Главная 16 Налоги и пособия 16 Типовой договор: 4 пункта, которые стоит переписать

Типовой договор: 4 пункта, которые стоит переписать

Типовой договор: 4 пункта, которые стоит переписать

Обычно при заключении сделок используют типовой договор, меняя только условия сделки (например, дату, номер, название товара). Но при подписании контрактов важно учитывать четыре важных пункта.

1. Исключение законных процентов

Статья 317.1 ГК РФ предусматривает, что кредитор по денежному обязательству вправе по умолчанию получить с должника проценты за все время пользования деньгами, даже если такого условия нет в договоре. Новая норма применяется и в случаях отсрочки платежа. Например, когда покупатель оплачивает товар не до, а после отгрузки.

Судьи считают, что законные проценты начисляют по договорам, заключенным до 1 июня 2015 года. А при просрочке платежа поставщик вправе начислить за один и тот же период проценты по двум разным статьям — 317.1 и 395 ГК РФ. По первой статье — за пользование деньгами, а по второй — в качестве меры ответственности за просрочку (решения арбитражных судов г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.07.2015 № А56-30587 /2015, Свердловской области от 19.08.2015 № А60-30494 /2015, Республики Бурятия от 19.06.2015 № А10-2715 /2015).

Эта норма создает риски для обеих сторон сделки. Для покупателя риск в том, что с него могут потребовать проценты, хотя он полагал, что плата за отсрочку учтена в цене договора. Для поставщика, который предоставил отсрочку, риск в том, что инспекторы потребуют включать в доходы законные проценты, даже если он не предъявлял их должнику (письмо Минфина России от 17.09.2015 № 03-03-06 /1/53357).

Чтобы исключить риски, в типовых договорах стоит прямо прописать, что в случае отсрочки платежа проценты по статье 317.1 ГК РФ не начисляются.

Желательная формулировка договора:

quot;Законные проценты по статье 317.1 ГК РФ не начисляются за весь период отсрочки платежа: с даты поставки товара до даты его оплатыquot;.

2. В лючение в договор представителей

Статья 312 ГК РФ разрешает поставщику не отгружать товар, если у него возникли сомнения по поводу доверенности, предъявленной представителем покупателя. А недобросовестные контрагенты могут воспользоваться этим правом, чтобы отложить срок поставки.

Конечно, доверенность можно заверить нотариально. Но это дополнительные хлопоты и расходы. Чтобы избежать проблем, можно при заключении договора записать перечень сотрудников, уполномоченных представлять интересы компании (например, принять товар по договору поставки). В этом случае контрагент уже не сможет затребовать дополнительных подтверждений.

Желательная формулировка договора:

quot;Представителем Покупателя, уполномоченным получать Товары, перечисленные в пункте 1.1 договора, в период с 01.01.2016 по 31.12.2016 , является Михаил Иванович Иванов, паспорт 4610 457812 выдан Отделом УФМС России по г. Москве 10.10.2012 quot;.

3. Порядок расчета процентов за просрочку

Еще одна поправка связана с измением формулы расчета процентов по статье 395 ГК РФ. Теперь их размер привязан к ставкам по вкладам физлиц. Проблема в том, что эти ставки ЦБ РФ публикует уже после того, как завершится период, к которому они применяются. Иными словами, на день предъявления претензии еще не известно, по какой ставке надо рассчитать проценты.

Чтобы избежать сложностей, достаточно установить иной порядок расчета процентов в самом договоре. Например, их можно привязать к ставке рефинансирования (п. 1 ст. 395 ГК РФ). Кроме того, в каждом типовом договоре можно написать, что за период просрочки должник оплачивает и проценты, и неустойку.

Желательная формулировка договора:

quot;При несвоевременной оплате товара Поставщик вправе требовать от Покупателя неустойку в размере 0,1% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, которые рассчитываются по ставке рефинансирования ЦБ РФquot;.

4. Исключение рискованных заверений

Стороны часто заявляют в типовом договоре о каких-либо обстоятельствах, важных для контрагента. Например, продавец заверяет покупателя в том, что при ввозе на территорию РФ не было нарушено таможенное законодательство, сделка не является крупной и т. п.

Если какое-либо из заверений окажется недостоверным и контрагент докажет, что оно имело значение для заключения договора, то вторая сторона должна возместить возникшие убытки (ст. 431.2 ГК РФ). Поэтому из типовых договоров стоит убрать формулировки, которые могут привести к необходимости возмещать убытки.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Льготы, выплаты, декретный отпуск по уходу за ребенком при усыновлении

Отпуск и выплата пособий при усыновлении ребенка Принятие приемного ребенка в семью – серьезный и сознательный шаг, на который способны пойти родители. Причины усыновление или удочерения бывают разные, в том ...

Установление отцовства: в судебном порядке и через ЗАГС, исковое заявление в суд, взыскание алиментов, добровольное признание факта отцом

Как установить отцовство Установить отцовство можно добровольно или принудительно. В последнем случае процедура осуществляется в судебном порядке, отнимает больше времени, влечет за собой материальные расходы, которые будут компенсированы только если ...

Порядок признания отцовства: добровольно и через суд

Признание отцовства в ЗАГСе или через суд Признание отцовства необходимо для родителей, которые живут в статусе гражданских отношений. Эти отношения не зарегистрированы государством, поэтому возникает проблема закрепления отцовства за биологическим ...

Региональный материнский капитал в Алтайском крае в 2018 году: размеры, документы, как получить

Материнский капитал в Алтайском крае С 1995 года в Алтайском крае ежегодно фиксируется естественная убыль жителей региона. Для исправления такого положения местное правительство решило стимулировать семьи на рождение третьего ребенка. ...

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2018 году: правила использования до 3 лет, документы на получение

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий Демографический кризис не покидает Россию с 1990 года. Если так пойдет и дальше, через 200 лет на огромной территории страны некому будет жить. ...

Как можно погасить ипотеку материнским капиталом: документы, условия для первоначального взноса в банках, отзывы

Погашение ипотеки материнским капиталом Одним из направлений программы Материнский капитал является возможность покупки жилья для семьи. Закон разрешает направлять средства капитала на погашение ипотечного займа. Условия использования капитала в рамках ...

Использование материнского капитала на покупку жилья: можно ли купить квартиру или дом у родственников, до 3 лет без ипотеки, по договору купли-продажи

Покупка жилья на материнский капитал Законодательно установлено, что размер материнского капитала ежегодно индексируется на уровень инфляции. Однако с 2015 года сумму не корректировали, и в настоящее время она составляет 453 ...

Можно ли продать дом или квартиру, купленную на материнский капитал: с использованием ипотеки, условия, какие документы нужны для опеки

Как продать жилье купленное за материнский капитал Вы стали счастливым обладателем сертификата материнского капитала и улучшили свои жилищные условия. Но как продать квартиру или дом, купленные с использованием государственных средств? ...

Какая есть помощь от государства при покупке квартиры: государственные программы по улучшению жилищных условий

Как получить помощь от государства на покупку квартиры Нюансы государственных программ Благосостояние народа является одним из важнейших факторов процветания государства. Именно поэтому в России сейчас предлагается несколько программ помощи покупки ...

Как узнать остаток материнского капитала через интернет: проверить состояние счета через Госуслуги по номеру сертификата, справка об остатке в ПФР

Как узнать остаток материнского капитала Развитие Единого портала Госуслуг с каждым годом расширяет перечень электронных услуг. Такая система особенно удобна для молодых матерей. Вы можете больше не стоять в очередях ...

Материнский капитал: до какого года будет действовать сертификат за второго ребенка

До какого года продлили материнский капитал Материнский капитал — это средства, выделенные на поддержку российским семьям с детьми. Они выплачиваются с рождением или усыновлением второго, третьего или последующего ребенка при ...

Пособия не детей в 2018 году в Удмуртии: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации за детский сад, региональный материнский капитал

Детские пособия в Удмуртии Высокий уровень рождаемости в Удмуртской республике поддерживает развитая система социальных выплат для семей с детьми. На дополнительную материальную поддержку могут рассчитывать многодетные и малообеспеченные семьи, а ...

Статус многодетной семьи: как получить удостоверение в 2018 году, документы для оформления

Статус многодетной семьи В РФ отмечается тенденция отрицательного естественного прироста населения страны, в связи с чем, преобладающее число многодетных семей составляют семьи с 3-мя детьми, составляющие 75% от всего числа ...

Детские пособия в Приморском крае в 2018 году: выплаты на ребенка при рождении, льготы матерям-одиночкам и многодетным семьям, краевой материнский капитал

Пособия на ребенка в Приморском крае Для увеличения рождаемости и числа жителей во Владивостоке предусмотрена система детских пособий для семей. Также правительство Приморского края предоставляет дополнительную материальную помощь многодетным семьям ...

Детские пособия в 2018 году в Брянской области: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации и льготы на второго и третьего ребенка, областной материнский капитал

Пособия на ребенка в Брянской области С конца 80-х годов прошлого столетия Брянская область переживает демографический кризис, связанный с повышенной смертностью в регионе, низким уровнем рождаемости и миграционным оттоком населения. ...

Детские пособия в Кирове в 2018 году: размер единовременной выплаты при рождении, компенсация за детский сад и региональный материнский капитал

Пособия на ребенка Кирове Демографическая ситуация в Кировской области, как частный показатель общей ситуации, с 2013 года ухудшается. Несмотря на выход из критической ситуации начала 2000, уверенный рост рождаемости остановился. ...

Рейтинг@Mail.ru