Главная 16 Налоги и пособия 16 Ипотека с государственной поддержкой в году

Ипотека с государственной поддержкой в году

Ипотека с государственной поддержкой в году

Ипотека с государственной поддержкой в году

На сегодняшний день ипотека с государственной поддержкой является лучшим решением по вопросу приобретения жилья. Эта программа рассчитана на людей со средним достатком, остро нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ведь далеко не каждая семья может оформить кредит на ипотеку из-за завышенных процентных ставок.

Программа господдержки ипотеки года – проект абсолютно новый. Участие в нем приняли далеко не все банки. Суть программы состоит в том, что часть средств из Пенсионного фонда перенаправляется Правительством на кредитование, а банки, задействованные в проекте, используют заниженную ставку по процентам. Ипотека с государственной поддержкой направлена на покупку квартир в новых домах, построенных за счет государственного финансирования.

Основные условия

  • Процентная ставка по кредиту составляет от 11% годовых.
  • Получить кредит можно на срок до 30 лет или достижения определенного возраста.
  • Первый взнос – 20% от стоимости приобретаемого жилья. Это правило относится ко всем банкам, принявшим участие в проекте в году, включая Сбербанк и ВТБ 24. Если производится оформление другой квартиры или частного дома в качестве залога, то первоначальный взнос не взимается.
  • При внесении суммы, составляющей от 40 до 60% от цены покупаемой квартиры, процентная ставка по кредиту снижается.
  • Участник программы имеет право на налоговый вычет по кредиту.
  • Банки не накладывают дополнительные комиссионные сборы.
  • Заемщик может не страховать свою жизнь и трудоспособность. Тем не менее оформляется страховка на залоговое имущество.
  • Ипотека с господдержкой года имеет ряд ограничений по регионам:

Москва и Санкт-Петербург – до 8 млн рублей.

Остальные регионы России – до 3 млн рублей.

  • Размер займа не должен быть более 80% от стоимости оформленного в залог жилья. На решение заемщику выделяется 120 дней.

Требования к заемщику

Список предъявляемых требований к человеку, желающему воспользоваться поддержкой ипотеки со стороны государства, практически не отличаются от остальных кредитных программ. Достижение совершеннолетия (иногда встречается возрастное ограничение – с 21 года) и наличие российского гражданства являются самыми главными условиями. Человеку должно быть не более 65 лет на день окончания ипотечных выплат (Сбербанк позволяет продлить сроки выплат еще на 10 лет). Немаловажным является наличие стажа от полугода и подтвержденного фиксированного дохода на текущем месте работы.

Некоторые банки позволяют привлечь созаемщиков, чей доход будет входить в расчет максимального размера кредита. Супруги при оформлении ипотеки всегда являются созаемщиками. При этом размер платежа не должен превышать 45% от общего дохода всех заемщиков, указанных в сделке.

Полный список банков года, которые предоставляют ипотеку с господдержкой:

  • ВТБ и ВТБ 24.
  • Сбербанк.
  • Газпромбанк.
  • Россельхозбанк.
  • МТС-банк.
  • Альфа-банк.
  • Югра.
  • Петрокоммерц
  • Банк Санкт-Петербург
  • ФК Открытие.
  • Зенит.
  • МДМ банк.
  • Промсвязьбанк.
  • Банк Москвы
  • Московский кредитный банк.
  • Московский индустриальный банк.
  • Ханты-Мансийский банк Открытие.
  • Новикомбанк.
  • Банк Россия.
  • Уралсиб.
  • Ак Барс.
  • Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики.
  • Бинбанк.
  • Глобэкс
  • Возрождение.
  • Абсолют банк.
  • Совкомбанк.

Возможные минусы ипотеки

При всех своих положительных моментах программа господдержки ипотеки года имеет ряд недостатков. Самый главный — ограниченное число банков, входящих в данный проект. Жители крупных городов могут сравнить условия и выбрать подходящий им банк и кредит, а вот в провинции возникает целый ряд сложностей. Тем более если учесть, что жилье можно приобрести только у тех застройщиков, которые получили аккредитацию и одобрены банком.

Другой момент, который стоит учесть, – ставка 11% годовых будет доступна только после оформления прав собственности на жилье, а вот на этапе строительства проценты по кредиту значительно выше. Не лучше обстоит дело и с первым взносом, накопить на который под силу далеко не всем.

Ипотека с господдержкой года рассчитана именно на приобретение первичного жилья. Несмотря на мелкие недочеты, данная программа является одним из лучших вариантов решения проблемы жилья для семей со средним достатком.

Порядок предоставления субсидий молодым семьям 2016

Социальная ипотека молодым семьям, учителям и другим категориям граждан

Льготные кредиты многодетным семьям: какие бывают и как получить

Рекордное снижение ипотечной ставки в 2018 году

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Льготы, выплаты, декретный отпуск по уходу за ребенком при усыновлении

Отпуск и выплата пособий при усыновлении ребенка Принятие приемного ребенка в семью – серьезный и сознательный шаг, на который способны пойти родители. Причины усыновление или удочерения бывают разные, в том ...

Установление отцовства: в судебном порядке и через ЗАГС, исковое заявление в суд, взыскание алиментов, добровольное признание факта отцом

Как установить отцовство Установить отцовство можно добровольно или принудительно. В последнем случае процедура осуществляется в судебном порядке, отнимает больше времени, влечет за собой материальные расходы, которые будут компенсированы только если ...

Порядок признания отцовства: добровольно и через суд

Признание отцовства в ЗАГСе или через суд Признание отцовства необходимо для родителей, которые живут в статусе гражданских отношений. Эти отношения не зарегистрированы государством, поэтому возникает проблема закрепления отцовства за биологическим ...

Региональный материнский капитал в Алтайском крае в 2018 году: размеры, документы, как получить

Материнский капитал в Алтайском крае С 1995 года в Алтайском крае ежегодно фиксируется естественная убыль жителей региона. Для исправления такого положения местное правительство решило стимулировать семьи на рождение третьего ребенка. ...

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2018 году: правила использования до 3 лет, документы на получение

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий Демографический кризис не покидает Россию с 1990 года. Если так пойдет и дальше, через 200 лет на огромной территории страны некому будет жить. ...

Как можно погасить ипотеку материнским капиталом: документы, условия для первоначального взноса в банках, отзывы

Погашение ипотеки материнским капиталом Одним из направлений программы Материнский капитал является возможность покупки жилья для семьи. Закон разрешает направлять средства капитала на погашение ипотечного займа. Условия использования капитала в рамках ...

Использование материнского капитала на покупку жилья: можно ли купить квартиру или дом у родственников, до 3 лет без ипотеки, по договору купли-продажи

Покупка жилья на материнский капитал Законодательно установлено, что размер материнского капитала ежегодно индексируется на уровень инфляции. Однако с 2015 года сумму не корректировали, и в настоящее время она составляет 453 ...

Можно ли продать дом или квартиру, купленную на материнский капитал: с использованием ипотеки, условия, какие документы нужны для опеки

Как продать жилье купленное за материнский капитал Вы стали счастливым обладателем сертификата материнского капитала и улучшили свои жилищные условия. Но как продать квартиру или дом, купленные с использованием государственных средств? ...

Какая есть помощь от государства при покупке квартиры: государственные программы по улучшению жилищных условий

Как получить помощь от государства на покупку квартиры Нюансы государственных программ Благосостояние народа является одним из важнейших факторов процветания государства. Именно поэтому в России сейчас предлагается несколько программ помощи покупки ...

Как узнать остаток материнского капитала через интернет: проверить состояние счета через Госуслуги по номеру сертификата, справка об остатке в ПФР

Как узнать остаток материнского капитала Развитие Единого портала Госуслуг с каждым годом расширяет перечень электронных услуг. Такая система особенно удобна для молодых матерей. Вы можете больше не стоять в очередях ...

Материнский капитал: до какого года будет действовать сертификат за второго ребенка

До какого года продлили материнский капитал Материнский капитал — это средства, выделенные на поддержку российским семьям с детьми. Они выплачиваются с рождением или усыновлением второго, третьего или последующего ребенка при ...

Пособия не детей в 2018 году в Удмуртии: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации за детский сад, региональный материнский капитал

Детские пособия в Удмуртии Высокий уровень рождаемости в Удмуртской республике поддерживает развитая система социальных выплат для семей с детьми. На дополнительную материальную поддержку могут рассчитывать многодетные и малообеспеченные семьи, а ...

Статус многодетной семьи: как получить удостоверение в 2018 году, документы для оформления

Статус многодетной семьи В РФ отмечается тенденция отрицательного естественного прироста населения страны, в связи с чем, преобладающее число многодетных семей составляют семьи с 3-мя детьми, составляющие 75% от всего числа ...

Детские пособия в Приморском крае в 2018 году: выплаты на ребенка при рождении, льготы матерям-одиночкам и многодетным семьям, краевой материнский капитал

Пособия на ребенка в Приморском крае Для увеличения рождаемости и числа жителей во Владивостоке предусмотрена система детских пособий для семей. Также правительство Приморского края предоставляет дополнительную материальную помощь многодетным семьям ...

Детские пособия в 2018 году в Брянской области: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации и льготы на второго и третьего ребенка, областной материнский капитал

Пособия на ребенка в Брянской области С конца 80-х годов прошлого столетия Брянская область переживает демографический кризис, связанный с повышенной смертностью в регионе, низким уровнем рождаемости и миграционным оттоком населения. ...

Детские пособия в Кирове в 2018 году: размер единовременной выплаты при рождении, компенсация за детский сад и региональный материнский капитал

Пособия на ребенка Кирове Демографическая ситуация в Кировской области, как частный показатель общей ситуации, с 2013 года ухудшается. Несмотря на выход из критической ситуации начала 2000, уверенный рост рождаемости остановился. ...

Рейтинг@Mail.ru