Главная 16 Новые законы 16 Дают ли пенсионерам ипотеку

Дают ли пенсионерам ипотеку

Еще недавно лица пенсионного возраста были персонами нон-грата в области кредитных отношений. Банковские и финансовые организации оценивали риски, связанные с возможностью непогашения кредита, поэтому пожилым людям кредиты не выдавали.

Но сейчас ситуация на бизнес-рынке изменилась, и большая часть пенсионеров имеет возможность взять в банке не долгосрочный кредит. А вот дают ли пенсионерам ипотеку?

Дают ли пенсионерам ипотеку

С каждым днем банковские учреждения расширяют круг потенциальных клиентов. Если еще несколько лет назад кредитный займ был доступен лишь представителям трудоспособного населения, то сегодня в банках существует специальная кредитная программа для пожилых людей.

Как правило, кредиты этой категории граждан даются в более ограниченной сумме и на менее длительный срок.

Например, в одном из крупнейших банков России, «Сбербанке», пенсионеры могут брать кредит на общих условиях, предусматривающих обязанность клиента вернуть займ до достижения им 75-летнего юбилея. Остальные банки, зачастую, придерживаются возрастной планки в 70 лет.

Заемщику пенсионного возраста нужно собрать для банка обязательный пакет документов. В частности, финансовому учреждению необходимы гарантии платежеспособности клиента.

Это справка НДФЛ с места работы, если человек еще не покинут трудовой пост, либо же справка из Пенсионного фонда Российской Федерации о начислении ему необходимого размера пенсии.

А вот дают ли пенсионерам ипотеку, если их доход с трудом покрывает сумму ежемесячного платежа? С учетом того, что доходы каждой семьи отличаются, банки предоставляют ипотечный кредит только при наличии залогового имущества или либо при наличии благонадежного поручителя, имеющего достаточный уровень доходов.

Это могут быть дети или внуки заемщика.

Если же пенсионер вообще не может документально подтвердить свой доход, в учет также берутся поручители либо частные накопления. В таком случае процентная ставка по кредиту будет более высокой, к тому же встанет вопрос об обязательном страховании здоровья заемщика и приобретаемого имущества.

Все это связано с повышенными рисками финансового учреждения.

В реальности ипотечные условия для пенсионеров – не самые радужные и щадящие. Большинство людей преклонного возраста с трудом понимают, что именно от них хотят банки и какие именно документы им нужны.

Многие пенсионеры рассчитывают на более лояльные ипотечные программы для пожилых людей, однако банк трижды перестраховывает свои риски.

Нет двух одинаковых ипотечных кредитов, в каждом случае условия получения ипотеки индивидуальны. Банковские эксперты изучают платежеспособность клиента, заручаются поддержкой поручителей и созаемщиков, страхуют здоровье клиента.

Таким образом, финансовые учреждения изучают все потенциальные риски, связанные с выдачей ипотечного кредита пожилому человеку, и заручаются поддержкой третьих лиц на случай, если пожилой клиент не сможет выполнить свои обязательства перед кредитором.

О admin

x

Check Also

Можно ли пересдать ЕГЭ, если не устраивает результат, в 2020 году

Любой выпускник одиннадцатого класса желает набрать максимальное количество баллов за сданные ЕГЭ. При поступлении в вуз каждый балл для абитуриента на счету, и порой от поступления в выбранное учебное заведение ...

Мощи Николая Чудотворца в Москве

Православные верующие нашей страны готовятся к грандиозному событию — в Россию прибывают мощи святителя Николая, более чем девять веков не покидавшие Италию. Мощи Николая Чудотворца в Москве: когда святыня прибудет ...

Мощи Спиридона Тримифунтского в Москве и других городах осенью 2020 года

В конце лета в Россию прибудут мощи святого чудотворца Спиридона. Они постоянно хранятся на греческом острове Корфу, куда по силам добраться далеко не всем православным. Особенность пребывания мощей чудотворца Спиридона ...

Московский марафон 2020 года

Московский марафон – одно из крупнейших спортивных мероприятий, проводимых на территории российской столицы. Чтобы принять участие в нем, в Москву приезжают толпы поклонников здорового образа жизни из разных уголков нашей ...

Мощи Луки Крымского — в каких городах еще будут в 2020 году

С начала октября происходит принесение мощей Луки Крымского в несколько российских городов. Святыня, которая постоянно пребывает в Симферополе, по благословению патриарха была отправлена в практически двухмесячное путешествие по стране. Это ...

Мощи Луки Крымского в Москве в мае 2020 года: где и когда можно поклониться

В 2020 году московских верующих и паломников из других городов страны вновь не оставили без привезенных издалека святых мощей. Если в прошлом году верующие на протяжении нескольких недель подряд стояли ...

Минимальные цены на алкоголь в 2020 году

Нас ждет очередное повышение цен – Минфин внес коррективы в приказ, регулирующий ценовой «потолок» закупок, поставок и реализации в розничных торговых точках алкоголя крепостью более 28%. Минимальные цены на алкоголь ...

Минстрой будет помогать ипотечным заемщикам, у которых снизилась платежеспособность

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации внесло в правительство проект постановления, согласно которому смягчаются условия ипотеки для заемщиков, которые оказались в сложной финансовой ситуации. По данным Министерства, документ регламентирует ...

Мероприятия в Москве на майские праздники в 2020 году — куда сходить на 9 мая

Самую богатую программу праздничных мероприятий в связи с тем или иным государственным праздником всегда можно увидеть, конечно же, в столице России — Москве. У Москвы достаточно денег, чтобы проводить масштабные ...

Минимальные баллы ЕГЭ в 2020 году по всем предметам: таблица

Для школьников по всей стране продолжается горячая пора сдачи государственных экзаменов. Совсем скоро российские школьники узнают свои результаты и будут понимать, какое количество баллов они смогли набрать на ЕГЭ. Естественно, ...

Международный военно-технический форум “Армия-2020”

В конце августа в Подмосковье состоится очередной форум “Армия-2018”. Этот форум станет уже четвертым — впервые он прошел в 2020 году. Часть программы будет доступна только специалистам, часть — открыта ...

Минимальная пенсия с 1 мая 2020 года — увеличатся ли выплаты в России?

В мае 2020 года в России выросла минимальная зарплата — так называемый МРОТ, ниже которого работодатели не имеют права платить работнику за месяц работы в режиме полного рабочего дня. От ...

Международная выставка собак РКФ “Евразия 2017”

Международная выставка, которую организует Российская Кинологическая Федерация (РКФ) “Евразия 2017” состоится весной в Москве. Что это за мероприятие, кто принимает в нём участие и что интересного ожидает зрителей. Российская Кинологическая ...

Метро в Мытищи: новости от мая 2017 года

Жители подмосковного Мытищи ждут реализации давнего обещания, которое было дано им столичными и подмосковными властями — постройки в их городе станции московского метрополитена. Открытие станции метро в Мытищи значительно упростило ...

Метро Рассказовка — дата открытия новой станции, последние новости о ходе работ

Московский метрополитен продолжает развиваться, и в настоящий момент строится несколько новых станций метро. Одна из них — станция Рассказовка, которая после своего открытия станет самой западной станцией столичной подземки. Метро ...

Минимальная цена на водку в 2020 году, контролируемая Росалкогольрегулирование

В России в ближайшее время должна быть повышена минимальная стоимость бутылки водки, такое предложение выдвинул 10 апреля Минфин страны. Какая минимальная цена на водку будет установлена в 2020 года по ...

Рейтинг@Mail.ru