Главная 16 Новые законы 16 Ипотека в 2020 году

Ипотека в 2020 году

Ипотека в России: плюсы и минусы ипотечного кредитования в Российской Федерации, последние новости по ипотеке в 2020 году. Какие изменения ждут военную ипотеку и что будет с госпрограммой “Молодая семья”.

Ипотека в 2020 году

Ипотечное кредитование, несмотря на любые минусы и недостатки его реализации в России, всё-таки за последнее время вошло в нашу действительность и стало достаточно привычным. Невзирая на высокие проценты ставок по кредиту и высокие требования к заёмщикам, ипотечное кредитование на самом деле даёт возможность для многих семей приобрести личное жильё, а не оплачивать годами съём чужих квартир.

Последствия финансового кризиса, начавшегося в 2014 г, не могли не затронуть и ипотечное кредитование. Банкам пришлось пойти на повышение процентов по всей линейке кредитов, у тысяч взявших ипотечные кредиты семей пропала возможность делать своевременные выплаты, а условия, выдвигаемые к желающим получить ипотечный кредит, стали гораздо тяжелее.

Ипотека к началу 2015 г. оказалась фактически недоступной.

Однако, уже в 2016 г. на рынке ипотеки возникли признаки некоторого оживления. Российской экономикой было достигнуто определённое равновесие в новой ситуации, курс рубля относительно мировых валют зафиксировался на достаточно стабильном уровне, вдобавок негативная база 2015 г. — на таком фоне в 2016 г. можно было отметить все признаки значительного оживления ипотеки, и хотя до уровней 2013 г. общая сумма выданных кредитов ещё сильно не дотягивалась, по сравнению с “мёртвым” 2015 г. динамика была замечательная.

Последние новости по ипотеке в 2020 году в общем хорошие. Оптимистичное ожидание у аналитиков во власти сохраняется.

Министром финансов Антоном Силуановым, например, было заявлено, что величина процентов по ипотеке в 2020 году снизится, и не будет нужды в поддержке со стороны бюджета. Глава Минэкономразвития А. Улюкаев заверяет в возможности сохранения этой поддержки, а вице-премьером Игорем Шуваловым вообще называются конкретные значения — в 2020 г. процентные ставки по ипотечным кредитам установятся в районе 7-8%.

Независимыми экспертами, не связанными обязательствами всегда вещать нужные вещи и показывать оптимистичный настрой в любом положении, делаются высказывания не столь радостные. Они заявляют, что снижение ипотечных ставок никак не сможет произойти без государственного участия.

Средняя величина ставок по ипотечным кредитам в 2016 г. составила 13%. Для того, чтобы этот рынок ожил, ставки должны снизиться по крайней мере до 10%, на что банки не могут пойти в силу объективных причин.

Стоимость любых кредитов находится в зависимости от величины учётной ставки Центробанка, по ходу 2016 г. она постепенно снижалась и в конце года составляла уже 10%, так что в случае сохранения этого положительного тренда стоимость ипотечных кредитов и в самом деле может стать более интересной широкому кругу желающих их получить.

Однако, имеют место и прочие факторы, влияющие на цену жилплощади. К примеру, произошёл достаточно заметный рост стоимости стройматериалов, что сразу же привело к повышению цены нового жилья.

Так что даже снижение ипотечной ставки не делает жильё более доступным.

Вдобавок к этому, российская экономика не избавлена от зависимости от цены на нефтяное сырьё, поэтому при очередном обвале цен на нефтяном рынке ставки по любым кредитам снова пойдут вверх.

Оптимистичный настрой представителей власти по поводу ипотеки, конечно же, относится и к военной ипотеке. Ипотечная программа для военных была введена в 2005 г., а её условия гораздо более доступны, чем для получателя стандартного ипотечного кредита.

Взносы за военнослужащего совершает Минобороны, так что всеми банками без проблем выдаётся ипотека военнослужащим.

Условия получения военной ипотеки предполагают, что военнослужащему необходимо вступить в накопительную программу и открыть соответствующий счёт, на него и будут делаться взносы на ипотечное накопление. Минобороны совершает эти взносы в течение двадцати лет, а начать пользоваться ими для получения ипотеки военнослужащий может только через три года.

Таким образом, выходит, что в 2020 году военной ипотекой могут воспользоваться те военные, что приняли участие в программе в 2014 г.

Вполне естественно, что даже при поддержке из госбюджета, военной ипотекой испытывались определённые сложности, так, правительством пока делаются попытки отыскать деньги на индексацию накопительных взносов. В силу наличия подобных трудностей изменения по военной ипотеке на 2017 год заключаются в том, что на 500 тысяч рублей снижена максимальная сумма кредита — до 1,9 миллионов рублей.

Ипотека для молодой семьи в 2020 году: госпрограмма

Программа “Молодая семья” была введена в 2011 г. для того, чтобы помочь молодым семьям в приобретении собственной жилплощади. Участвовать в программе могут семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, а возраст супругов при этом не должен быть выше 35 лет.

Также нужно доказать, что доходы семьи слишком малы для получения ипотеки на общих условиях.

Цена новой квартиры по программе не может быть больше 80% от среднего уровня цен в регионе. Чтобы принять участие в госпрограмме для молодой семьи в 2020 году супруги должны будут собрать пакет необходимых документов, а затем направить их в органы местного самоуправления по своему месту регистрации.

Через десять дней им дадут ответ, и при одобрении заявки они получат специальный сертификат, его нужно за два месяца представить в банк.

Затем супруги становятся в очередь на получение жилья по программе. Такое жильё может быть только новостройкой, вторичная жилплощадь в программе не принимает участия (дополнительный способ для стимулирования строительства). Жильё по программе “Молодая семья” возводится специально под неё, так что его количество ограничено, а число претендующих на участие в программе регулярно увеличивается.

И всё же, ипотека в 2020 году для молодой семьи по этой госпрограмме всё ещё неплохой вариант для имеющих право получить эту льготу.

О admin

x

Check Also

Как узнать результаты пробного ЕГЭ по математике 2020 года по паспорту

14 марта во многих российских регионах прошел пробный ЕГЭ по математике профильного уровня. Этот экзамен проводился по всем правилам госэкзамена, по которым будет проводиться прием экзаменов летом и проводится досрочная ...

Как вести себя на собеседовании, чтобы взяли на работу

Собеседование – это для кого-то испытание, для кого-то – шанс, для кого-то – развлечение. Однако по крайней мере один раз в жизни каждый человек проходит через подобное. Как вести себя ...

Кандидаты в президенты Украины в 2020 году: список

Грядущей весной, 31.3.2019 г, народ Украины выберет своего – возможно, нового — президента. Станет ясно, кто, по мнению избирателей, достоин управлять страной с будущего года в течение ближайших нескольких лет, ...

Кандидаты в мэры Москвы в 2020 году: список претендентов на пост градоначальника

9 сентября в России пройдут выборы различного уровня. В том числе будут переизбраны губернаторы нескольких регионов. Мэр Москвы — должность по сути своей губернаторская. Российская столица является отдельным субъектом федерации, ...

Каннский кинофестиваль 2020 года стартует сегодня

8 мая 2020 года во Франции начинается один из наиболее именитых и престижных мировых кинофестивалей — Каннский. Россию на фестивале представляет сразу два полнометражных художественных фильма и несколько картин в ...

Как заставить себя работать, если нет сил и настроения

У каждого из нас в жизни случаются периоды апатии, когда не хочется вообще ничего. В таком случае необходимо искать для себя новую мотивацию и стимулы. Как заставить себя работать, если ...

Как зарабатывать в Инстаграме на выкладке фото

В нынешнем мире создание различного контента в Интернете является довольно прибыльной темой. В особенности, если контент делается с юмором и непременным чувством стиля. Инстаграм является оптимальной для этого площадкой – ...

Как проходит повышение тарифов на электроэнергию в 2020 году

Тарифы на коммунальные услуги в 2020 году вырастут дважды. В первый раз цены поднялись сразу после нового года из-за повышения ставки налога НДС. Вторая индексация тарифов ожидает россиян в обычное ...

Как попасть на парад 9 мая 2020 года в Москве — что говорит официальный сайт Минобороны

Парад Победы в Москве 9 мая каждого года — одно из самых красивых и внушительных мероприятий всего года в нашей стране. Колонны военной техники и пехоты, пролет над Красной площадью ...

Как работаем в мае 2020 года?

Перестановка выходных за январь и февраль в канун майских праздников 2020 г. привела к тому, что рабочими днями оказались лишь дни с 6-го по 8-е. Т. е. 5 выходных ожидает ...

Как работает Сбербанк в декабре 2020 — январе 2020 года

Сбербанк — крупнейшая кредитная организация в России, а в некоторых частях страны это едва ли не единственный банк, отделение которого доступно местным жителям. Разумеется, график работы отделений “Сбера” во время ...

Как покупать акции на бирже и зарабатывать

Один из распространенных методов вкладывания собственных средств – это акции. Данные ценные бумаги – это доли в акционерных обществах, они могут давать неплохой доход посредством роста курсовой стоимости, а также ...

Как получить пенсионное удостоверение по старости и как выглядит пенсионное удостоверение в 2020 году

Пенсионные удостоверения являются главным документом российских пенсионеров, который подтверждает их статус. Однако, не так давно в отношении этого документа были введены определённые перемены, и у многих будущих пенсионеров возникают определённые ...

Какой будет осень 2020 года в России?

За последние 5 лет осенняя погода в стране претерпела некоторые изменения. Так, в 2020 г. осень и вправду оказалась по-настоящему сухой и тёплой. Но к 2020 г. численность значительных температурных ...

Как отдыхаем в июле 2020 года — официальные выходные в России, календарь рабочих и выходных дней

Первая половина года в России традиционно насыщена праздниками, которые дают жителям страны право дополнительного отдыха. Предыдущий подобный праздник отмечался 12 июня. До этого были майские праздники, мужской и женский дни ...

Как отдыхаем на 12 июня 2020 года?

Роструд раскрыл планы на выходные по РФ: отдыхаем 12 июня в 2020 г. один лишний день. Этот день – среда. Но, кроме дней отдыха, приуроченных к 12 июня, известно и ...

Рейтинг@Mail.ru