Главная 16 Налоги и пособия 16 Социальная ипотека молодым семьям, учителям и другим категориям граждан

Социальная ипотека молодым семьям, учителям и другим категориям граждан

Социальная ипотека молодым семьям, учителям и другим категориям граждан

Социальная ипотека молодым семьям, учителям и другим категориям граждан

Сегодня нередко можно встретить рекламу кредитных организаций, в которых звучит предложение социальной ипотеки. Что это за программа и кто может воспользоваться данным продуктом?

Государство на сегодня выпустило уже ряд программ, направленных на помощь в приобретении жилья остро нуждающимся и социально незащищенным слоям населения. Социальной ипотекой воспользоваться могут работники бюджетной сферы. Их доход не позволяет оформить обычную ипотеку по условиям любого коммерческого банка.

Можно выделить следующие виды социальной ипотеки:

  • Дотации процентной ставки. Заемщик получает в банке кредит под сниженную процентную ставку. В качестве потенциального кредитора заемщик должен выбирать из списка банков-партнеров.
  • Субсидии в размере некоторой части стоимости приобретаемого жилья. Возможность приобретения жилья, находящегося в собственности государства. Как правило, подобное жилье предлагается по льготной цене из специальных фондов.
  • Вердикт о разрешении воспользоваться той или иной формой государственной помощи потенциальным заемщикам выносят местные власти. За консультациями и списком документов, необходимых для оформления, можно обращаться в местную администрацию.

Рассмотрим наиболее распространенные государственные программы

  • Молодежная ипотека. Могут воспользоваться члены молодежных стройотрядов, которые отработали 150 смен. Они получают возможность купить жилье по льготной цене – раза в 3 меньше рыночной стоимости. Еще один вариант использования льготы – получение ипотеки под льготный процент.
  • Ипотека для молодой семьи. Молодые семьи, где возраст супругов не старше 35 лет, получают определенную безвозмездную субсидию на приобретение жилья. Размер данной субсидии может зависеть от средней цены одного метра жилья в данном регионе, а также от наличия и количества детей в семье. Средняя цена одного квадратного метра умножается на нормативный коэффициент необходимого метража жилья (исходя из количества человек в семье). Норматив жилой площади семьи из двух человек – 42 кв. м. на каждого члена семьи. Для семьи из более трех человек – 18 кв. м. на одного человека. Молодые семьи без детей получают 35% от стоимости квартиры или дома, а с детьми – 40%.. Молодая семья также должна стоять в очереди на жилье. Местные власти, приняв положительное решение о предоставлении субсидии, направляют списки и документы в Росстрой. Молодая семья получает на руки свидетельство участника программы. После того как будет найден объект недвижимости для покупки, субсидия органами местной власти перечисляется на счет участника и тут же переводится продавцу недвижимости. Субсидия может выступать и первоначальным взносом при оформлении ипотеки в банке-партнере.
  • Военная ипотека. Программа относительно новая. Основана на накопительной системе. Программой могут воспользоваться военнослужащие, в зависимости от звания и срока службы. Участнику программы открывается определенный счет, на который каждый год государство перечисляет определенную сумму. Накопленную сумму можно использовать на приобретение жилья, на первоначальный взнос в ипотеке. Размер ежегодных зачислений с каждым годом индексируется с учетом инфляции.
  • Учительский дом. Льготная ипотека молодым учителям (до 35 лет) предоставляется с процентной ставкой не выше 8.5%.

В государственных программах также участвуют определенные банки-партнеры. Он, в свою очередь, также вправе предъявлять свои требования к заемщикам и приобретаемому имуществу. У каждого из банков свои условия выдачи и оформления ипотеки. Страхование залога происходит также по условиям банка. И остальные виды страховки также банк может предлагать участникам социальной ипотеки.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Льготы, выплаты, декретный отпуск по уходу за ребенком при усыновлении

Отпуск и выплата пособий при усыновлении ребенка Принятие приемного ребенка в семью – серьезный и сознательный шаг, на который способны пойти родители. Причины усыновление или удочерения бывают разные, в том ...

Установление отцовства: в судебном порядке и через ЗАГС, исковое заявление в суд, взыскание алиментов, добровольное признание факта отцом

Как установить отцовство Установить отцовство можно добровольно или принудительно. В последнем случае процедура осуществляется в судебном порядке, отнимает больше времени, влечет за собой материальные расходы, которые будут компенсированы только если ...

Порядок признания отцовства: добровольно и через суд

Признание отцовства в ЗАГСе или через суд Признание отцовства необходимо для родителей, которые живут в статусе гражданских отношений. Эти отношения не зарегистрированы государством, поэтому возникает проблема закрепления отцовства за биологическим ...

Региональный материнский капитал в Алтайском крае в 2018 году: размеры, документы, как получить

Материнский капитал в Алтайском крае С 1995 года в Алтайском крае ежегодно фиксируется естественная убыль жителей региона. Для исправления такого положения местное правительство решило стимулировать семьи на рождение третьего ребенка. ...

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2018 году: правила использования до 3 лет, документы на получение

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий Демографический кризис не покидает Россию с 1990 года. Если так пойдет и дальше, через 200 лет на огромной территории страны некому будет жить. ...

Как можно погасить ипотеку материнским капиталом: документы, условия для первоначального взноса в банках, отзывы

Погашение ипотеки материнским капиталом Одним из направлений программы Материнский капитал является возможность покупки жилья для семьи. Закон разрешает направлять средства капитала на погашение ипотечного займа. Условия использования капитала в рамках ...

Использование материнского капитала на покупку жилья: можно ли купить квартиру или дом у родственников, до 3 лет без ипотеки, по договору купли-продажи

Покупка жилья на материнский капитал Законодательно установлено, что размер материнского капитала ежегодно индексируется на уровень инфляции. Однако с 2015 года сумму не корректировали, и в настоящее время она составляет 453 ...

Можно ли продать дом или квартиру, купленную на материнский капитал: с использованием ипотеки, условия, какие документы нужны для опеки

Как продать жилье купленное за материнский капитал Вы стали счастливым обладателем сертификата материнского капитала и улучшили свои жилищные условия. Но как продать квартиру или дом, купленные с использованием государственных средств? ...

Какая есть помощь от государства при покупке квартиры: государственные программы по улучшению жилищных условий

Как получить помощь от государства на покупку квартиры Нюансы государственных программ Благосостояние народа является одним из важнейших факторов процветания государства. Именно поэтому в России сейчас предлагается несколько программ помощи покупки ...

Как узнать остаток материнского капитала через интернет: проверить состояние счета через Госуслуги по номеру сертификата, справка об остатке в ПФР

Как узнать остаток материнского капитала Развитие Единого портала Госуслуг с каждым годом расширяет перечень электронных услуг. Такая система особенно удобна для молодых матерей. Вы можете больше не стоять в очередях ...

Материнский капитал: до какого года будет действовать сертификат за второго ребенка

До какого года продлили материнский капитал Материнский капитал — это средства, выделенные на поддержку российским семьям с детьми. Они выплачиваются с рождением или усыновлением второго, третьего или последующего ребенка при ...

Пособия не детей в 2018 году в Удмуртии: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации за детский сад, региональный материнский капитал

Детские пособия в Удмуртии Высокий уровень рождаемости в Удмуртской республике поддерживает развитая система социальных выплат для семей с детьми. На дополнительную материальную поддержку могут рассчитывать многодетные и малообеспеченные семьи, а ...

Статус многодетной семьи: как получить удостоверение в 2018 году, документы для оформления

Статус многодетной семьи В РФ отмечается тенденция отрицательного естественного прироста населения страны, в связи с чем, преобладающее число многодетных семей составляют семьи с 3-мя детьми, составляющие 75% от всего числа ...

Детские пособия в Приморском крае в 2018 году: выплаты на ребенка при рождении, льготы матерям-одиночкам и многодетным семьям, краевой материнский капитал

Пособия на ребенка в Приморском крае Для увеличения рождаемости и числа жителей во Владивостоке предусмотрена система детских пособий для семей. Также правительство Приморского края предоставляет дополнительную материальную помощь многодетным семьям ...

Детские пособия в 2018 году в Брянской области: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации и льготы на второго и третьего ребенка, областной материнский капитал

Пособия на ребенка в Брянской области С конца 80-х годов прошлого столетия Брянская область переживает демографический кризис, связанный с повышенной смертностью в регионе, низким уровнем рождаемости и миграционным оттоком населения. ...

Детские пособия в Кирове в 2018 году: размер единовременной выплаты при рождении, компенсация за детский сад и региональный материнский капитал

Пособия на ребенка Кирове Демографическая ситуация в Кировской области, как частный показатель общей ситуации, с 2013 года ухудшается. Несмотря на выход из критической ситуации начала 2000, уверенный рост рождаемости остановился. ...

Рейтинг@Mail.ru