Главная 16 Новые законы 16 Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году

Вычет налога на приобретение недвижимости в 2020 году дает возможность сделать возврат части тех денег, что новоиспеченный собственник потратил на покупку жилья. Подобная инициатива государства призвана стимулировать рост строительной отрасли, испытывающей сегодня серьезные затруднения вследствие кризиса.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году, что это такое, как получить вычет, какие документы нужны для оформления вычета.

Как сэкономить на приобретении жилья: возврат налога в 2020 году

Экономический кризис явился настоящим испытанием для строителей. Пик продаж прошел в декабре 2014 года, затем количество продаваемого жилья резко уменьшилось. Сокращение реальных доходов граждан и обесценивание рубля нашли свое отражение в уменьшении спроса.

Одновременно с этим банковские организации не сумели поддержать прежние объемы кредитования населения в связи с серьезной нехваткой ресурсов. Таким образом, основным фактором роста при подобных условиях является государственная поддержка.

Те, кто получает официальный доход, являясь плательщиками налога на доходы физлиц, имеют возможность значительно сэкономить при покупке собственного жилья.

Государство готово возвратить таким гражданам уплаченный ими налог, давая возможность уменьшить свои затраты на 13%. Чтобы использовать эту льготу, следует принимать во внимание нюансы оформления/получения налогового вычета.

Налогый вычет при приобретении жилья в 2020 году могут получить только налоговые резиденты. Причем действие этой инициативы не пересекается с иными государственными программами. Налоговый вычет не получится сделать, если недвижимость покупается на условиях военной ипотеки, сертификата материнского капитала либо иных госсубсидий.

Также вычет будет недоступен для предпринимателей, использующих упрощенную систему налогообложения.

Также действующий закон определяет типы сделок, на которые не распространяется данный вычет. Прежде всего это касается купли-продажи недвижимости между ближайшими родственниками.

Помимо этого, налоговый вычет не распространяется на покупки за счет средств работодателя.

Законодательство ограничивает предельную сумму, подлежащую компенсации в качестве налогового вычета. Облагаемая налогами база может быть уменьшена в пределах 2 миллионов рублей.

Если по факту сумма недвижимости будет выше этой суммы, то владелец жилья не будет иметь возможности претендовать на возврат налога от суммы свыше 2 млн. Таким образом, максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры в 2020 году не может быть больше 260 тысяч рублей ( это 13% от 2 млн руб.).

Еще одно существующее ограничение при получении вычета – сумма компенсации не может быть выше фактически уплаченного налога. Причем сохраняется возможность поделить сумму вычета между несколькими объектами.

Кроме стоимости непосредственно недвижимости, вычет дает возможность компенсировать переплаченные по ипотечному кредиту проценты. Таким образом, владелец жилья имеет возможность дополнительно сэкономить, но возвратить налог по кредитным процентам получится лишь с одного объекта недвижимости.

Оформление возврата налога при покупке квартиры в 2020 году для пенсионеров

Получение вычета пенсионерами имеет некоторые особенности. При итоговом подсчете берутся в расчет лишь доходы, с которых в полной мере удерживался налог.

Также получатели пенсий могут расширить налоговый период до 3 лет, что дает возможность взять в учет большую сумму уплаченного налога.

Процесс оформления налогового вычета в 2020 году не претерпит значительных изменений. Действующий закон регламентирует список документов, необходимых для предоставления в соответствующие органы.

Также владельцу недвижимости потребуется разобраться в тонкостях разных методов оформления вычета, во избежание затруднений с получением компенсации.

Для получения налогового вычета при покупке жилья в 2020 году необходимо предоставить такие документы:

  • Свидетельство ИНН;
  • Заполненные формы 3-НДФЛ и 2-НДФЛ, где прописаны сведения о полученных доходах и уплаченном налоге;
  • Регистрации и право владения объектом недвижимости;
  • Заявление и реквизиты счета;
  • Подтверждение уплаты налога.

Есть такие пути подачи бумаг: самостоятельное обращение в налоговые органы либо передача документов вашим работодателем. Если вы выбрали второй метод, то заполненное заявление и уведомление из налоговых органов полагается подавать в бухгалтерию вашего работодателя по завершении сделки.

Этих документов хватит, чтобы работодатель мог приостановить удержание НДФЛ в рамках суммы вычета.

Иногда сумма вычета превышает размер годового НДФЛ. Для пролонгирования компенсации еще на один год работник должен будет взять новое налоговое уведомление.

При личном обращении к налоговикам понадобится дожидаться завершения отчетного года, в котором была приобретена недвижимость. Существующее законодательство ограничивает сроки для рассмотрения бумаг по налоговым вычетам.

Налоговым органам на принятие решения потребуется 3 месяца. По окончании проверки вычет в соответствующем размере начисляется на указанный счет владельца объекта.

Позитивная динамика экономики и повышение цен на нефтепродукты способствуют увеличению поступлений в бюджет России. Благодаря этому государство имеет более серьезные финансовые ресурсы и оставляет в действии налоговые вычеты при приобретении жилья в ближайшее время.

Во время острого кризиса власти значительно уменьшали расходы, что было реакцией на резкое уменьшение доходов, но оптимизация не затронула налоговые вычеты. Госпрограммы продолжают оставаться важным фактором развития строительной отрасли.

И хотя пик кризиса пройден, спрос на жилье пока сохраняется на невысоком уровне. Таким образом, строительные фирмы в стране сохраняют зависимость от поддержки властей.

Государство пока не намерено отказываться от механизма налоговых вычетов, но продолжает активно обсуждать потенциальную реформу, способную улучшить эффективность использования бюджетных денег.

О admin

x

Check Also

Мощи Николая Чудотворца в Санкт-Петербурге в 2020 году

Православных и представителей других относящихся к христианству конфессий России летом 2017 года ожидает историческое событие — из итальянского города Бари на несколько недель будут привезены мощи святителя Николая, который является ...

Можно ли пересдать ЕГЭ, если не устраивает результат, в 2020 году

Любой выпускник одиннадцатого класса желает набрать максимальное количество баллов за сданные ЕГЭ. При поступлении в вуз каждый балл для абитуриента на счету, и порой от поступления в выбранное учебное заведение ...

Мощи Николая Чудотворца в Москве

Православные верующие нашей страны готовятся к грандиозному событию — в Россию прибывают мощи святителя Николая, более чем девять веков не покидавшие Италию. Мощи Николая Чудотворца в Москве: когда святыня прибудет ...

Мощи Спиридона Тримифунтского в Москве и других городах осенью 2020 года

В конце лета в Россию прибудут мощи святого чудотворца Спиридона. Они постоянно хранятся на греческом острове Корфу, куда по силам добраться далеко не всем православным. Особенность пребывания мощей чудотворца Спиридона ...

Московский марафон 2020 года

Московский марафон – одно из крупнейших спортивных мероприятий, проводимых на территории российской столицы. Чтобы принять участие в нем, в Москву приезжают толпы поклонников здорового образа жизни из разных уголков нашей ...

Мощи Луки Крымского — в каких городах еще будут в 2020 году

С начала октября происходит принесение мощей Луки Крымского в несколько российских городов. Святыня, которая постоянно пребывает в Симферополе, по благословению патриарха была отправлена в практически двухмесячное путешествие по стране. Это ...

Мощи Луки Крымского в Москве в мае 2020 года: где и когда можно поклониться

В 2020 году московских верующих и паломников из других городов страны вновь не оставили без привезенных издалека святых мощей. Если в прошлом году верующие на протяжении нескольких недель подряд стояли ...

Минимальные цены на алкоголь в 2020 году

Нас ждет очередное повышение цен – Минфин внес коррективы в приказ, регулирующий ценовой «потолок» закупок, поставок и реализации в розничных торговых точках алкоголя крепостью более 28%. Минимальные цены на алкоголь ...

Минстрой будет помогать ипотечным заемщикам, у которых снизилась платежеспособность

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации внесло в правительство проект постановления, согласно которому смягчаются условия ипотеки для заемщиков, которые оказались в сложной финансовой ситуации. По данным Министерства, документ регламентирует ...

Мероприятия в Москве на майские праздники в 2020 году — куда сходить на 9 мая

Самую богатую программу праздничных мероприятий в связи с тем или иным государственным праздником всегда можно увидеть, конечно же, в столице России — Москве. У Москвы достаточно денег, чтобы проводить масштабные ...

Минимальные баллы ЕГЭ в 2020 году по всем предметам: таблица

Для школьников по всей стране продолжается горячая пора сдачи государственных экзаменов. Совсем скоро российские школьники узнают свои результаты и будут понимать, какое количество баллов они смогли набрать на ЕГЭ. Естественно, ...

Международный военно-технический форум “Армия-2020”

В конце августа в Подмосковье состоится очередной форум “Армия-2018”. Этот форум станет уже четвертым — впервые он прошел в 2020 году. Часть программы будет доступна только специалистам, часть — открыта ...

Минимальная пенсия с 1 мая 2020 года — увеличатся ли выплаты в России?

В мае 2020 года в России выросла минимальная зарплата — так называемый МРОТ, ниже которого работодатели не имеют права платить работнику за месяц работы в режиме полного рабочего дня. От ...

Международная выставка собак РКФ “Евразия 2017”

Международная выставка, которую организует Российская Кинологическая Федерация (РКФ) “Евразия 2017” состоится весной в Москве. Что это за мероприятие, кто принимает в нём участие и что интересного ожидает зрителей. Российская Кинологическая ...

Метро в Мытищи: новости от мая 2017 года

Жители подмосковного Мытищи ждут реализации давнего обещания, которое было дано им столичными и подмосковными властями — постройки в их городе станции московского метрополитена. Открытие станции метро в Мытищи значительно упростило ...

Метро Рассказовка — дата открытия новой станции, последние новости о ходе работ

Московский метрополитен продолжает развиваться, и в настоящий момент строится несколько новых станций метро. Одна из них — станция Рассказовка, которая после своего открытия станет самой западной станцией столичной подземки. Метро ...

Рейтинг@Mail.ru