Главная 16 Наследство 16 Завещать или подарить дом

Завещать или подарить дом

Завещать или подарить дом

Вопрос от Яровой Ольги Анатольевны

г. Саратов Саратовская область

Хочу, чтобы мой дом достался внучке. Как лучше оформить: завещанием или подарить?

При наличии в семье добропорядочных отношений существенной разницы нет. Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению: продать, подарить передать по наследству и т. п.

Различие состоит в том, -что по договору дарения дом переходит в собственность одаряемого непосредственно после государственной регистрации перехода права собственности, а даритель лишается права собственности. Это дает право одаряемому лицу распорядиться домом без согласия дарителя.

Договор дарения ; это двухсторонняя сделка, в которой выражено желание дарителя и согласие одаряемого.

Даритель вправе отменить или изменить дарение только в исключительных случаях, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В договоре может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В отличие от этого, завещание ; это односторонняя сделка, в ней выражена воля завещателя. О наличии и содержании завещания наследник может не знать. По завещанию дом переходит в собственность наследника только после смерти наследодателя.

Наследодатель в любое время может отменить или изменить свое завещание, никому не oбv ясняя причин.

Завещание оформляется у нотариуса, а государственная регистрация потребуется только при оформлении права собственности на дом при наличии свидетельства о праве на наследство, которое выдается наследнику, как правило, по истечении шести месяцев после смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 37 и 39 Основ законодательства РФ о нотариате, в случае отсутствия в поселении или расположенном на меж-селенной территории населенном пункте нотариуса, нотариальные действия, в том числе удостоверение завещания, могут совершать главы местной администрации поселений и уполномоченные должностные лица местного самоуправления.

Доходы, полученные по договору дарения либо в порядке наследования, от налога на доходы физических лиц освобождаются, если стороны являются членами семьи или близкими родственниками, в том числе дедушкой, бабушкой и внуками. Таким образом, любое ваше решение для внучки не буден обременительным.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

О admin

x

Check Also

Наследование по праву представления и наследственная трансмиссия

Что означает наследование по праву представления и наследственная трансмиссия? Главная » Наследство » Что означает наследование по праву представления и наследственная трансмиссия? Право представления процедура, в соответствии с которой к наследованию призывается правопреемник наследника, который умер в один день с наследодателем либо раньше, чем он. Процедура подлежит реализации только в случае получения наследственной массы наследниками, которые относятся к первым трем очередям и в отношении их прямых потомков.

Что значит наследуют по праву представления?

Что собой представляет наследование по праву представления? Главная » Наследство » Что собой представляет наследование по праву представления? Правом представления могут воспользоваться поднаследники в случае оформления наследства, т.е. преемники наследников 1-3 очереди, если на момент открытия наследственного дела основные претенденты на наследство уходят из жизни вместе с наследодателем.

Наследуют по праву представления племянники и племянницы?

Могут ли быть племянники и племянницы наследниками по праву представления? Главная » Наследство » Могут ли быть племянники и племянницы наследниками по праву представления? Одним из способов получения наследства по закону является право представления.

Можно ли наследственное дело передать другому нотариусу?

Можно ли сменить нотариуса по наследственному делу? Когда умирает человек, его имущество, коим он владел на праве собственности, признается наследственной массой, которая должна поступить в законное владение его наследников.

Кто является прямым наследником?

Главная » Наследство » Кто считается прямыми наследниками? Прямыми наследниками называют самых близких родственников покойного. Именно прямые наследники в первую очередь имеют право получить наследство покойного в полной доле, если нет завещания.

Кто является обязательным наследником по закону?

Главная » Наследство » Кто считается по закону обязательным наследником? Обязательными наследниками являются люди, в любом случае получающие наследие независимо от того, как насчёт них распорядился наследователь.

Кто является нетрудоспособным наследником?

Главная » Наследство » Кто считается нетрудоспособным наследником? Принятие наследственных прав производится в установленном порядке очередностей.

Кто является недостойным наследником?

Главная » Наследство » Кто такой недостойный наследник? Наследник, который ведет себя неподобающе, считается недостойным и по закону может лишиться причитающегося наследства.

Кто является наследником первой очереди по закону?

Главная » Наследство » Кто по закону наследники первой очереди? Так как только завещание передаёт желания усопшего, то законодательство России придерживается наследства по завещанию.

Кто является наследником первой линии?

Главная » Наследство » Кто такие наследники первой линии? Дело о наследстве всегда очень трудоёмкий процесс, который связан с неоднозначностью заинтересованных сторон, то есть наследником.

Кто является наследником второй очереди по закону?

Кто по закону может быть наследником второй очереди? Главная » Наследство » Кто по закону может быть наследником второй очереди? Вопросы, связанные с наследованием, довольно распространены и часто встречаются в повседневной деятельности профессиональных юристов.

Кто является близкими родственниками согласно законодательству?

Главная » Наследство » Близкие родственники по законодательству В гражданском и семейном кодексах не закреплены термины «близкие родственники», «члены семьи». Не смотря на это, законодатель довольно часто употребляет их в разных законодательных сферах.

Кто такие близкие родственники по закону в РФ?

Определить, кто приходится близким родственником несложно в общечеловеческом смысле, большинство людей называет близким родственником любого человека, кто приходится ему родным по крови или по свойству и происходит из ближайших поколений.

Кто такие близкие родственники по закону в России?

Большинство даже не задумываются над вопросом, что значит понятие близкий родственник, кто является дальней родней, а кто просто друг. В гражданско-правовой сфере такое понятие, как ближайшая родня, иногда может значить очень многое.

Кто считается наследником первой и второй очереди?

Главная » Наследство » Кто является наследниками первой и второй очереди? Открытие наследства происходит в тот день, когда скончался наследодатель. К кому именно перейдет имущество, определяется, прежде всего, завещанием.

Кто признается недостойным наследником?

Главная » Наследство » Кто может быть недостойным наследником? Имущество, которое принадлежало умершему лицу на правах собственности, переходит его наследникам по завещанию или закону.

Рейтинг@Mail.ru