Главная 16 Наследство 16 Завещательный отказ в жилищном праве по закону
Каждый гражданин может оформить завещание на любое имущество, принадлежащее ему на правах собственности. Кроме этого, он также вправе включить в завещание то имущество, которое им еще не приобретено полностью или будет куплено в будущем.

Завещательный отказ в жилищном праве по закону

Каждый гражданин может оформить завещание на любое имущество, принадлежащее ему на правах собственности. Кроме этого, он также вправе включить в завещание то имущество, которое им еще не приобретено полностью или будет куплено в будущем.

Завещательный отказ призван обезопасить кредиторов и третьих лиц от потери своего имущества, и средств, в случае внезапной кончины завещателя.

Завещательный отказ – это законная процедура, предусмотренная гражданским кодексом Российской Федерации, которая проводится в рамках процесса наследования, в случае возникновения у завещателя обязательств имущественного характера перед третьими лицами.

Наследодатель в своем завещании указывает определенных лиц, которые несут ответственность за обязательства имущественного характера перед кредиторами (отказополучателями). Легат должен быть прописан и установлен в завещании с указанием наследников, которые обязаны его выполнять, а также определенных отказополучателей.

Кроме этого, в завещательном отказе должны быть указаны и сроки действия легата: бессрочно или на определенный установленный срок, а также форма передачи легата: в совместное пользование или в постоянное владение.

В качестве завещательного отказа могут выступать разные обязательства имущественного характера, такие как, например, передача отказополучателю определенного имущества в постоянное или временное пользование, приобретение для него имущественных благ установленного характера, выплата периодических или единоразовых платежей, выполнение какой-либо работы или конкретной услуги для него.

По своей сути ; это любой тип обременения на недвижимое имущество наследодателя, который приводится в исполнение через преемника завещания. Например, наследодатель может обязать преемника, которому завещает любой тип недвижимого имущества, предоставить жилую или нежилую площадь в пользование третьему лицу на определенный срок или бессрочно.

И наследник не имеет права игнорировать данное обязательство и должен будет делить указанное помещение в соответствии с требованиями, отраженными в завещании.

Легат не теряет свою силу даже при последующей передаче права собственности на это имущество другому лицу, завещательный отказ действует ровно столько, сколько прописано в самом завещании.

Воспользоваться правом на получение легата можно на протяжении трех лет после официальной даты смерти наследодателя. Завещательный отказ не может быть передан другим лицам, за исключением тех случаев, когда сам усопший указал в завещании подназначеного отказополучателя.

Во всех остальных случаях, отказополучателем может быть только определенное лицо, указанное в завещании. В случае смерти указанного получателя легата, имущество полностью переходит во владение наследника без разделения по нему обязательств с третьим лицом.

В случае, если гражданин получает недвижимое имущество любого плана в пользование или во владение на определенный срок, то после истечения этого срока, он обязан вернуть его действующему собственнику или заключить с ним иной тип соглашения для продолжения использования вверенного ранее имущества (например, взять в аренду, составить иной тип соглашения, который устроит обе стороны и другое).

Жилищный кодекс Российской Федерации гласит, что отказополучатель и собственник имеют равные права на пользование таким объектом имущества в течение срока действия завещательного отказа.

Каждый дееспособный и совершеннолетний гражданин вправе требовать официальной государственной регистрации на право использования такого типа имущества на срок действия отказа, а также он несет все обязательства по содержанию и обслуживанию жилого или нежилого помещения наравне с собственником.

Образец завещательного отказа можно скачать здесь.

В качестве завещательного отказа могут выступать следующие обязательства имущественного характера:

  • необходимость передать определенное недвижимое имущество в собственность кредитору;
  • предоставление конкретного имущества, указанного в завещании, во временное пользование;
  • выполнение определенного типа работ и услуг для отказополучателя;
  • необходимость выплачивать периодические или единовременные платежи в пользу получателя отказа;
  • исполнение других обязательств имущественного характера, которые отражены в завещании.

Легат или завещательный отказ – это процедура имущественного характера, которая выражается в обязанности наследников нести обязательства наследодателя после его смерти в отношении других лиц в пределах, установленных в завещании.

Легат является частью завещания, и он не может быть рассмотрен отдельно от него. Он действует в отношении третьих лиц, которыми могут выступать разного рода кредиторы и другие граждане, с которыми у наследодателя сложились имущественные отношения такого характера.

Так, например, наследодатель может завещать жилое помещение своим детям, и указать в завещании в качестве отказополучателя квартиры свою гражданскую супругу. Таким образом, дети являются законными собственниками жилого помещения, но они обязаны предоставить супруге эту недвижимость в пользование на срок, указанный в завещании.

Кроме сроков, в завещании может быть указана и степень владения имуществом отказополучателем: помещение может быть отдано ему во временное пользование или владение, а может быть передано ему в собственность в долевом соотношении.

Собственники помещения, ровно, как и отказополучатель, имеют равные права в отношении использования вверенного помещения. Воспрепятствование одной из сторон к пользованию таким имуществом карается законодательно. Обязательства по содержанию и обустройству помещения, коммунальные и иные платежи ложатся в равной степени на обе стороны.

Какие доли причитаются первоочередным наследникам по закону?

О сроке исковой давности по наследственным делам читайте тут.

Отказополучатель и наследник легата вправе составить письменное соглашение, которое будет регламентировать и регулировать вопрос совместного пользования определенным вверенным имуществом и, как следствие, избежать конфликтов в течение действия срока завещательного отказа. Такое соглашение необходимо заверить нотариально, для того, чтобы оно имело полную законную силу.

Завещатель самостоятельно назначает срок действия легата. Это может быть, как короткий промежуток времени, составляющий от нескольких месяцев до нескольких лет, так и продолжительный промежуток, длящийся на протяжении всей жизни отказополучателя.

По истечение срока действия завещательного отказа, отказополучатель обязан съехать из предоставляемого завещанием помещения. Для того, чтобы в дальнейшем продлить срок официального проживания отказополучателя на территории собственника, ему нужно заключить с последним новый тип отношений имущественного характера, например, заключить договор аренды или быть зарегистрированным в качестве полноправного члена семьи. Собственниквправе добровольно решать идти ему на этот шаг или нет.

Даже если наследники продадут недвижимость, которая обременена легатом, то завещательный отказ не будет прекращен с передачей имущества новому владельцу. Завещательный отказ не может быть отменен ни через суд, ни иным способом. Новый владелец получит недвижимость вместе с гражданином, который проживает или пользуется данным помещения на законных основаниях.

Отказополучатель имеет все законные основания начать пользоваться легатом не сразу после смерти наследодателя, а в течение трех лет после открытия завещания.

Воспользоваться своим правом на легат, отказополучатель может в течение трех лет после открытия завещания. Он не имеет права передать его другому лицу, если только это не было указано в самом завещании, иначе это будет противоречить последнему волеизъявлению усопшего.

Если в завещании указан конкретный срок пользования или владения помещением, то по истечении этого срока отказополучатель обязан освободить его и отказаться от ранее положенных ему прав в отношении имущества.

Отказополучатель имеет законное право пользоваться вверенным имущество на равных правах с собственником помещения, если иное не прописано в требовании завещания. Кроме этого, он обязан наравне с владельцем исполнять также обязательства по содержанию помещения в течение всего срока действия легата.

После окончания срока действия завещательного отказа, отказополучатель может заключить с собственником иной тип имущественных отношений для того, чтобы продолжить пользоваться помещением.

Дееспособные и совершеннолетние граждане имеют полное право требовать государственного оформления регистрации в помещении, которое им досталось по завещательному отказу, на срок, установленный в документе. По сути, он являются солидарными собственниками с основным владельцем помещения и имеют полное право распоряжаться этим имуществом в соответствии с условиями, оговоренными в завещании.

О admin

x

Check Also

Понятие близких родственников в законодательстве

Понятие близких родственников в законодательстве РФ Обычные граждане не испытывают затруднений, когда требуется понять значение термина «близкие родственники». Пояснять что-либо дополнительно нет никакой необходимости.

Понятие близкие родственники в Семейном кодексе РФ

В Поднебесной существует такая давняя и очень правильная традиция – каждый китаец должен знать всех своих родственников до самых дальних колен. В России похвастаться наличием подобных традиций нельзя, наши люди зачастую не знают никого, кто находится по степени родства дальше прадедушки.

Помощь юриста по телефону бесплатно круглосуточно

Бесплатная юридическая помощь по телефону круглосуточно Главная » Консультация юриста » Бесплатная юридическая помощь по телефону круглосуточно У любого человека может возникнуть потребность в юридической помощи, ведь все мы живем в социуме, в котором неизбежно возникают споры и конфликты.

Помощь юриста по сокращению штатов

Главная » Консультация юриста » Помощь юриста по сокращению штатов круглосуточно В наш век нескончаемых кризисов и экономических неурядиц сокращение с работы для многих граждан означает утрату единственного источника получения доходов.

Помощь юриста по наследственным делам

Главная » Консультация юриста » Помощь юриста по наследственным делам бесплатно Споры, связанные с наследством, признаются самыми сложными и запутанными.

Помощь юриста по налогам физических лиц

Бесплатная помощь юриста по налогам физических лиц Главная » Консультация юриста » Бесплатная помощь юриста по налогам физических лиц Наши юристы, специализирующиеся в области налогового законодательства, прекрасно разбираются во всех его нюансах и имеют опыт результативной работы.

Помощь юриста по кредитным долгам бесплатно

Главная » Консультация юриста » Юридическая помощь по кредитным долгам бесплатно Основная часть населения в нашей стране имеет хотя бы один оформленный кредит.

Помощь юриста по ДДУ

Помощь юриста по договору долевого участия бесплатно Главная » Консультация юриста » Помощь юриста по договору долевого участия бесплатно Гражданин за свою жизнь может попасть в различные ситуации.

Помощь юриста по возвращению прав автолюбителям

Помощь юриста по возвращению водительского удостоверения бесплатно Главная » Консультация юриста » Помощь юриста по возвращению водительского удостоверения бесплатно Пожалуй, один из первых вопросов, которым озадачивается автолюбитель после вынесения приговора суда, на основании которого его лишают права управлять автотранспортом, становится вопрос о скорейшем возвращении утраченных прав.

Помощь юриста бесплатно по телефону

Каждому россиянину может потребоваться бесплатная юридическая консультация, которая проводится с привлечением лучшего специалиста. Для того, чтобы получить такие консультационные услуги, необязательно проводить много времени в очередях в юридических конторах.

Помощь адвоката при открытии банковского счета

Помощь адвоката при открытии банковского счета бесплатно Главная » Консультация юриста » Помощь адвоката при открытии банковского счета бесплатно Законодательство РФ определяет, что юридическое лицо должно обладать расчетным счетом.

Помощь адвоката по уголовным делам бесплатно

Главная » Консультация юриста » Бесплатная помощь адвоката по уголовным делам Уголовное преследование – крайне неприятная процедура, столкнуться с которой, независимо от реальной виновности, может каждый российский гражданин.

Помощь адвоката по кредитным долгам

Бесплатная помощь адвоката по кредитным долгам круглосуточно Главная » Консультация юриста » Бесплатная помощь адвоката по кредитным долгам круглосуточно Бесплатная консультация в онлайн-режиме или по телефону у юриста по кредитным долгам зачастую становится лучшим вариантом получения квалифицированной и оперативной правовой помощи.

Помощь адвоката по жилищному праву

Главная » Консультация юриста » Бесплатная помощь адвоката по жилищному праву Сложно найти хоть одного человека, который бы не сталкивался с проблемами жилищного характера, лежащими в юридической плоскости.

Помощь адвоката по гражданским делам в СПб

Бесплатная помощь адвоката по гражданским делам в СПб Главная » Консультация юриста » Бесплатная помощь адвоката по гражданским делам в СПб Многие физические лица заинтересованы в обращении к адвокату по гражданским делам для проведения эффективной юридической консультации.

Помощь адвоката по гражданским делам в Москве

Бесплатная помощь адвоката по гражданским делам в Москве круглосуточно Главная » Консультация юриста » Бесплатная помощь адвоката по гражданским делам в Москве круглосуточно Многие россияне заинтересованы в обращении к адвокату по гражданским делам для получения правовой помощи.

Рейтинг@Mail.ru