственности, объединяющих одновременную принадлежность материальных благ. Никакая «смешанная собственность» тут не возникает, так как каждый участник остается самостоятельным собственником своего имущества. По отношению к общему объекту, принадлежащему одновременно нескольким лицам, осуществляется совместно с полномочиями собственника.
Право общей собственности в объективном значении подразумевает совокупность правовых норм, определяющих, регулирующих и охраняющих принадлежность одновременно нескольким лицам имущества, составляющего единое целое.
В субъективном значении право общей собственности является правом совместно и по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, составляющее единое целое, принадлежащее двум или более лицам.
Однако, Гражданский Кодекс Азербайджанской Республики, действующий с 1 сентября 2000 года, в отличие от Гражданского Кодекса Российской Федерации, характеризует право общей собственности как особый вид права собственности.
В статье 213.1 Гражданского Кодекса Азербайджанской Республики дается понятие общей собственности. Согласно этой статье, вещь, находящаяся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Общая собственность, прежде всего, возникает на имущество, в отношении которого раздел исключается и становится невозможным без изменения его назначения. Например, легковой автомобиль невозможно разделить по частям с условием сохранения и неизменения его прежнего назначения. Если автомобиль делится на отдельные части, он теряет свое прежнее назначение. Это же можно сказать и в отношении акций, одноместного гаража, однокомнатной квартиры и иной неделимой вещи. Одним из объектов, относящихся к неделимой вещи, является сложное (совокупное) имущество, к которому можно отнести предприятие как имущественный комплекс, имущество сельского (фермерского) хозяйства. Неделимость имущества может быть также определена законом. Например, в статье 135.6 Гражданского Кодекса Азербайджанской Республики отмечается, что вещи могут быть делимыми и неделимыми. Неделимыми являются вещи, которые не могут быть разделены без изменения их назначения либо не подлежат разделению по указанию закона.
Другой пример. В статье 213.4 Гражданского Кодекса Азербайджанской Республики говорится, что «общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц вещи, которая не может быть разделена без изменения ее назначения (неделимая вещь) либо не подлежит разделу в силу настоящего Кодекса. Общая собственность на делимую вещь возникает в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или договором».
В качестве объекта права общей собственности выступают в основном неделимые вещи. Имущество, являющееся объектом права общей собственности, характеризуется тем, что это имущество обусловливается индивидуально-определенными признаками. Например, легковой автомобиль, жилой дом и иное имущество, имеющее индивидуально-определенные признаки, является объектом право общей собственности. Совокупность имущества, имеющего индивидуально-определенные признаки, также может выступать в качестве объекта данного вида права собственности. Например, наследственное имущество. Создается такое впечатление, что любое имущество из гражданского оборота может быть объектом право общей собственности. Для этого необходимо, чтобы это имущество имело индивидуально-определенные признаки.
Статья 213.2 Гражданского Кодекса Азербайджанской Республики различает два вида общей собственности: долевая собственность и совместная собственность. Согласно этой статье, вещь может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с этими видами общей собственности существуют два вида права общей собственности: право общей долевой собственности; право общей совместной собственности. Такое разделение также предусмотрено во второй части статьи 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 года, во второй части статьи 355 Гражданского Кодекса Украины от 16 января 2003 года, во второй части статьи 246 Гражданского Кодекса Республики Беларусь от 7 декабря 1998 года, во второй части статьи 345 Гражданского Кодекса Молдавской Республики от 6 июня 2002 года, во второй части статьи 209 Гражданского Кодекса Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года, во второй части статьи 216 Гражданского Кодекса Республики Узбекистан от 21 декабря 1995 года, во второй части статьи 266 Гражданского Кодекса Республики Кыргызстан от 8 мая 1996 года и во второй части статьи 292 Гражданского Кодекса Республики Таджикистан от 30 июня 1999 года.
Среди государств-участников Содружества Независимых Государств, только в Гражданском Кодексе Туркменистана от 17 июля 1998 года в праве общей собственности не предусмотрено его разделение на виды с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В Гражданском Кодексе этой страны можно встретить только нормы об общей долевой собственности. Несмотря на это, статья 52 Семейного Кодекса Туркменистана от 10 января 2012 года именуется «Общая совместная собственность супругов» и в первой части этой статьи указано, что имущество (недвижимые и движимые вещи, включая деньги и ценные бумаги), нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.
Отсюда следует вывод, что согласно законодательству Туркменистана субъектами общей совместной собственности могут быть только супруги.
Общей долевой собственностью считается собственность, в которой доля каждого участника (сособственника) конкретно определяется. Иными словами, в данном виде собственности каждому из участников принадлежит определенная доля. Эти доли могут быть как равными, таки неравными (например, 30 процентов доли в легковом автомобиле, купленном двумя лицами, принадлежит одному гражданину, 70 процентов — другому, или эти доли могут быть равными, то есть, 50 процентов по отношению к 50 процентам). Общая собственность на вещь является долевой, за исключением случаев, когда законодательством предусмотрено возникновение совместной собственности на эту вещь (статья 213.3 Гражданского Кодекса Азербайджанской Республики).
И это выражает то, что в гражданском законодательстве определяется презумпция долевой собственности (вероятность). На основании этого, о возникновении долевой собственности можно говорить только в случае возникновения общей собственности. Точнее сказать, общая собственность считается долевой собственностью, пока не доказано обратное.
Общая совместная собственность — это такая собственность, в которой доля каждого участника в имуществе заранее точно не определяется. Доля в такой собственности точно определяется в двух случаях: при разделе общего имущества между участниками; при выделении доли одного из участников. Поэтому, совместная собственность во многих случаях именуется также бездолевой собственностью.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Брак считается одним из оснований возникновения право общей совместной собственности.
В соответствии со статьей 2.3 Семейного Кодекса Азербайджанской Республики, брак является добровольным союзом мужчины и женщины, зарегистрированным в соответствующем органе исполнительной власти (предусмотрены районные (городские) отделы регистрации Министерства Юстиции Азербайджанской Республики и Министерства Юстиции Нахичеванской Автономной Республики на территории Нахичеванской Автономной Республики, а также представительства районной, городской исполнительной власти в городах районного подчинения, в поселках и селах) с целью создания семьи.
Слово «брак» с арабского означает «кебин», «сватовство», «узаконение женитьбы».
Кузнецов В.В. определяет брак как добровольный, равноправный союз между мужчиной и женщиной, создающий взаимные права и обязанности для супругов и заключенный в целях создания семьи. По мнению Бондова С.Н., брак — это такой юридически оформленный, добровольный союз мужчины и женщины, имеющий цель создании семьи, который создает для них взаимные личные, а также имущественные права и обязанности.
Правильное и точное определение понятий «совместная собственность супругов», «общее имущество», «общая совместная собственность» имеет важное значение с правовой точки зрения. Поэтому, законодатель, говоря в семейном и гражданском законодательстве о собственности, принадлежащей супругам, направляет внимание на значение указанных понятий.
Общее имущество может быть сохранено и после развода супругов. Право на владение, использование и распоряжение общим имуществом супругов может осуществляться на основе взаимного согласия как в период, так и после прекращения брака. Однако совместная собственность супругов относится к общему имуществу, приобретенному только в период брака. В статье 32 Семейного Кодекса Азербайджанской Республики имущество, нажитое супругами во время брака, признается их общей совместной собственностью.
В соответствии со статьей 32.3 Семейного Кодекса Азербайджанской Республики право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Указанная норма в основном служит целям защиты законных прав неработающих женщин. Так, труд женщин в семье равносилен труду работающего мужчины и это полностью соответствует равноправию супругов и принципу справедливости.
Основой возникновения правоотношений общей совместной собственности супругов является брак, заключенный в отделах регистрации в порядке, установленном законом. Право общей совместной собственности не возникает в ходе фактических семейных отношений, а также на имущество религиозного брака. Имущественные правоотношения, возникшие в рамках этих отношений, разрешаются на основе норм Гражданского Кодекса Азербайджанской Республики, регулирующих право общей долевой собственности.
Следует отметить, что в соответствии со статьей 46 Закона Азербайджанской Республики «О нотариате», для заключения одним из супругов заверяемых в нотариальном порядке и (или) регистрируемых сделок о распоряжении недвижимым имуществом необходимо заверенное в нотариальном порядке согласие другой стороны. На наш взгляд, поскольку имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, по иным безвозмездным сделкам считается собственностью каждого из супругов (имущество каждого из супругов), то при заключения одним из супругов сделок о распоряжении указанным имуществом неправильно требовать согласие другой стороны.
Таким образом, проведенное исследование позволяет сделать следующие выводы:
1) Основу возникновения права общей совместной собственности супругов составляет брак. Брак, заключенный между мужчиной и женщиной в целях создания семьи в установленном законом порядке является юридическим фактом, порождающим возникновение семейно-правовых отношений. Согласно законодательству Азербайджанской Республики, мужчины и женщины имеют равные права, в том числе равные имущественные права. Так, супруги равноправно осуществляют права владения, использования и распоряжения совместной собственностью. Права на владение, использование и распоряжение общим имуществом супругов, нажитого в период совместного брака, могут осуществляться на основе взаимного согласия как в период, так и после прекращения брака.
2) На имущество, нажитое сторонами в ходе фактических семейных отношений применяется не вид неопределенной доли общей собственности, а вид долевой собственности. То есть, имущественные отношения между мужчиной и женщиной, не находящихся в официальном браке, регулируются нормами Гражданского Кодекса Азербайджанской Республики, посвященными праву общей долевой собственности.
3) Кроме Туркменистана, в Гражданских Кодексах других государств-участников СНГ закреплено разделение общей собственности на собственность с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В Гражданском Кодексе Туркменистана можно встретить только нормы об общей долевой собственности. Несмотря на это, статья 52 Семейного Кодекса Туркменистана предусматривает, что имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей совместной собственностью. Согласно законодательствам всех государств-участников СНГ, супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения имуществом, нажитым в период совместного брака.
4) На наш взгляд, целесообразно исключить часть вторую статьи 46 Закона Азербайджанской Республики «О нотариате», поскольку она противоречит статье 225.2 Гражданского Кодекса Азербайджанской Республики и статье 34.1 Семейного Кодекса Азербайджанской Республики.
Статья опубликована в Евразийском юридическом журнале № 5 (84) 2015