Главная 16 Новые законы 16 Ипотека Сбербанка в 2020 году: процентные ставки и условия по ипотеке

Ипотека Сбербанка в 2020 году: процентные ставки и условия по ипотеке

Сбербанк — традиционный лидер российского рынка банковских услуг, самый крупный и самый надежный российский банк. Представить себе крах Сбербанка можно разве что как часть полного краха экономики, если не государства, что, конечно же, крайне маловероятно. Банк лидирует во многих направлениях, в том числе задает он тон и на рынке ипотечного кредитования.

Ипотека от Сбербанка в 2020 году: обзор процентных ставок и условий по ипотеке по различным программам, стоит ли ожидать снижения процентов по ипотеке в этом году.

Ипотека Сбербанка в 2020 году: процентные ставки и условия по ипотеке

Очевидно, что коридор ипотечных ставок в любом банке достаточно широкий, все зависит от конкретного ипотечного продукта, а также от множества других условий. Сбербанк предлагает в настоящий момент шесть уникальных программ по ипотеке (а также предложения по рефинансированию ипотеки, кредиты под залог жилья и программу с привлечением маткапитала), обобщим данные по процентным ставкам по каждой из программ в таблице.

Ипотечная программа Мин. процент Макс. процент
Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6% 9,5% (по истечении льготного периода)
Приобретение строящегося жилья 7,4% 9,5%
Приобретение готового жилья 8,6% 9,5%
Строительство жилого дома 10% 10%
Загородная недвижимость 9,5% 9,5%
Военная ипотека 9,5% 9,5%

Таким образом, по самым популярным и востребованным ипотечным программа Сбербанка даже максимальные ставки в настоящий момент ниже 10%. Снижение средней величины ставок по ипотеке ниже этого порога стало одним из достижений рынка в 2020 году.

Что касается программы с самым привлекательным процентом, то это, конечно же, новая семейная программа ипотеки для семей, в которых рождается второй или третий ребенок.

Мы подробно говорили об этой программе и ее условиях. Напомним, что получить кредит на жилье под 6% могут семьи, в которых в период с начала 2020 года по конец 2022-го появится на свет второй или третий ребенок.

При этом льгота будет действовать три года — на второго ребенка, пять лет — на третьего. Периоды могут суммироваться, если в течение пяти лет действия госпрограммы в семье появится и второй, и третий ребенок.

Льготная программа распространяется только на квартиры в новостройках. Семьи могут рефинансировать ипотеку, взятую до 2020 года, если у них появится второй или третий ребенок. Правда, и на рефинансирование наложены некоторые ограничения.

Например, ипотека должна была быть взята для покупки жилья в новостройке, а семья не должна была пользоваться другими возможностями по рефинансированию.

Для данной программы стоит также иметь в виду, что максимальный процент — тот самый, что нужно будет платить по ипотеке, когда закончится льготный период — зависит от установленной ЦБ РФ ключевой ставки. До конца марта это 7,5%, к этому значению нужно прибавить 2% и получится процент в 9,5%.

Если Центробанк снизит ставку в марте, снизится и максимальный процент.

Однако нужно понимать, что процент по ипотеке по окончании льготного периода будет установлен для вас в момент одобрения ипотеки. Поэтому ключевая ставка ЦБ — это то, за чем нужно следить внимательно.

Как минимум, нужно знать дату следующего ее пересмотра. Пока предпосылок к тому, чтобы ставка росла, нет, она будет либо оставаться неизменной, либо будет плавно снижаться.

Поэтому подавать заявление на льготную ипотеку имеет смысл после очередного пересмотра ставки, а делать это за неделю-две до планируемого дня созыва Совета директоров ЦБ — решение недальновидное.

Ипотека Сбербанка в 2020 году: процентные ставки и условия по ипотеке

Несмотря на обилие ипотечных программ, по большинству из них условия одни и те же, разница только в процентных ставках. Практически любая ипотечная программа Сбербанка — это следующий перечень требований к заемщику и условий кредита:

  • Минимальная сумма — 300.000 рублей.
  • Минимальный первоначальный взнос — 15% стоимости жилья (в программах под строительство жилого дома и покупки загородной недвижимости — 25%).
  • Максимальный срок кредита — 30 лет (для военной ипотеки — 20 лет).
  • Возраст заемщика — от 21 года до 75 лет (на момент окончания кредита).
  • Минимальный трудовой стаж заемщика — 6 месяцев на последнем месте, 1 год за последние 5 лет в сумме.
  • Наличие российского гражданства у заемщика.

Ипотека Сбербанка в 2020 году: процентные ставки и условия по ипотеке

Будут ли ставки по ипотеке Сбербанка снижаться в течение 2020 года

Ставки почти наверняка будут становиться ниже. Ипотечные предложение Сбербанка постоянно дешевели на протяжении 2017 года, вероятнее всего, то же самое будет происходить с ними и в текущем году.

Перспективы для этого есть. Инфляция в России находится на рекордно низком уровне. в 2020 году это было 2,5%, так что у Центробанка есть все возможности снижать ключевую ставку и дальше.

В марте она равна 7,5%, к концу года вполне вероятно достижение 6-6,5%. В этом случае ипотека могла бы составлять уже в среднем около 8% годовых.

Что касается перспектив снижения ставок до 7%, то эти перспективы оцениваются экономистами, в том числе возглавляющими Сбербанк, как вполне реальные.

Как скоро рынок увидит такие ставки, зависит от множества факторов, наблюдатели называют срок от одного года до трех лет. Если российскую экономику не начнет резко лихорадить, а будет сохраняться ее текущее состояние, 7-процентная ипотека — это вполне реально.

О admin

x

Check Also

Как мы отдыхаем в марте 2020 года

Из-за переноса дополнительного февральского выходного, связанного с Днем защитника Отечества, с февраля на май, следующие длинные выходные ждут нас только в марте. Февраль пройдет так, будто никакого праздника нет — ...

Как мы отдыхаем в мае 2020 года в России

В мае россиян ожидает два государственных праздника и довольно длинные выходные, с ними связанные. За счет переноса сразу трех нерабочих дней с января и февраля в начале мая нас ждет ...

Как мы отдыхаем в июне 2020 года — официальные выходные, календарь нерабочих дней

В начале лета россиян ждет очередной государственный праздник. Формально это главный национальный праздник всего года — День России. И хотя по факту такого глубокого смысла этот день пока не несет, ...

Как мы отдыхаем в апреле 2020 года — официальные выходные по производственному календарю

На первую половину года в России приходятся практически все государственные праздники. Только День народного единства, который отмечается в ноябре, не приходится на первое полугодие. Поэтому так или иначе любой месяц ...

Как мы отдыхаем в феврале 2020 года — выходные дни и перенос нерабочего дня

В феврале каждого года россияне отмечают праздник, который оказывает влияние на сетку производственного календаря. День защитника Отечества, который из праздника с милитаристским уклоном давно стал гендерным, превратившись в праздник всех ...

Как мы отдыхаем на 1 мая 2020 года

Совсем недолго осталось до первого из майских праздников — Праздника Весны и Труда. Он откроет собой череду продолжительных выходных начала следующего месяца. Как мы отдыхаем на 1 мая 2020 года ...

Как купить билет на чемпионат мира по футболу 2020 года — официальный сайт ФИФА

Чемпионат мира по футболу в России только набирает свой ход. Многие болельщики, которые ждали начало чемпионата с особым нетерпением, приобрели билеты на матчи заранее, еще в прошлом году. Кто-то хотел ...

Как мы отдыхаем на 8 марта 2020 года — выходные дни на праздник, будет ли перенос

В минувшую субботу Россия отмечала мужской праздник 23 февраля, а уже в конце следующей недели нас ждет похожий женский праздник — 8 марта. Для россиян давно перестал иметь значение первоначальный ...

Как мы отдыхаем на новый год 2020-2019 — выходные дни на январские праздники

Новогодние выходные — самые продолжительные в году. Из тех дополнительных выходных дней, которые Трудовой кодекс дарит нам в честь тех или иных праздничных дней, больше половины приходится на начало года. ...

Как мы отдыхаем на 23 февраля 2020 года — выходные дни и перенос нерабочего дня на май

Первая половина года в России — это фактически одни сплошные праздники. В законе содержится восемь особых праздников, которые дают нам 14 дополнительных выходных каждый год. Из них семь праздников и ...

Как мы отдыхаем на 8 марта 2020 года — выходные дни в России и перенос выходного на 9 марта

На следующей неделе в России очередной госпраздник, отмеченный нерабочим днем — женский праздник 8 марта. Расписание рабочих и выходных дней на предстоящей неделе — то, что интересует сегодня многих россиян. ...

Как мы будем отдыхать на новогодние праздники в 2020 году — выходные в январе

Осень — самое время планировать новогодний отдых. Конечно, если вы можете себе позволить какие-то планы кроме отдыха дома в кругу семьи. Собираясь в поездки к родственникам в другие города или ...

Как мы отдыхаем на 23 февраля 2020 года — производственный календарь февраля

В конце февраля — начале марта в России традиционно отмечается два подряд “гендерных” праздника, когда женщины и мужчины поздравляют друг друга с праздниками именно по признаку пола. Оба праздника, и ...

Как изменится питание в школе с 2020 года — последние новости

В сентябре 2020 года, в новом учебном году, могут измениться санитарные нормы организации питания детей в детских садах и школах. Проект нового СанПиН от Роспотребнадзора прошел обязательный этап общественного обсуждения, ...

Каким будет прожиточный минимум пенсионера в Москве в 2020 году

Такой статистический показатель, как величина прожиточного минимума пенсионера, является не только цифрами, опубликованными для собственных нужд власти. Для самих пенсионеров, особенно малоимущих, эта величина является числом первостепенной важности, от которого ...

Каким будет лето на Урале в 2020 году

В конце марта Гидрометцентр России опубликовал свой прогноз погоды на ближайшие полгода — с апреля по сентябрь 2020 года. Такие прогнозы составляются для того, чтобы органы власти в той или ...

Рейтинг@Mail.ru