Главная 16 Новые законы 16 Как работает военная ипотека

Как работает военная ипотека

Военная ипотека – это реальный шанс для военнослужащих приобрести собственное жилье. С момента старта накопительно-ипотечной системы многие контрактники смогли обзавестись своей квартирой или домом с помощью государственной поддержки и средств из Федерального бюджета.

Однако говорить о полной ликвидации очереди на жилье пока не приходится. По-прежнему немало военнослужащих нуждается в улучшении жилищных условий.

Чтобы помочь разрешить этот вопрос и обеспечить всех военных очередников жильем, в накопительно-ипотечную программу ежегодно вносятся определенные изменения. Так, с 2004 года программа сильно преобразилась, позволив более широкому кругу лиц получить льготное жилье на выгодных условиях.

Итак, как же работает военная ипотека?

Как работает военная ипотека

На сегодняшний день программа военной ипотеки стала намного лояльнее и продуманнее, чем в первые годы своей работы. Так, приобрести себе жилье можно не только на вторичном рынке, но и в новых многоэтажках, строящихся объектах и даже в загородном частном секторе.

Ежегодно меняются накопительные взносы, зачисляемые на личный счет военнослужащего для приобретения недвижимости. Сумма взносов рассчитывается с учетом стоимости одного квадратного метра жилья, которая также не стоит на месте.

Так, в 2005 году сумма годового взноса была равна 37 тысячам рублей, а вот уже спустя 8 лет, в 2013, ее размер вырос до 222 тысяч. Что касается прошлого 2014 года, то Правительство утвердило уже другую цифру – 233.1 тысяч рублей.

Разница, безусловно, существенная. Исходя из годового взноса, ежемесячно военнослужащий обязан откладывать на свой счет 19 425 рублей.

Военнослужащие охотно участвуют в этой программе, поскольку она дает реальный шанс за время службы отложить определенную сумму денег и купить свое комфортное жилье, тем более, что львиную долю затрат по кредиту берет на себя государство.

Популярность накопительно-ипотечной системы привела к тому, что Правительство расширило круг лиц, допустимых к участию в социальной программе. Так, даже структуры, где обязательна военная служба, имеют право участвовать в НИС и улучшать свои жилищные условия.

Как работает военная ипотека можно узнать на официальном сайте этой программы. Здесь есть различные ипотечные программы, предлагаемые Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Например, при стандартном варианте ипотечного кредита заемщику предложено заплатить фиксированный взнос, составляющий 1/12 от накопленных сбережений по военной ипотеке. Если квартальный накопительный взнос увеличивается, то разница между этой суммой и суммой, необходимой для погашения кредита в банк, остается на личном счету военнослужащего.

Всю эту сумму, оставшуюся от разницы платежей, можно будет тратить впоследствии по своему усмотрению.

Кроме того, есть и другой вариант от АИЖК. По нему размер займа будет равен итоговой сумме взносов, которые накопил участник накопительно-ипотечной системы за весь период службы.

В этом случае месячный взнос будет составлять 1/12 от годового поступления на личный счет. При этом кредитная ставка по ипотеке не остается фиксированной, а меняется в зависимости от уровня инфляции.

Кто может стать участником накопительно-ипотечной системы

Участвовать в программе НИС имеют право лишь те военные, которые подали соответствующие документы, были включены в госреестр и получили соответствующее подтверждение о регистрации в системе с личным регистрационным номером.

Все служащие ВС, состоящие в рядах участников НИС, обязаны из личных средств оплачивать расходы, понесенные при оценке недвижимости, получении страхового полиса и подобных обязательных услуг.

Срок действия свидетельства НИС можно найти на официальном ресурсе программы «Военная ипотека». Этот документ оформляется исключительно в Росвоенипотеке и направляется в военную часть, где адресат проходит службу. С момента подписания Свидетельство действует 6 месяцев, а это значит, что именно в этот срок военнослужащий должен решить ряд вопросов по военной ипотеке:

  • Найти подходящую недвижимость, оговорить все нюансы с продавцом;
  • Определиться с банком, в котором будет браться ипотечный кредит;
  • Провести оценку недвижимости и получить одобрение банка на нее;
  • Оформить кредитный договор с банком и заключить договор с продавцом;
  • Направить все оформленные бумаги в ФГКУ Росвоенипотека.

Если по какой-то причине сделка сорвалась либо военнослужащему не хватило полугода для решения все описанных задач, нужно подать заявление в ближайшее Росвоенипотеки, к которому приложить неиспользованное Свидетельство.

Информацию о программе военной ипотеки, предложениях различных банков по кредитным ставкам и возможности приобретения жилья по регионам России можно найти на сайте Росвоенипотека. Ру.

Обязательным для оформления военной ипотеки является участие военнослужащего лично либо его представителя с нотариальной доверенностью на представление интересов по этому вопросу. Однако этот момент также лучше уточнять в каждом конкретном банке, поскольку некоторые из них требуют личную подпись заемщика на договоре.

Военнослужащие, состоящие в списке участников НИС, имеют право на государственную субсидию за весь срок службы в ВС. Воспользоваться этими накоплениями можно только через три года после того, как военный зарегистрировался в накопительно-ипотечной системе.

Если военный не воспользовался этой суммой, средства не сгорают. Помимо приобретения недвижимости, участник НИС имеет право осваивать деньги на иные цели. Этим же правом располагают и те, кто отслужил в армии более 10 лет и уволились по таким причинам:

  • Достижение пенсионного возраста;
  • Резкое ухудшение здоровья;
  • Семейные обстоятельства.

Если военнослужащий погиб либо пропал без вести, средствами НИС могут воспользоваться его родные.

О admin

x

Check Also

Крещение 2020 года, какого числа

Крещение – это праздник в конце периода Рождественских святок. Но как он празднуется в этом году и когда и как можно набрать святую воду? Крещение является одним из двенадцати главных ...

Кто поедет на Евровидение в 2020 году от России

Евровидение — довольно успешное для России мероприятие. Представители нашей страны до поры до времени стабильно занимали высокие места на Евровидении, в том числе в истории нашего участия есть и победа ...

Кто получит единовременную выплату 5000 рублей в январе 2017 года

Правительством в конце 2016 года был утверждён окончательный перечень тех, кто получит единовременную выплату 5000 рублей в январе 2017 года. Кому она предназначена и нужно ли рассчитывать на неё работающим ...

Кто выиграл Евровидение 2020 года — результаты конкурса

Результаты Евровидения 2020 года стали насколько ожидаемыми с точки зрения имени победителя, настолько неожиданными в том, что касается распределения всех остальных мест. До начала конкурса мы приводили мнение европейских букмекеров ...

Кто победит на Чемпионате мира 2020 года по футболу

Вот и подходит к своему логическому завершению футбольный Чемпионат мира в России. Позади все ранние стадии турнира, и осталось лишь узнать, кто займет призовые места данного первенства. Кто победит на ...

Когда в Москву придет весна 2020 года

Весна в 2020 году удивила многих, скептики и оптимисты сошлись во мнении, что мартовская погода больше напоминает зимний месяц январь – минусовые температуры, снегопады, прогнозы, постоянно откладывающие приход тепла. Как ...

Когда следующие выборы президента в России после 2020 года?

Наступил четвертый срок Путина, и скоро вновь ребром встанет вопрос о преемнике. А кто станет этим преемником — вопрос немаловажный. Новый руководитель страны должен быть деятелем весьма решительным и ориентированным ...

Кому с 1 июня 2020 года поднимут зарплату

В русскоязычном интернете довольно много статей с заголовками о повышении зарплат с 1 июня 2020 года. Проблема в том, что большинство таких новостей к России отношения не имеет — большая ...

Конец света 16 августа 2020 года — очередной Апокалипсис в интернете

Русскоязычный интернет наполнился очередными предсказаниями. Даже некогда приличные интернет-издания (не говоря об откровенно маргинальных) наполнились глубокомысленными рассуждениями об очередном конце света. На этот раз он якобы произойдет не позднее, чем ...

Кому из военнослужащих поднимут зарплату в 2020 году

Руководство страны проанализировало положение, относящееся к окладам военнослужащих. Все новости рассказал Сергей Шойгу, занимающий пост министра обороны РФ. Улучшение материального положения ждет многих военных, а до самой сути «докопались» журналисты. ...

Кому повысят зарплату с 1 сентября 2020 года

Недавно стало известно, что зарплаты с коэффициентом в 6% повысили сотрудникам полиции, военнослужащим, учителям и другим работникам бюджетной сферы. Недавно в официальных публикациях было напечатано, что особенно заметно повысятся размеры ...

Когда земля-именинница в 2020 году

Когда в России отмечается Духов день в 2020 году (другое название – Земля-именинница). Как и большое количество других православных праздников, данный праздник привязан к дате Пасхи. Когда земля-именинница в 2020 ...

Компания Урбан Групп: последние новости в 2020 году

Ранее мы уже рассказывали про проблемы, которые начались у известной строительной компании Урбан Групп. Довольно длительное время данная фирма пребывает на грани банкротства. Проблемы у Урбан Групп начались весной этого ...

Когда заканчивается развод мостов в Санкт-Петербурге в 2020 году

Разведение мостов в Санкт-Петербурге для навигации по питерским рекам — одно из украшений города. Разводные мосты, особенно в летний сезон, собирают вокруг себя толпы туристов, которые хотят увидеть сам момент ...

Компания Натали Турс — новости о банкротстве туроператора в 2020 году

Летом 2020 года обанкротился очередной российский туроператор — компания Натали Турс. Клиенты компании оказались в довольно непростой ситуации, поскольку страховых взносов оператора недостаточно для выплат всем из них. Последние новости ...

Когда пересчитают пенсии после послания Путина

В феврале президент России выступил с ежегодным посланием федеральному собранию. Социальная часть послания, по мнению политологов, должна была спасти рейтинг главы государства, который неуклонно снижается с момента объявления о запуске ...

Рейтинг@Mail.ru