Главная 16 Налоги и пособия 16 Подешевеют ли квартиры в году?

Подешевеют ли квартиры в году?

Подешевеют ли квартиры в году?

Подешевеют ли квартиры в году?

Когда подешевеют квартиры в году? Этот вопрос будоражит абсолютное большинство россиян, так как и в лучшие времена приобретение собственного жилья оставалось очень болезненным процессом, а в условиях кризиса стало практически невозможно. После того как Центробанк поднял процентную ставку до 17 %, взять ипотеку становится более проблематично. Но среди всех устрашающих факторов на рынке жилья следует отметить снижение стоимости квадратного метра продаваемого жилья, в основном на вторичном рынке.

Стремительный рост цен на строительство

Что касается новостроек и ещё строящегося жилья экономкласса, то застройщики попали в неприятную ситуацию. В условиях всеобщего роста цен и повышенных кредитных ставок стоимость строительства (строительные работы и расходный материал) превысила все допустимые лимиты, и теперь продаваемый квадратный метр обойдётся гражданам дороже. Многие банки перестали выдавать уже одобренные кредиты на долевое строительство. Поэтому, возможно, на некоторое время строительство приостановится.

Продавцы недвижимости придерживают квартиры, ожидая, что цены на жильё хоть немного повысятся. Покупатели или уже вложили свои средства в жильё, или же просто не располагают такими средствами. В свою очередь потенциальные покупатели, у которых есть валютные сбережения, приобретенные по низкому курсу, не спешат приобретать жилье по завышенному курсу.

Квартиры подешевеют в году, ориентировочно в феврале-марте. После этого, возможно, если цены на квадратный метр начнут расти, то это произойдет не ранее лета года.

Факторы снижения цен:

  • резкий обвал российской валюты по отношению к доллару и евро;
  • снижение цены на нефть;
  • поднятие ключевой ставки ЦБ РФ до 17%.

Слабая экономика

Многие эксперты предполагают, что долларовые цены на квартиры будут снижаться более стремительно, чем рублевые, в силу того, что экономика ослабла.

В году, по мнению экспертов, ожидается снижение заработной платы на 2-3 %, кроме этого, возрастут расходы на содержание жилья и налоги на недвижимость, что не может не отразиться на стоимости квадратного метра.

Большинство аналитиков по всей России склоняются к тому, что с -го до 2018/19 года стоимость жилья расти не будет. Что касается регионов, то в некоторых из них цены могут и вовсе упасть на 25%. Несмотря на это эксперты строительной отрасли советуют: если есть возможность, жильё надо брать сегодня. Потому что недвижимость, как и всегда, считается самым надежным активом.

Есть мнение, что в ближайшие 4-6 месяцев может расти предложение в сфере недвижимости: налоги на жильё становятся более выраженными, некоторые граждане будут стараться избавиться от подобных расходов, приобретая доступное по своему содержанию. Поэтому цены будут падать. Здесь свою роль сыграет и обычная зимняя «спячка». В жилом секторе обвал цен ожидается к марту-апрелю и может составить до 10%.

Подводя итог, можно сделать вывод, что на самом деле жильё в году подешевеет . По прогнозам рынка недвижимости на год, высокая инфляция, сокращение доходов населения, увеличение безработицы и т. п. также могут привести к снижению цен на аренду жилья. Снижение стоимости жилья, с учетом этих фактов, будет происходить примерно на 3% в год.

Какие бы потрясения ни происходили на рынке, все эксперты сходятся во мнении: спрос на жильё будет всегда, ведь всегда будут продавцы и покупатели, для которых которых квартирный вопрос будет стоять остро . Да и банкам невыгодно отказывать клиентам в ипотеке.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Показать содержимое по тегу: медицинские льготы

Без кейворда Льготы на протезирование зубов: кто может воспользоваться Может показаться, что льготы на протезирование зубов ветеранам труда и другим категориям граждан – довольно пустячная привилегия, не способная принести значимой ...

Показать содержимое по тегу: малоимущая семья

Без кейворда Как получить статус малоимущей семьи: документы и оформление Последний опрос Института соцанализа РАНХиГС показал, что меньше россиян стали причислять себя к беднякам, однако, 30% респондентов задумываются, как получить ...

Показать содержимое по тегу: льготы труженикам тыла

Без кейворда Какие положены льготы труженикам тыла в 2018 году? Льготы труженикам тыла оформляются в местных органах соц.защиты. Для этого требуется предъявить соответствующие документы. В большинстве случаев это не вызывает ...

Показать содержимое по тегу: льготы на лечение

Без кейворда Какие существуют льготы на санаторно-курортное лечение и как их получить Льготы на санаторно курортное лечение установлены законодательством РФ как мера дополнительной медико-социальной помощи населению. Субсидии для льготного пребывания ...

Показать содержимое по тегу: льготы малоимущим

Без кейворда Какие полагаются льготы для малоимущих и многодетных семей в Краснодарском крае На льготы для многодетных семей в Краснодарском крае в 2018 году в бюджете зарезервировано более 500 миллионов ...

Показать содержимое по тегу: льготы вдовам

Без кейворда Все о льготах вдовам: участников ВОВ, чернобыльцев и других, что полагается и как получить Законодательство регионального и федерального уровня предусматривает гарантированные льготы вдовам участников ВОВ, инвалидов ЧАЭС и ...

Показать содержимое по тегу: лужковские выплаты

Без кейворда Как оформить лужковские выплаты при рождении ребенка Как получать лужковские выплаты, и легко ли оформить пособие? Предлагаем разобраться в вопросе вместе. Лужковские выплаты при рождении ребенка в 2018 ...

Показать содержимое по тегу: курение в подъезде

Без кейворда Соседи курят в подъезде или на балконе: что делать, как взыскать моральный ущерб? Рассказываем, как действовать в ситуации, если ваши соседи курят в подъезде, на лоджии или в ...

Показать содержимое по тегу: компенсационная выплата

Без кейворда Единовременная компенсационная выплата и дополнительное единовременное пособие при рождении ребенка в Москве Единовременная компенсационная выплата при рождении ребенка в 2018 году москвичам составит от 10 до 30 тысяч ...

Показать содержимое по тегу: квитанция

Без кейворда Как оплатить штраф ГИБДД без квитанции? Каждому водителю хотя бы раз приходилось выяснять, как оплатить штраф ГИБДД без квитанции. И даже если пока вам удавалось трепетно сохранять полученные ...

Показать содержимое по тегу: ипотечная ставка

Без кейворда Рекордное снижение ипотечной ставки в 2018 году Прогнозы экспертов оправдались: ипотечная ставка в 2018 году в Сбербанке и в других отечественных банках планомерно снижалась. В крупнейших из них ...

Показать содержимое по тегу: защита инвалидов

Без кейворда ФЗ 419 "Федеральный закон о социальной защите инвалидов" 2016 С 01.01.2016 г. вступают в силу основные положения закона 419 ФЗ (от 01.12.2014 г.) о соцзащите таких слоев населения, ...

Показать содержимое по тегу: захоронение ленина

Без кейворда Вопрос о захоронении Ленина: мнения политиков, предсказания, голосование С завидной регулярностью ближе к Новому году речь заходит про захоронение Ленина. В нашем обзоре – самые резонансные мнения, предсказания ...

Показать содержимое по тегу: зарплата 2016

Без кейворда Повышение зарплаты бюджетникам в 2018 году — чего ожидать? Работников государственных сфер в России вновь ждут новости касаемо улучшения качества их жизни, а именно: повышение зарплаты бюджетникам в ...

Показать содержимое по тегу: заработок

Без кейворда Какой должен быть доход для получения ипотеки? Вопросом о том, какой должен быть доход для получения ипотеки, задаются все, кто решил занять в банке на приобретение недвижимости. Сколько ...

Показать содержимое по тегу: заполнение декларации

Без кейворда Налоговая декларация 3-НДФЛ (за 2016 год) — Бесплатные способы заполнения Декларация 3-НДФЛ за 2016 год для физических лиц (подается до 30 апреля года, в некоторых случаях (для получения ...

Рейтинг@Mail.ru