Главная 16 Налоги и пособия 16 Программа и условия государственного субсидирования ипотеки в году

Программа и условия государственного субсидирования ипотеки в году

Программа и условия государственного субсидирования ипотеки в году

Программа и условия государственного субсидирования ипотеки в году

13 марта года премьер-министр России подписал постановление № 220 о программе и условиях субсидирования ипотеки в году. В соответствии с данным документом, из государственной казны на возмещение недополученных денежных средств по уже оформленным и приобретенным ипотечным кредитам кредитным учреждениям и АИЖК будет выделена компенсация в размере 20 млрд. рублей. Из общей суммы субсидий 9 миллиардов рублей будут представлены в виде государственных ассигнований, которые предусмотрены целевой госпрограммой на период с 2011 по годы.

В пояснении к принятому Постановлению указано, что по причине ухудшения экономической конъюнктуры снизилась доступность программ ипотечного кредитования для граждан России. Большинство участников отрасли остановили прием заявок на данный вид кредитования и изменили даты подписания соответствующих документов. Определенные участники либо остановили выдачу ипотеки, либо повысили процентные ставки до 20% и больше. К примеру, в прошлом году средняя величина ставки по аналогичным видам кредитных продуктов не превышала 12,5%.

Условия субсидирования ипотеки в году

  1. Для каких целей возможно оформление кредита:
  • на покупку у юридического лица уже принятого в эксплуатацию жилья;
  • на покупку у юридического лица уже завершенного в строительстве жилья в совокупности с земельным участком;
  • на покупку у юридического лица жилья, которое еще находится на этапе возведения, основываясь на договоре участия в долевом строительстве;
  • на покупку у юридического лица жилья, которое будет приобретаться в совокупности с землей, находящегося на этапе строительства, основываясь на договоре участия в долевом строительстве.

Обязательное условие – договор долевого участия должен быть составлен в соответствии с требованиями закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ. В соответствии с действующим законодательством, уровень готовности сооружений к сдаче должен быть не меньше 20%, для возможности приобретения ее посредством кредитования. Заемщик обладает правом выбирать строящееся жилье по своему усмотрению и подавать заявку в кредитное учреждение, которое является участником программы субсидирования ипотеки, для получения ее на льготных условиях.

  1. Кредиты, оформленные в национальной валюте за период с 1 марта года по 1 марта 2016 года.
  2. Размер первоначального взноса должен быть не меньше 20% от предполагаемого жилья и более.
  3. Полный срок кредитования составляет 362 месяца.
  4. Величина ставки по ипотеке должна составлять не больше 12%. Размер процентной ставки зафиксирован в кредитном договоре или договоре займа на полный период действия кредита или займа. Данная процентная ставка действительна в случае оформления страховки. Если же страхование отсутствует, то величина процентной ставки может быть повышена. Насколько конкретно может вырасти процентная ставка в итоге, решает кредитная организация. Особым условием при оформлении льготной ипотеки является обязательство по страхованию жизни в первый год пользования заемными средствами. По окончании года, есть возможность не продлевать действие страховки, но это повлияет на повышение ставки процента по ипотеке как минимум на 1 пункт.
  5. Максимальная сумма кредитования может составлять не больше 8 млн. рублей для жителей российской столицы, Московской области и северной столицы РФ. Для всех остальных предельно возможная сумма не может превышать 3 млн. рублей.
  6. Ежемесячные платежи по ипотеке будут аннуитетными, то есть выплачиваются равными долями.
  7. Период субсидирования ипотеки – с момента оформления кредитного договора и вплоть до даты его окончания.

Рассчитывают, что суммарный объем субсидированного ипотечного кредитования не превысит отметку в 700 млрд. рублей.

Кто сможет принять участие в программе?

Поучаствовать в программе субсидирования ипотеки могут все граждане России. К примеру, молодые семьи возрастом не старше 35 лет и у которых уже есть 1 ребенок; семьи, у которых много детей, то есть двое и больше, и они не достигли совершеннолетия. Также льготным правом имеют возможность пользоваться инвалиды, участники ВОВ и лица, участвующие в программе по улучшению условия жилья.

Важно, что доходная часть каждого члена семьи после вычета кредитных платежей должна быть менее установленного прожиточного минимума.

Процедура выплаты компенсации кредиторам

Субсидии будут перечисляться кредитующим коммерческим банкам и АИЖК через Министерство Финансов России.

Для начала кредитующим организациям необходимо определиться с собственными лимитами по выдаче ипотечных кредитов, и предоставить в российское Министерство Финансов план с графиком выдач кредитов с разбивкой по месяцам. Подобные планы кредитующие учреждения и АИЖК должны были предоставить в финансовое ведомство не позднее 30 дней после опубликования Постановления Правительства, то есть не позднее 13 апреля года. Далее необходимо получить подтверждение о выделенном лимите.

Для того чтобы принять участие в программе субсидирования ипотеки , каждому кредитору необходимо ежемесячно выдавать кредитов на сумму не меньше 300 миллионов рублей. Это весьма ощутимая сумма, именно по этой причине льготное ипотечное кредитование будут осуществлять исключительно крупные отечественные коммерческие банки и партнеры, сотрудничающие с АИЖК.

Период, в течение которого будет осуществляться компенсация, начинается одновременно с датой оформления кредита или займа, не раньше 1 апреля года, и продлится до даты завершения действия кредитного договора.

Для получения кредитующим учреждением субсидии следует каждый месяц отправлять в Министерство Финансов РФ необходимое заявление установленной формы, в котором должен также содержаться отчет о выдаваемых кредитах. В случае, если кредитная организация на протяжении двух месяцев не способна выполнять намеченный план выдачи, лимит может быть отозван и перераспределен на иных кредиторов.

В случае увеличения кредитующим учреждением процентной ставки из-за неисполнения заемщиком требований о страховании, размер компенсации снизится в пропорциональном отношении увеличению ставки. При фиксации ставки по ипотечному кредитному договору меньше 12%, компенсация будет предоставляться из расчета уровня ставки 12% годовых.

Если произойдёт снижение ключевой ставки Банка России до отметки 9,5% и меньше, то предоставление субсидий прекратится, но оно может быть возобновлено в соответствии с решением российского Правительства.

Ипотека с государственной поддержкой в году

С 13 марта года российским Правительством был дан старт реализации программы государственного субсидирования ипотеки , целью которой является уменьшение ставки по ипотеке до 12% (льготная ипотека со ставкой до 12% годовых). По этой причине льготное кредитование в году спровоцировало невероятный всплеск на рынке, что подтверждают данные о почти 10 000 выданных кредитах всего за 1,5 месяца реализации программы. Суммарная величина, на которую кредитные учреждения оформили кредиты на льготных условиях, составила почти 13 млрд. рублей.

С 18 марта начался прием заявок на оформление ипотеки согласно госпрограмме. В первые же дни появилось больше 3 тысяч желающих, что сформировало определенную очередь. За очень короткое время объем выданных ипотечных кредитов приблизился почти к 6 млрд. рублей. Подобный уровень востребованности можно объяснить тем, что многие заемщики ожидали старта реализации льготной госпрограммы, начиная с момента ее анонсирования.

Эксперты считают, что программа государственного субсидирования ипотеки во многом поспособствует поддержке категории граждан, которые нуждаются в улучшении жилья, но не могут позволить себе пользоваться заемными средствами при высоких процентных ставках. Еще один важный аспект данной программы – она во многом должна обеспечить поддержку строительному рынку, поскольку он ориентирован на новостройки. Для государства было важной задачей поддержать сферу новостроек, чтобы не произошло сокращение объемов строительных работ.

Порядок предоставления субсидий молодым семьям 2016

Как вернуть часть процентов по ипотеке?

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Льготы, выплаты, декретный отпуск по уходу за ребенком при усыновлении

Отпуск и выплата пособий при усыновлении ребенка Принятие приемного ребенка в семью – серьезный и сознательный шаг, на который способны пойти родители. Причины усыновление или удочерения бывают разные, в том ...

Установление отцовства: в судебном порядке и через ЗАГС, исковое заявление в суд, взыскание алиментов, добровольное признание факта отцом

Как установить отцовство Установить отцовство можно добровольно или принудительно. В последнем случае процедура осуществляется в судебном порядке, отнимает больше времени, влечет за собой материальные расходы, которые будут компенсированы только если ...

Порядок признания отцовства: добровольно и через суд

Признание отцовства в ЗАГСе или через суд Признание отцовства необходимо для родителей, которые живут в статусе гражданских отношений. Эти отношения не зарегистрированы государством, поэтому возникает проблема закрепления отцовства за биологическим ...

Региональный материнский капитал в Алтайском крае в 2018 году: размеры, документы, как получить

Материнский капитал в Алтайском крае С 1995 года в Алтайском крае ежегодно фиксируется естественная убыль жителей региона. Для исправления такого положения местное правительство решило стимулировать семьи на рождение третьего ребенка. ...

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2018 году: правила использования до 3 лет, документы на получение

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий Демографический кризис не покидает Россию с 1990 года. Если так пойдет и дальше, через 200 лет на огромной территории страны некому будет жить. ...

Как можно погасить ипотеку материнским капиталом: документы, условия для первоначального взноса в банках, отзывы

Погашение ипотеки материнским капиталом Одним из направлений программы Материнский капитал является возможность покупки жилья для семьи. Закон разрешает направлять средства капитала на погашение ипотечного займа. Условия использования капитала в рамках ...

Использование материнского капитала на покупку жилья: можно ли купить квартиру или дом у родственников, до 3 лет без ипотеки, по договору купли-продажи

Покупка жилья на материнский капитал Законодательно установлено, что размер материнского капитала ежегодно индексируется на уровень инфляции. Однако с 2015 года сумму не корректировали, и в настоящее время она составляет 453 ...

Можно ли продать дом или квартиру, купленную на материнский капитал: с использованием ипотеки, условия, какие документы нужны для опеки

Как продать жилье купленное за материнский капитал Вы стали счастливым обладателем сертификата материнского капитала и улучшили свои жилищные условия. Но как продать квартиру или дом, купленные с использованием государственных средств? ...

Какая есть помощь от государства при покупке квартиры: государственные программы по улучшению жилищных условий

Как получить помощь от государства на покупку квартиры Нюансы государственных программ Благосостояние народа является одним из важнейших факторов процветания государства. Именно поэтому в России сейчас предлагается несколько программ помощи покупки ...

Как узнать остаток материнского капитала через интернет: проверить состояние счета через Госуслуги по номеру сертификата, справка об остатке в ПФР

Как узнать остаток материнского капитала Развитие Единого портала Госуслуг с каждым годом расширяет перечень электронных услуг. Такая система особенно удобна для молодых матерей. Вы можете больше не стоять в очередях ...

Материнский капитал: до какого года будет действовать сертификат за второго ребенка

До какого года продлили материнский капитал Материнский капитал — это средства, выделенные на поддержку российским семьям с детьми. Они выплачиваются с рождением или усыновлением второго, третьего или последующего ребенка при ...

Пособия не детей в 2018 году в Удмуртии: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации за детский сад, региональный материнский капитал

Детские пособия в Удмуртии Высокий уровень рождаемости в Удмуртской республике поддерживает развитая система социальных выплат для семей с детьми. На дополнительную материальную поддержку могут рассчитывать многодетные и малообеспеченные семьи, а ...

Статус многодетной семьи: как получить удостоверение в 2018 году, документы для оформления

Статус многодетной семьи В РФ отмечается тенденция отрицательного естественного прироста населения страны, в связи с чем, преобладающее число многодетных семей составляют семьи с 3-мя детьми, составляющие 75% от всего числа ...

Детские пособия в Приморском крае в 2018 году: выплаты на ребенка при рождении, льготы матерям-одиночкам и многодетным семьям, краевой материнский капитал

Пособия на ребенка в Приморском крае Для увеличения рождаемости и числа жителей во Владивостоке предусмотрена система детских пособий для семей. Также правительство Приморского края предоставляет дополнительную материальную помощь многодетным семьям ...

Детские пособия в 2018 году в Брянской области: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации и льготы на второго и третьего ребенка, областной материнский капитал

Пособия на ребенка в Брянской области С конца 80-х годов прошлого столетия Брянская область переживает демографический кризис, связанный с повышенной смертностью в регионе, низким уровнем рождаемости и миграционным оттоком населения. ...

Детские пособия в Кирове в 2018 году: размер единовременной выплаты при рождении, компенсация за детский сад и региональный материнский капитал

Пособия на ребенка Кирове Демографическая ситуация в Кировской области, как частный показатель общей ситуации, с 2013 года ухудшается. Несмотря на выход из критической ситуации начала 2000, уверенный рост рождаемости остановился. ...

Рейтинг@Mail.ru