Главная 16 Налоги и пособия 16 Вычет на квартиру: 4 распространенные ошибки, мешающие — вернуть налог

Вычет на квартиру: 4 распространенные ошибки, мешающие — вернуть налог

Вычет на квартиру: 4 распространенные ошибки, "мешающие" вернуть налог

Вычет на квартиру: 4 распространенные ошибки, мешающие - вернуть налог

При покупке жилья гражданин имеет возможность вернуть часть потраченных денежных средств. Иными словами, при покупке нового дома или квартиры каждый налогоплательщик имеет возможность вернуть подоходный налог.

Как вернуть НДФЛ?

Для того чтобы вернуть подоходный налог, право на имущественный вычет надо задекларировать. В противном случае налоговый орган просто «не узнает» о том, что вы желаете вернуть налог. Поэтому обязательно заполняется налоговая декларация 3-НДФЛ , в которой отражается сумма дохода (заработной платы), сумма удержанного налога и данные по приобретенному жилью.

Но это еще не все – к декларации обязательно надо приложить документы, подтверждающие ваше право на имущественный вычет.

Ошибка № 1 – гражданин заполнил декларацию 3-НДФЛ и решил ее сдать без каких-либо подтверждающих документов. Дело в том, что налоговый инспектор, который принимает декларацию и впоследствии осуществляет проверку данных, должен внимательно изучить все документы: договоры на покупку жилья, платежные документы, правоподтверждающие документы. Если по какой-то причине будет отсутствовать хоть один из «обязательных» документов, в предоставлении вычета может быть отказано.

Ошибка № 2 – справка 2-НДФЛ за 2018 год составляется по «старой» форме. Стоит обратить внимание на такой документ, как справка 2-НДФЛ. Именно в ней идет обобщение всей информации по заработной плате и удержанному налогу. Поэтому справка должна быть составлена без ошибок.

Очень часто приходится сталкиваться с такой проблемой, как указание «старого» кода ОКАТО в справке. Надо помнить, что в справке 2-НДФЛ за 2018 год в обязательном порядке указывается новый территориальный код (введенный с 1 января 2014 года) ОКТМО. Если вдруг вы увидели в справке неверные данные, надо попросить работодателя переделать справку.

Ошибка № 3 – налогоплательщик «забывает» или не знает о том, что надо предоставлять заявление на возврат налога. Без такого заявления подоходный налог не будет возвращен. В заявлении обязательно надо указать причину для возврата, сумму налога, подлежащую возврату, и реквизиты счета в банке, куда налоговый орган будет производить перечисления.

При формировании налоговой декларации на сервисе NDFLka.ru указанное заявление будет создано автоматически при выборе соответствующей функции.

Можно ли получить налог «назад» наличными денежными средствами? Нет, нельзя.

Ошибка № 4 – размер вычета зависит от суммы погашения кредита. Это неверное представление о расчете суммы имущественного вычета. Очень часто налогоплательщики указывают в декларации неверную сумму налогового вычета. Вместо того, чтобы отразить стоимость приобретенного жилья по договору покупки, «ставят» сумму погашения долга по основному жилищному кредиту. Это грубая ошибка.

Размер имущественного вычета – это только стоимость квартиры (дома, комнаты) по договору покупки, но не более 2 млн. руб. В состав вычета можно включить сумму расходов на ремонт и отделку помещения, если жилье куплено в новостройке и в договоре покупки есть отметка о том, что квартира приобретена без отделки.

Что касается определения размера вычета по уплаченным процентам по кредиту, то данная сумма вычета указывается отдельной строкой в налоговой декларации и она не «смешивается» с основной суммой вычета.

Важно помнить, если инспектор при проверке документов вдруг обнаружил ошибку – это дело поправимое, надо будет представить в инспекцию исправленные документы или уточненную декларацию. Любая ошибка может быть исправлена.

Новый налог на имущество и недвижимость с 2018 года (с кадастровой стоимости)

Образец расписки в получении денежных средств (для налогового вычета)

Декларация 3-НДФЛ: как заполнить и в какие сроки подать для возврата налогов

Статья 220 НК РФ — закон об имущественном налоговом вычете 2018

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Льготы, выплаты, декретный отпуск по уходу за ребенком при усыновлении

Отпуск и выплата пособий при усыновлении ребенка Принятие приемного ребенка в семью – серьезный и сознательный шаг, на который способны пойти родители. Причины усыновление или удочерения бывают разные, в том ...

Установление отцовства: в судебном порядке и через ЗАГС, исковое заявление в суд, взыскание алиментов, добровольное признание факта отцом

Как установить отцовство Установить отцовство можно добровольно или принудительно. В последнем случае процедура осуществляется в судебном порядке, отнимает больше времени, влечет за собой материальные расходы, которые будут компенсированы только если ...

Порядок признания отцовства: добровольно и через суд

Признание отцовства в ЗАГСе или через суд Признание отцовства необходимо для родителей, которые живут в статусе гражданских отношений. Эти отношения не зарегистрированы государством, поэтому возникает проблема закрепления отцовства за биологическим ...

Региональный материнский капитал в Алтайском крае в 2018 году: размеры, документы, как получить

Материнский капитал в Алтайском крае С 1995 года в Алтайском крае ежегодно фиксируется естественная убыль жителей региона. Для исправления такого положения местное правительство решило стимулировать семьи на рождение третьего ребенка. ...

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2018 году: правила использования до 3 лет, документы на получение

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий Демографический кризис не покидает Россию с 1990 года. Если так пойдет и дальше, через 200 лет на огромной территории страны некому будет жить. ...

Как можно погасить ипотеку материнским капиталом: документы, условия для первоначального взноса в банках, отзывы

Погашение ипотеки материнским капиталом Одним из направлений программы Материнский капитал является возможность покупки жилья для семьи. Закон разрешает направлять средства капитала на погашение ипотечного займа. Условия использования капитала в рамках ...

Использование материнского капитала на покупку жилья: можно ли купить квартиру или дом у родственников, до 3 лет без ипотеки, по договору купли-продажи

Покупка жилья на материнский капитал Законодательно установлено, что размер материнского капитала ежегодно индексируется на уровень инфляции. Однако с 2015 года сумму не корректировали, и в настоящее время она составляет 453 ...

Можно ли продать дом или квартиру, купленную на материнский капитал: с использованием ипотеки, условия, какие документы нужны для опеки

Как продать жилье купленное за материнский капитал Вы стали счастливым обладателем сертификата материнского капитала и улучшили свои жилищные условия. Но как продать квартиру или дом, купленные с использованием государственных средств? ...

Какая есть помощь от государства при покупке квартиры: государственные программы по улучшению жилищных условий

Как получить помощь от государства на покупку квартиры Нюансы государственных программ Благосостояние народа является одним из важнейших факторов процветания государства. Именно поэтому в России сейчас предлагается несколько программ помощи покупки ...

Как узнать остаток материнского капитала через интернет: проверить состояние счета через Госуслуги по номеру сертификата, справка об остатке в ПФР

Как узнать остаток материнского капитала Развитие Единого портала Госуслуг с каждым годом расширяет перечень электронных услуг. Такая система особенно удобна для молодых матерей. Вы можете больше не стоять в очередях ...

Материнский капитал: до какого года будет действовать сертификат за второго ребенка

До какого года продлили материнский капитал Материнский капитал — это средства, выделенные на поддержку российским семьям с детьми. Они выплачиваются с рождением или усыновлением второго, третьего или последующего ребенка при ...

Пособия не детей в 2018 году в Удмуртии: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации за детский сад, региональный материнский капитал

Детские пособия в Удмуртии Высокий уровень рождаемости в Удмуртской республике поддерживает развитая система социальных выплат для семей с детьми. На дополнительную материальную поддержку могут рассчитывать многодетные и малообеспеченные семьи, а ...

Статус многодетной семьи: как получить удостоверение в 2018 году, документы для оформления

Статус многодетной семьи В РФ отмечается тенденция отрицательного естественного прироста населения страны, в связи с чем, преобладающее число многодетных семей составляют семьи с 3-мя детьми, составляющие 75% от всего числа ...

Детские пособия в Приморском крае в 2018 году: выплаты на ребенка при рождении, льготы матерям-одиночкам и многодетным семьям, краевой материнский капитал

Пособия на ребенка в Приморском крае Для увеличения рождаемости и числа жителей во Владивостоке предусмотрена система детских пособий для семей. Также правительство Приморского края предоставляет дополнительную материальную помощь многодетным семьям ...

Детские пособия в 2018 году в Брянской области: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации и льготы на второго и третьего ребенка, областной материнский капитал

Пособия на ребенка в Брянской области С конца 80-х годов прошлого столетия Брянская область переживает демографический кризис, связанный с повышенной смертностью в регионе, низким уровнем рождаемости и миграционным оттоком населения. ...

Детские пособия в Кирове в 2018 году: размер единовременной выплаты при рождении, компенсация за детский сад и региональный материнский капитал

Пособия на ребенка Кирове Демографическая ситуация в Кировской области, как частный показатель общей ситуации, с 2013 года ухудшается. Несмотря на выход из критической ситуации начала 2000, уверенный рост рождаемости остановился. ...

Рейтинг@Mail.ru