Главная 16 Новые законы 16 Стоит ли покупать квартиру в 2020 году: мнение экспертов

Стоит ли покупать квартиру в 2020 году: мнение экспертов

Приобретение жилья — вещь серьёзная. Если нет какой-то очень срочной необходимости в подобной сделке, всегда стоит подходить к ней взвешенно и выбирать удачный момент.

Стоит ли покупать квартиру в 2020 году: мнение экспертов , как выбрать удачный момент для сделки, стоит ли покупать квартиру в ипотеку в 2020 году.

Стоит ли покупать квартиру в 2020 году: мнение экспертов

Стоит ли по мнению экспертов покупать квартиру в 2020 году

Вопрос о том, стоит ли покупать квартиру в 2020 году, действительно не такой простой и даже мнения экспертов на этот счёт порой расходятся. Одни из них говорят о том, что в 2020 году стоит ожидать оживления рынка недвижимости,а значит, и стабильности текущих цен на квартиры, если даже не роста этих цен.

Другие эксперты, которые находятся в большинстве, настроены не так оптимистично и говорят обратное — рынок продолжит снижаться, и стоимость квартир снизится за год на 5-7%.

Если разбираться в том, что говорят эксперты, более детально, разбив рынок на сегменты, то выясняются следующие вещи:

  • ожидать снижения цен на элитное жильё смысла нет — оно не собирается терять в стоимости;
  • а вот квартиры в новостройках теряют в цене достаточно заметно и очень быстро;
  • то же относится и к вторичному рынку жилья — в силу того, что на рынке недвижимости очевидное затишье, многие продавцы не могут реализовать свои квартиры практически годами, и морально готовы к тому, чтобы пойти на уступки в виде скидок действительно имеющему деньги покупателю.

Таким образом, 2017 год благоприятен именно для покупателя, который, имея деньги, может удачно приобрести как квартиру в новостройке, так и вторичную жилплощадь. Нужно при этом помнить о следующих нюансах:

  • приобретая квартиру в новостройке, стоит иметь дело только с проверенными застройщиками, иметь уверенность в том, что строительство не заморожено, а также приобретать квартиру на завершающих этапах строительства, чтобы не рисковать возможной остановкой на стройке. Впрочем, при подобном поведении большинства покупателей застройщик будет предлагать выгодные условия покупки квартиры на ранних этапах строительства, поэтому если вы склонны к рискам, можете попробовать сэкономить таким образом.
  • если вы нашли хороший вариант на вторичном рынке и уговорили продавца снизить цену, дайте ему задаток и подпишите с ним соответствующий договор, который будет предусматривать все нюансы, особенно касающиеся ответственности сторон. Продавец может передумать продавать квартиру по сниженной цене и принять решение вообще отложить продажу.

Что касается ипотечных кредитов, то по вопросу о том, стоит ли покупать квартиру в 2020 году, мнение экспертов по поводу таких сделок скорее негативное. Дело в том, что это имеет некоторый смысл только для тех, кто подходит под государственные программы поддержки ипотеки, такие, как “Молодая семья”, и могут себе позволить внести первоначальный платёж, а также готовы к ежемесячным платежам по кредиту.

Но даже для таких людей время ограничено — к марту все программы завершаются, и дальнейшее их продление либо введение новых программ под большим вопросом — в бюджете просто нет на это средств.

Что же до ипотечного кредитования для всех остальных, то оно сейчас крайне невыгодно, и лучше подождать лучших времён.

Во-первых, как мы говорили, стоимость квартир снижается и будет делать это ещё какое-то время, оживление рынка ожидается не раньше 2020-2019 гг., так что позже можно будет купить жильё дешевле, чем сейчас. Во-вторых, условия ипотечных кредитов крайне невыгодны — проценты по кредиту составляют как минимум 11-13% против ещё недавних 8% (что тоже немало по мировым меркам), и есть смысл дождаться укрепления российской экономики, которое позволит банкам снизить процент и, возможно, также снизить величину первоначального взноса по ипотеке.

В отношении ипотеки рекомендуется продолжать копить деньги на первоначальный взнос, дожидаясь лучших времён. Также, беря такой кредит, нужно быть абсолютно уверенным в собственной способности делать регулярные платежи по кредиту, а также приготовить своеобразную “подушку безопасности” в виде отложенной неприкосновенной денежной суммы в размере минимум трёх месячных платежей по ипотеке.

Эта сумма подстрахует вас в случае каких-то проблем, связанных с потерей работы, снижением доходов и прочим.

Более подробные рекомендации по поводу ипотеки в 2020 году мы даём в другой нашей статье.

О admin

x

Check Also

Как мы отдыхаем в мае 2020 года в России

В мае россиян ожидает два государственных праздника и довольно длинные выходные, с ними связанные. За счет переноса сразу трех нерабочих дней с января и февраля в начале мая нас ждет ...

Как мы отдыхаем в июне 2020 года — официальные выходные, календарь нерабочих дней

В начале лета россиян ждет очередной государственный праздник. Формально это главный национальный праздник всего года — День России. И хотя по факту такого глубокого смысла этот день пока не несет, ...

Как мы отдыхаем в апреле 2020 года — официальные выходные по производственному календарю

На первую половину года в России приходятся практически все государственные праздники. Только День народного единства, который отмечается в ноябре, не приходится на первое полугодие. Поэтому так или иначе любой месяц ...

Как мы отдыхаем в феврале 2020 года — выходные дни и перенос нерабочего дня

В феврале каждого года россияне отмечают праздник, который оказывает влияние на сетку производственного календаря. День защитника Отечества, который из праздника с милитаристским уклоном давно стал гендерным, превратившись в праздник всех ...

Как мы отдыхаем на 1 мая 2020 года

Совсем недолго осталось до первого из майских праздников — Праздника Весны и Труда. Он откроет собой череду продолжительных выходных начала следующего месяца. Как мы отдыхаем на 1 мая 2020 года ...

Как купить билет на чемпионат мира по футболу 2020 года — официальный сайт ФИФА

Чемпионат мира по футболу в России только набирает свой ход. Многие болельщики, которые ждали начало чемпионата с особым нетерпением, приобрели билеты на матчи заранее, еще в прошлом году. Кто-то хотел ...

Как мы отдыхаем на 8 марта 2020 года — выходные дни на праздник, будет ли перенос

В минувшую субботу Россия отмечала мужской праздник 23 февраля, а уже в конце следующей недели нас ждет похожий женский праздник — 8 марта. Для россиян давно перестал иметь значение первоначальный ...

Как мы отдыхаем на новый год 2020-2019 — выходные дни на январские праздники

Новогодние выходные — самые продолжительные в году. Из тех дополнительных выходных дней, которые Трудовой кодекс дарит нам в честь тех или иных праздничных дней, больше половины приходится на начало года. ...

Как мы отдыхаем на 23 февраля 2020 года — выходные дни и перенос нерабочего дня на май

Первая половина года в России — это фактически одни сплошные праздники. В законе содержится восемь особых праздников, которые дают нам 14 дополнительных выходных каждый год. Из них семь праздников и ...

Как мы отдыхаем на 8 марта 2020 года — выходные дни в России и перенос выходного на 9 марта

На следующей неделе в России очередной госпраздник, отмеченный нерабочим днем — женский праздник 8 марта. Расписание рабочих и выходных дней на предстоящей неделе — то, что интересует сегодня многих россиян. ...

Как мы будем отдыхать на новогодние праздники в 2020 году — выходные в январе

Осень — самое время планировать новогодний отдых. Конечно, если вы можете себе позволить какие-то планы кроме отдыха дома в кругу семьи. Собираясь в поездки к родственникам в другие города или ...

Как мы отдыхаем на 23 февраля 2020 года — производственный календарь февраля

В конце февраля — начале марта в России традиционно отмечается два подряд “гендерных” праздника, когда женщины и мужчины поздравляют друг друга с праздниками именно по признаку пола. Оба праздника, и ...

Как изменится питание в школе с 2020 года — последние новости

В сентябре 2020 года, в новом учебном году, могут измениться санитарные нормы организации питания детей в детских садах и школах. Проект нового СанПиН от Роспотребнадзора прошел обязательный этап общественного обсуждения, ...

Каким будет прожиточный минимум пенсионера в Москве в 2020 году

Такой статистический показатель, как величина прожиточного минимума пенсионера, является не только цифрами, опубликованными для собственных нужд власти. Для самих пенсионеров, особенно малоимущих, эта величина является числом первостепенной важности, от которого ...

Каким будет лето на Урале в 2020 году

В конце марта Гидрометцентр России опубликовал свой прогноз погоды на ближайшие полгода — с апреля по сентябрь 2020 года. Такие прогнозы составляются для того, чтобы органы власти в той или ...

Каким пенсионерам будет прибавка в 2020 году, когда и в каком размере

Размер пенсий в России, к сожалению, таков, что большинству пожилых жителей нашей страны приходится считать каждую копейку. Поэтому новости о ежегодном повышении пенсионных выплат всегда вызывают большой интерес, и пенсионеры ...

Рейтинг@Mail.ru