Главная 16 Налоги и пособия 16 Предоставление земельных участков многодетным семьям в 2018 году: как получить бесплатно, законы, очередь

Предоставление земельных участков многодетным семьям в 2018 году: как получить бесплатно, законы, очередь

Земля многодетным семьям

Указом Президента РФ от 5 мая 1992 года № 431 О мерах по социальной поддержке многодетных семей (в ред. от 25.02.2003 г. № 250) предусматривается:

  • Необходимость оказывать содействие родителям многодетных семей, которые желают заниматься организацией таких коммерческих структур как КФХ, малое предприятие и другие. Так же предоставлять для этих целей:
    • специально выделенные земельные участки;
    • льготы по выплате земельного налога и цены на аренду в форме освобождения (полного или частичного) на фиксированный срок или же в виде понижения налоговых ставок;
    • финансовую безвозмездную помощь либо ссуд без необходимости уплаты процентов на покрытие расходов, затраченных на организацию и развитие КФХ;
    • освобождение (полное или частичное) от выплат денежных средств за регистрацию предпринимательской деятельности.
  • Первоочередное выделение садово-огородных участков для многодетных семей.

По причине принятия в 2001 году ЗК РФ положения Указа Президента РФ от 5 мая 1992 года № 431 О мерах по социальной поддержке многодетных семей (в ред. от 25.02.2003 г. № 250) возникли противоречия с новым актом, по этой причине до 2011 года, когда в кодекс соответствующие изменения были внесены, многодетные семьи не имели возможности осуществить свое право на льготное получение земельных участков (Письмо Минэкономразвития РФ от 12 ноября 2009 года № Д23 3752 О рассмотрении обращения).

Исходя из ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ граждане, которые воспитывают 3 и более детей, имеют полное право на предоставление им на безвозмездной основе земельных участков, являющихся как собственностью государства, так и муниципалитета (и для постройки жилья в том числе), без торгов и необходимости заранее согласовывать места для размещения объектов в случаях и в порядке, на которые распространяются законы субъектов РФ.

Исходя из ч. 2.1 ст. 33 ЗК РФ предельные размеры участков земли, которые предоставляются безвозмездно в случаях и в порядке, которые утверждены законами субъектов РФ, гражданам, воспитывающим 3 детей или более, устанавливаются законами субъектов РФ.

Очевидно, что в Кодексе нет четко обозначенного механизма реализации права, он определяется региональным законодательством или органами местного самоуправления.

Порядок реализации льгот в Белгородской области

На данный момент он определен Законом Белгородской обл. от 8.11.2011 года № 74 О предоставлении земельных участков многодетным семьям. Порядок учета граждан, которые имеют 3-х детей и более, для предоставления участка земли и организацию формирования и распределения между многодетными семьями участков установлен постановлением Правительства Белгородской области от 6 февраля 2012 года № 56 О реализации Закона Белгородской области от 8 ноября 2011 года № 74 О предоставлении земельных участков многодетным семьям а также муниципальными нормативными правовыми актами, принимаемыми соответственно ему.

На основании вышеизложенного Закона гражданам, которые воспитывают 3 детей или более, должны быть предложены участки земли для ИЖС или ведения ЛПХ из территории населенных пунктов, являющиеся собственностью муниципалитета либо находящиеся в собственности у государства. Это право может осуществляться только один раз в отношении участка, находящегося на территории Белгородской обл. при единовременном соблюдении данных условий:

  1. Наличие регистрации граждан по месту прописки и условия постоянного проживания на территории Белгородской обл. в течении минимум 3 лет;
  2. Прежде членам многодетной семьи не выдавался во владение земельный участок с неразграниченной федеральной или государственной собственностью либо находящийся в собственности муниципалитета или субъекта РФ для ИЖС или ведения ЛПХ;
  3. Прежде члены многодетной семьи не получали во владение на безвозмездной основе участок земли для ИЖС или ведения ЛПХ (приусадебный земельный участок) у организации, чьим учредителем, участником или акционером является Белгородская область или муниципальное образование данной области, к тому же члены многодетной семьи не владеют земельным участком, приобретенным у подобной организации по договору купли-продажи на условиях не полной оплаты рыночной стоимости, на котором не закончено строительство частного жилого дома для индивидуального строительства жилья или ведения ЛПХ;
  4. Никто из членов многодетной семьи за последние три года не являлся владельцем и не осуществлял передачу в собственность другому лицу, государству или какой-либо организации индивидуального жилого дома, площадью превышающего установленный учетный норматив размера жилого помещения, который рассчитывается на 1 проживающего, для постановления на учет как нуждающихся в жилище, согласно жилищному кодексу.

На каких условиях предоставляется участок

Многодетные граждане в праве приобрести в порядке, который установлен действующим законом, земельный участок, являющийся собственностью государства или являющийся муниципальной собственностью, независимо от постановки их на учет как нуждающихся в жилье, которое, исходя из жилищного законодательства, предоставляется по договорам социального найма.

Формирование участков земли из состава территории, находящейся в собственности у государства или являющейся муниципальной собственностью, предназначенной для передачи в собственность гражданам, которые имеют троих детей и более, осуществляется органами местного самоуправления, которые имеют полное право распоряжаться участками земли согласно действующему земельному законодательству, и учитывая утвержденные документы территориального планирования, документацию по планировке территории, правила пользования землёй и застройки.

Участки могут так же предоставляться на условиях аренды на 49 лет по прошествии трех лет, а в случае окончания строительства на земельном участке, который был предоставлен в аренду, индивидуального жилого дома и регистрации в качестве собственника этого дома до истечения трехлетнего срока граждане, воспитывающие троих детей и более, в праве приобрести соответствующий участок земли во владение на безвозмездной основе.

С целью приобрести земельный участок, который находится в собственности у государства или является муниципальной собственностью, гражданам, воспитывающим 3 детей и более, необходимо подать заявление о постановке на учет для определения им участка земли в имеющий необходимые для этого полномочия, орган местного самоуправления или городского округа, на чьей территории они имеют регистрацию и постоянно проживают.

Перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению, устанавливает Правительство Белгородской области.

Решение о постановке граждан на учет для предоставления участка земли или об отказе в этом принимается по результатам рассмотрения заявления и прочих представленных или же полученных по межведомственным запросам документов органом, располагающим необходимыми для этого полномочиями не позже чем через 14 рабочих дней с момента подачи полного перечня документов, который обязан предоставить заявитель лично.

Сроки получения участка

Земельные участки могут быть предоставлены на условиях аренды гражданам, под опекой которых находятся три ребенка и более, если они состоят на учёте для определения им в пользование участка земли, в порядке очереди, исходя из даты постановки многодетных граждан на учет для предоставления участка земли.

Право получить участки земли в первоочередном порядке на условиях аренды имеют только те многодетные граждане, которые состоят на учёте как нуждающиеся в жилых помещениях согласно жилищному законодательству. Органы местного самоуправления составляют отдельные списки очерёдности в целях распределения земельных участков на условиях аренды таким многодетным гражданам.

Если от граждан, под опекой которых находятся 3 ребенка и более, поступил отказ от участка земли, предложенного им на условиях аренды, то данный участок земли переходит дальше по списку и будет предложен другим многодетным гражданам, которые состоят на учете на предоставление земельного участка, как положено в порядке очередности. Однако, даже после отказа от предложенного участка, многодетные граждане не будут исключены из списка на предоставление участка земли на данном основании, сохраняя свою очередь.

Земельные участки, которые находятся в собственности у государства либо муниципалитета, передаются в пользование гражданам, на попечении которых находятся три ребенка и более, согласно действующему закону в рамках муниципального района либо округа, где они находятся на учёте для предоставления им участка.

Материальная помощь от государства

Законодательство определенных регионов предусматривает возможность оказания материальной помощи многодетным семьям в вопросах организации КФХ, компенсируя расходы на покупку домашнего скота. Так, в соответствии со ст. 3 Закона Тамбовской области от 26.05.2011 г. № 11 О социальной поддержке многодетных семей в Тамбовской области реализуется субсидирование ставки по процентам для одного кредитного договора, который был получен для компенсации финансовых затрат на организацию КФХ, или на покупку строительных материалов и постройку жилого дома.

Многодетные родители, под опекой которых находятся пять и более детей, не достигших восемнадцатилетнего возраста, при условии отсутствия в их хозяйстве крупного рогатого скота молочной направленности, могут рассчитывать на получение единовременной выплаты конкретной денежной суммы, предназначенной для покупки крупного рогатого скота, размер которой регулирует исполнительными органами государственной власти области, заведующими вопросами организации социальной поддержки населения, исходя из усредненной цены покупки, которая рассчитывается для территории этой конкретной области.

Минусы и изъяны закона о выдаче земельных участком

На данный момент существует немало недоработок и сложностей, которые связаны с возможностями реализации права на получение земельных льгот. К примеру, нередко многодетным семьям предлагают земельные участки неосвоенные, без возможности проведения в данную местность коммуникаций. По этой причине при получении многодетной семьёй такого участка во владение, постройка жилого помещения порой оказывается невозможной с экономической точки зрения, а распоряжение участком становится единственным оптимальным вариантом решения проблемы.

Региональное законодательство в части обеспечения многодетных семей участками земли может обуславливать право на участок следующими обстоятельствами:

  1. отсутствием у определенной семьи во владении любого участка земли, который бы превышал определенные габариты;
  2. так же устанавливать, как обязательное условие получение земли, определенный срок проживания семьи в данном регионе;
  3. передача в собственность участка земли, предоставленного семье, в которой воспитываются 3 и более ребенка, в аренду, может быть обусловлена окончанием строительных работ и сдачей дома, который был возведен на данном участке, в эксплуатацию и прочее.

Судебная практика показывает, что установление региональным законодательством условий для получения многодетными семьями участков земли не может быть рассмотрено в качестве ограничения прав граждан, по причине отсутствия в Земельном кодексе РФ обязательных предписаний о порядке безвозмездного предоставления участков гражданам, воспитывающим 3 детей и более, исходя из п. 2 ст. 28 названного Кодекса (Определение Верховного суда РФ от 11.12.2013 г. № 9 АПГ13 13).

На данный момент законопроект о внесении изменений в ЖК Российской Федерации находится в Государственной Думе.

В соответствии со ст. 56 ЖК РФ: ч. 1. Граждане, состоящие на учете как нуждающиеся в жилье, могут с него сниматься при условии (п. 5): предоставления им участка земли, предназначенного для постройки жилого помещения, кроме граждан, воспитывающих троих детей и более, в установленном порядке от органа государственной власти либо местного самоуправления.

Действие положений, предусмотренных п.5 ч.1 действующей статьи, не распространяется на случаи предоставления в установленном порядке участков для жилищного строительства из территорий земель, которые находятся в собственности государства или муниципальной собственности, многодетным семьям, в которых проживают и ведут хозяйство один или оба родителя или усыновителя, и по меньшей мере трое детей (в том числе усыновленных), не достигших восемнадцатилетнего возраста.

  • Суть этой поправки заключается в следующем:

Исходя из действующего на данный момент законодательства, одним из основных условий, чтобы получить бюджетные средства на покупку или постройку жилья — это факт состояния гражданина на учете как нуждающегося в жилище.

Согласно п.5 ч.1 ст.56 Жилищного кодекса РФ одним из основных поводов для снятия с учёта на получение жилья — это получение участка для постройки жилого дома.

Из этого следует, что предоставление гражданину участка земли для постройки жилого дома по действующему законодательству является поводом для отказа предоставления ему бюджетных средств на постройку жилого помещения, тогда гражданин вынужден строить его за собственный счёт.

  • Приоритетными направлениями для оказания помощи в развитии КФХ, которые организованы многодетными семьями, государство считает:
    1. предоставление стартового капитала для развития КФХ;
    2. рост доступности кредитных и лизинговых ресурсов для КФХ;
    3. первоочередное предоставление однократного льготного кредита или займа без необходимости уплаты процентов согласно законодательству РФ на развитие КФХ;
    4. безвозмездное обучение на специальных курсах главным принципам аграрной деятельности, ведения фермерского хозяйства.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Льготы, выплаты, декретный отпуск по уходу за ребенком при усыновлении

Отпуск и выплата пособий при усыновлении ребенка Принятие приемного ребенка в семью – серьезный и сознательный шаг, на который способны пойти родители. Причины усыновление или удочерения бывают разные, в том ...

Установление отцовства: в судебном порядке и через ЗАГС, исковое заявление в суд, взыскание алиментов, добровольное признание факта отцом

Как установить отцовство Установить отцовство можно добровольно или принудительно. В последнем случае процедура осуществляется в судебном порядке, отнимает больше времени, влечет за собой материальные расходы, которые будут компенсированы только если ...

Порядок признания отцовства: добровольно и через суд

Признание отцовства в ЗАГСе или через суд Признание отцовства необходимо для родителей, которые живут в статусе гражданских отношений. Эти отношения не зарегистрированы государством, поэтому возникает проблема закрепления отцовства за биологическим ...

Региональный материнский капитал в Алтайском крае в 2018 году: размеры, документы, как получить

Материнский капитал в Алтайском крае С 1995 года в Алтайском крае ежегодно фиксируется естественная убыль жителей региона. Для исправления такого положения местное правительство решило стимулировать семьи на рождение третьего ребенка. ...

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2018 году: правила использования до 3 лет, документы на получение

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий Демографический кризис не покидает Россию с 1990 года. Если так пойдет и дальше, через 200 лет на огромной территории страны некому будет жить. ...

Как можно погасить ипотеку материнским капиталом: документы, условия для первоначального взноса в банках, отзывы

Погашение ипотеки материнским капиталом Одним из направлений программы Материнский капитал является возможность покупки жилья для семьи. Закон разрешает направлять средства капитала на погашение ипотечного займа. Условия использования капитала в рамках ...

Использование материнского капитала на покупку жилья: можно ли купить квартиру или дом у родственников, до 3 лет без ипотеки, по договору купли-продажи

Покупка жилья на материнский капитал Законодательно установлено, что размер материнского капитала ежегодно индексируется на уровень инфляции. Однако с 2015 года сумму не корректировали, и в настоящее время она составляет 453 ...

Можно ли продать дом или квартиру, купленную на материнский капитал: с использованием ипотеки, условия, какие документы нужны для опеки

Как продать жилье купленное за материнский капитал Вы стали счастливым обладателем сертификата материнского капитала и улучшили свои жилищные условия. Но как продать квартиру или дом, купленные с использованием государственных средств? ...

Какая есть помощь от государства при покупке квартиры: государственные программы по улучшению жилищных условий

Как получить помощь от государства на покупку квартиры Нюансы государственных программ Благосостояние народа является одним из важнейших факторов процветания государства. Именно поэтому в России сейчас предлагается несколько программ помощи покупки ...

Как узнать остаток материнского капитала через интернет: проверить состояние счета через Госуслуги по номеру сертификата, справка об остатке в ПФР

Как узнать остаток материнского капитала Развитие Единого портала Госуслуг с каждым годом расширяет перечень электронных услуг. Такая система особенно удобна для молодых матерей. Вы можете больше не стоять в очередях ...

Материнский капитал: до какого года будет действовать сертификат за второго ребенка

До какого года продлили материнский капитал Материнский капитал — это средства, выделенные на поддержку российским семьям с детьми. Они выплачиваются с рождением или усыновлением второго, третьего или последующего ребенка при ...

Пособия не детей в 2018 году в Удмуртии: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации за детский сад, региональный материнский капитал

Детские пособия в Удмуртии Высокий уровень рождаемости в Удмуртской республике поддерживает развитая система социальных выплат для семей с детьми. На дополнительную материальную поддержку могут рассчитывать многодетные и малообеспеченные семьи, а ...

Статус многодетной семьи: как получить удостоверение в 2018 году, документы для оформления

Статус многодетной семьи В РФ отмечается тенденция отрицательного естественного прироста населения страны, в связи с чем, преобладающее число многодетных семей составляют семьи с 3-мя детьми, составляющие 75% от всего числа ...

Детские пособия в Приморском крае в 2018 году: выплаты на ребенка при рождении, льготы матерям-одиночкам и многодетным семьям, краевой материнский капитал

Пособия на ребенка в Приморском крае Для увеличения рождаемости и числа жителей во Владивостоке предусмотрена система детских пособий для семей. Также правительство Приморского края предоставляет дополнительную материальную помощь многодетным семьям ...

Детские пособия в 2018 году в Брянской области: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации и льготы на второго и третьего ребенка, областной материнский капитал

Пособия на ребенка в Брянской области С конца 80-х годов прошлого столетия Брянская область переживает демографический кризис, связанный с повышенной смертностью в регионе, низким уровнем рождаемости и миграционным оттоком населения. ...

Детские пособия в Кирове в 2018 году: размер единовременной выплаты при рождении, компенсация за детский сад и региональный материнский капитал

Пособия на ребенка Кирове Демографическая ситуация в Кировской области, как частный показатель общей ситуации, с 2013 года ухудшается. Несмотря на выход из критической ситуации начала 2000, уверенный рост рождаемости остановился. ...

Рейтинг@Mail.ru