Главная 16 Налоги и пособия 16 Вычет на квартиру: 4 распространенные ошибки, мешающие — вернуть налог

Вычет на квартиру: 4 распространенные ошибки, мешающие — вернуть налог

Вычет на квартиру: 4 распространенные ошибки, "мешающие" вернуть налог

Вычет на квартиру: 4 распространенные ошибки, мешающие - вернуть налог

При покупке жилья гражданин имеет возможность вернуть часть потраченных денежных средств. Иными словами, при покупке нового дома или квартиры каждый налогоплательщик имеет возможность вернуть подоходный налог.

Как вернуть НДФЛ?

Для того чтобы вернуть подоходный налог, право на имущественный вычет надо задекларировать. В противном случае налоговый орган просто «не узнает» о том, что вы желаете вернуть налог. Поэтому обязательно заполняется налоговая декларация 3-НДФЛ , в которой отражается сумма дохода (заработной платы), сумма удержанного налога и данные по приобретенному жилью.

Но это еще не все – к декларации обязательно надо приложить документы, подтверждающие ваше право на имущественный вычет.

Ошибка № 1 – гражданин заполнил декларацию 3-НДФЛ и решил ее сдать без каких-либо подтверждающих документов. Дело в том, что налоговый инспектор, который принимает декларацию и впоследствии осуществляет проверку данных, должен внимательно изучить все документы: договоры на покупку жилья, платежные документы, правоподтверждающие документы. Если по какой-то причине будет отсутствовать хоть один из «обязательных» документов, в предоставлении вычета может быть отказано.

Ошибка № 2 – справка 2-НДФЛ за 2018 год составляется по «старой» форме. Стоит обратить внимание на такой документ, как справка 2-НДФЛ. Именно в ней идет обобщение всей информации по заработной плате и удержанному налогу. Поэтому справка должна быть составлена без ошибок.

Очень часто приходится сталкиваться с такой проблемой, как указание «старого» кода ОКАТО в справке. Надо помнить, что в справке 2-НДФЛ за 2018 год в обязательном порядке указывается новый территориальный код (введенный с 1 января 2014 года) ОКТМО. Если вдруг вы увидели в справке неверные данные, надо попросить работодателя переделать справку.

Ошибка № 3 – налогоплательщик «забывает» или не знает о том, что надо предоставлять заявление на возврат налога. Без такого заявления подоходный налог не будет возвращен. В заявлении обязательно надо указать причину для возврата, сумму налога, подлежащую возврату, и реквизиты счета в банке, куда налоговый орган будет производить перечисления.

При формировании налоговой декларации на сервисе NDFLka.ru указанное заявление будет создано автоматически при выборе соответствующей функции.

Можно ли получить налог «назад» наличными денежными средствами? Нет, нельзя.

Ошибка № 4 – размер вычета зависит от суммы погашения кредита. Это неверное представление о расчете суммы имущественного вычета. Очень часто налогоплательщики указывают в декларации неверную сумму налогового вычета. Вместо того, чтобы отразить стоимость приобретенного жилья по договору покупки, «ставят» сумму погашения долга по основному жилищному кредиту. Это грубая ошибка.

Размер имущественного вычета – это только стоимость квартиры (дома, комнаты) по договору покупки, но не более 2 млн. руб. В состав вычета можно включить сумму расходов на ремонт и отделку помещения, если жилье куплено в новостройке и в договоре покупки есть отметка о том, что квартира приобретена без отделки.

Что касается определения размера вычета по уплаченным процентам по кредиту, то данная сумма вычета указывается отдельной строкой в налоговой декларации и она не «смешивается» с основной суммой вычета.

Важно помнить, если инспектор при проверке документов вдруг обнаружил ошибку – это дело поправимое, надо будет представить в инспекцию исправленные документы или уточненную декларацию. Любая ошибка может быть исправлена.

Новый налог на имущество и недвижимость с 2018 года (с кадастровой стоимости)

Образец расписки в получении денежных средств (для налогового вычета)

Декларация 3-НДФЛ: как заполнить и в какие сроки подать для возврата налогов

Статья 220 НК РФ — закон об имущественном налоговом вычете 2018

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Семейный капитал: банкротство супругов и закон

Семейный капитал: банкротство супругов и закон Общий семейный капитал при банкротстве обоих супругов сегодня имеет второстепенное значение, ведь по действующему законодательству каждый из супругов признается банкротом индивидуально. Финпотребсоюз считает, что ...

Как расторгнуть кредитный договор с банком?

Как расторгнуть кредитный договор с банком? Невозможность выполнять денежные обязательства заставляет многих задуматься, как расторгнуть кредитный договор с банком. И хотя законом предусмотрена подобная возможность, на практике реализовать ее достаточно ...

Выгодно ли гасить кредит досрочно?

Выгодно ли гасить кредит досрочно? Вопрос о том, выгодно ли гасить кредит досрочно, волнует многих заемщиков. Предлагаем разобраться, как лучше выплачивать долги – с опережением графика или точно в срок. ...

Лишение прав за долги: как работает закон?

Лишение прав за долги: как работает закон? С момента начала работы закона о приостановлении действия водительского удостоверения за неоплаченные штрафы, алименты и другие задолженности, лишение прав за долги стало реальностью ...

Установка счетчиков на воду: законодательство 2018

Установка счетчиков на воду: законодательство 2018 Чтобы избежать повышения тарифов, требуется установка счетчиков на воду — законодательство 2018 года определяет новый порядок формирования тарифов для потребителей. Изменения были запланированы еще ...

Нужно ли платить за капитальный ремонт — взносы могут стать добровольными?

Нужно ли платить за капитальный ремонт — взносы могут стать добровольными? Несмотря на кажущуюся однозначность вопроса об оплате капремонта, есть ряд ситуаций, в которых можно взглянуть на проблему под другим ...

Как написать заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию

Как написать заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию — образец В России многое может поменяться на совершенно противоположное за считанные дни, но проблемы с ЖКХ похоже остаются с нами ...

Генпрокуратура признала неконституционными взносы на капремонт

Генпрокуратура признала неконституционными взносы на капремонт Казалось бы, генпрокуратура о взносах на капремонт высказалась однозначно: «поборы» нарушают конституционные права граждан. В тот же день мнение сменилось на противоположное. Недолго думая ...

Госдума предлагает новую систему взносов на капремонт в 2018 году?

Госдума предлагает новую систему взносов на капремонт в 2018 году? Споры о том, кто, как и почему должен платить взносы на капремонт в 2018 году, с каждым днем становятся всё ...

Стоимость банкротства физического лица станет дешевле?

Стоимость банкротства физического лица станет дешевле? Минэкономразвития предлагает уменьшить стоимость банкротства физического лица за счет ликвидации одного из звеньев цепочки – арбитражного управляющего. Даешь доступное банкротство! В Министерстве экономического развития ...

Бесплатную приватизацию квартир продлили до 2018 года

Бесплатную приватизацию квартир продлили до 2018 года Государство в пятый раз предоставило отсрочку для всех, кто хочет приватизировать жилье. Будет ли бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года или власть ...

Если в подъезде не горит свет — куда обращаться в случае отключения?

Если в подъезде не горит свет — куда обращаться в случае отключения? Если в подъезде не горит свет, вы имеете полное право требовать его восстановления. Подробнее с перечнем обязательных для ...

Приватизация дачи: пошаговая инструкция и советы

Приватизация дачи: пошаговая инструкция и советы Приватизация дачи – процедура, которая позволит не только распоряжаться сотками и домиком, но и в недалеком будущем прописаться на дачном участке без затруднений. Предлагаем ...

Как определяется очередь на капитальный ремонт многоквартирного дома

Как определяется очередь на капитальный ремонт многоквартирного дома В декабре 2012 года Парламентом был принят закон о порядке финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Во многих регионах созданы и утверждены программы ...

Кому положены льготы на капитальный ремонт и как их оформить

Кому положены льготы на капитальный ремонт и как их оформить Кому положены льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов? Регулярные взносы, поступающие в специальный фонд, являются обязательными, именно из этих сумм ...

Долг за капремонт предыдущего собственника оплачивать не придется

Долг за капремонт предыдущего собственника оплачивать не придется Депутаты Думы Ставропольского края посчитали, что несправедливо передавать долг за капремонт предыдущего собственника новому владельцу квартиры, поэтому на рассмотрение Госдумы внесен проект, ...

Рейтинг@Mail.ru