Главная 16 Налоги и пособия 16 Где и как можно купить имущество банкротов и должников

Где и как можно купить имущество банкротов и должников

Где и как можно купить имущество банкротов и должников

Где и как можно купить имущество банкротов и должников

Как уверяют эксперты, зачастую купить имущество банкротов и должников можно за 1% от рыночной стоимости. Так ли это в действительности и можно ли на этом заработать? Реализация всего, что «нажито непосильным трудом», — единственная возможность расплатиться с кредиторами в случае банкротства.

Расплата за долги

Частью процедуры несостоятельности является арест и продажа имущества с торгов. Судебные приставы на основании действующего законодательства накладывают арест на жилую и коммерческую недвижимость, автомобили и другие виды транспортных средств, в том числе яхты, драгоценности и различные предметы роскоши, например, произведения искусства. Всё арестованное «добро» в дальнейшем выставляется на торги, а значит, у каждого желающего есть потенциальная возможность заполучить его за бесценок, поэтому-то так полезно знать, как купить имущество должников на торгах.

Служба судебных приставов не занимается реализацией товаров, а только лишь:

описывает недвижимость, транспортные средства и другую собственность;

передает ее на ответственное хранение;

готовит документы для передачи на реализацию.

Процедура оценки

После ареста все предметы и недвижимость проходят процедуру оценки. Если предварительная экспертиза полагает, что стоимость конкретного товара превышает 30 тысяч рублей, то обязательно привлекается независимый оценщик.

На заметку! Если стоимость предмета менее 30 тысяч, то пристав может предложить должнику самостоятельно продать вещи, а затем внести вырученные средства на специальный счет.

Даже в самых сложных случаях, например, при определении доли в уставном капитале, на оценку дается не более двух недель. Среднее время – 5 дней. После завершения процедуры стороны – должник и взыскатель – получают ознакомительные документы, в которых указана стоимость арестованного имущества.

При несогласии с указанными оценщиками суммами допускается судебное обжалование, но все расходы несет сторона, подавшая иск. На обжалование дается 10 дней, по истечении которых пристав формирует пакет документов, выносит постановление о том, что собственность банкрота готова к продаже, – все бумаги направляются в специальный отдел Управления судебных приставов, где проводится их экспертиза.

Завершающим шагом становится передача прошедших экспертную оценку документов в Росимущество.

Где продается имущество должников?

Росимущество может осуществлять продажу арестованной недвижимости, автомобилей и предметов самостоятельно – в этом случае можно купить имущество должников на госплощадке.

Кроме этого, существует ряд аукционных домов, которые работают под контролем Росимущества. С 1 января 2018 г. все торги проводятся в электронном виде, чтобы повысить эффективность данной процедуры и снизить уровень коррупции.

На официальном сайте Росимущества размещаются все данные об объекте – его характеристики и стоимость. В случае успешной продажи деньги в течение 5 дней поступают на счет службы судебных приставов, а оттуда – на счета взыскателей.

Если после выставления «товара» желающих его приобрести не нашлось, приставам приходится снижать цену на 15-25%, направляя отдельное постановление в Росимущество. Скидки могут делаться неоднократно.

На заметку! Законом определено, что любое действие судебного пристава и должники, и кредиторы, и третьи лица имеют возможность обжаловать в судебном порядке, поэтому торги нередко затягиваются на годы.

При попытке купить «скарб» банкротов не на сайте Росимущество, следует быть чрезвычайно внимательными, так как существует большое количество мошеннических схем, которые позволяют оставить покупателя с носом.

Также существует путь прямой продажи, когда на имущество стоимостью до 100 тыс.рублей есть только один покупатель.

Рискнуть или нет?

После того, как стало понятно, где купить имущество должников, каждый имеет возможность принять участие в торгах. Для этого необходимо зарегистрироваться на выбранной площадке, внимательно изучив ее рейтинг и гарантии, если речь идет о коммерческом аукционе. Для совершения сделки купли-продажи потребуется электронная подпись.

Вновь появившееся имущество выставляется по оценочной стоимости. Каждая новая заявка участника повышает цену лота. При этом действует схема, описанная выше, – при отсутствии желающих приобрести товары по заявленной цене она с определенной периодичностью уменьшается. Лот может быть открыт как несколько суток (наиболее частая ситуация), так и более полугода, а может уйти с молотка за сутки. Всё зависит от его привлекательности.

Конечно, заманчиво купить машину или квартиру дешевле, но арестованное имущество почти всегда имеет обременения, о которых потенциальному покупателю неизвестно. Это значит, что на квартире может висеть кредит, а «битый» автомобиль изуродован настолько, что его восстановление потребует неоправданных затрат. Именно из-за отсутствия гарантий, каждый самостоятельно решает – приобретать ли имущество банкрота или нет.

Депутаты одобрили закон о лишении прав за долги

Закон о лишении водительских прав за долги 2018 принят

Новый законопроект может отказать в предоставлении госуслуг должникам

Что ждет должника: закон об ограничении управления транспортным средством, запрет выезда за границу и не только

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Можно ли продать дом или квартиру, купленную на материнский капитал: с использованием ипотеки, условия, какие документы нужны для опеки

Как продать жилье купленное за материнский капитал Вы стали счастливым обладателем сертификата материнского капитала и улучшили свои жилищные условия. Но как продать квартиру или дом, купленные с использованием государственных средств? ...

Какая есть помощь от государства при покупке квартиры: государственные программы по улучшению жилищных условий

Как получить помощь от государства на покупку квартиры Нюансы государственных программ Благосостояние народа является одним из важнейших факторов процветания государства. Именно поэтому в России сейчас предлагается несколько программ помощи покупки ...

Как узнать остаток материнского капитала через интернет: проверить состояние счета через Госуслуги по номеру сертификата, справка об остатке в ПФР

Как узнать остаток материнского капитала Развитие Единого портала Госуслуг с каждым годом расширяет перечень электронных услуг. Такая система особенно удобна для молодых матерей. Вы можете больше не стоять в очередях ...

Материнский капитал: до какого года будет действовать сертификат за второго ребенка

До какого года продлили материнский капитал Материнский капитал — это средства, выделенные на поддержку российским семьям с детьми. Они выплачиваются с рождением или усыновлением второго, третьего или последующего ребенка при ...

Пособия не детей в 2018 году в Удмуртии: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации за детский сад, региональный материнский капитал

Детские пособия в Удмуртии Высокий уровень рождаемости в Удмуртской республике поддерживает развитая система социальных выплат для семей с детьми. На дополнительную материальную поддержку могут рассчитывать многодетные и малообеспеченные семьи, а ...

Статус многодетной семьи: как получить удостоверение в 2018 году, документы для оформления

Статус многодетной семьи В РФ отмечается тенденция отрицательного естественного прироста населения страны, в связи с чем, преобладающее число многодетных семей составляют семьи с 3-мя детьми, составляющие 75% от всего числа ...

Детские пособия в Приморском крае в 2018 году: выплаты на ребенка при рождении, льготы матерям-одиночкам и многодетным семьям, краевой материнский капитал

Пособия на ребенка в Приморском крае Для увеличения рождаемости и числа жителей во Владивостоке предусмотрена система детских пособий для семей. Также правительство Приморского края предоставляет дополнительную материальную помощь многодетным семьям ...

Детские пособия в 2018 году в Брянской области: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации и льготы на второго и третьего ребенка, областной материнский капитал

Пособия на ребенка в Брянской области С конца 80-х годов прошлого столетия Брянская область переживает демографический кризис, связанный с повышенной смертностью в регионе, низким уровнем рождаемости и миграционным оттоком населения. ...

Детские пособия в Кирове в 2018 году: размер единовременной выплаты при рождении, компенсация за детский сад и региональный материнский капитал

Пособия на ребенка Кирове Демографическая ситуация в Кировской области, как частный показатель общей ситуации, с 2013 года ухудшается. Несмотря на выход из критической ситуации начала 2000, уверенный рост рождаемости остановился. ...

Детские пособия в Чебоксарах и Чувашской республики в 2018 году: размер единовременной выплаты при рождении, компенсация за детский сад и региональный материнский капитал

Пособия на ребенка в Чебоксарах С целью увеличения рождаемости и численности жителей в Чебоксарах предусмотрена система выплат, которая направлена на поддержку семей с детьми. Большинство выплат направлены на поддержку малообеспеченных ...

Детские пособия в Рязани и области в 2018 году: размер единовременной выплаты при рождении, компенсация за детский сад и региональный материнский капитал

Пособия на ребенка Рязань Система социальных выплат в Рязанской области очень развита. Одним из важных направлений социальной помощи является поддержка семей с детьми. На дополнительную материальную помощь могут рассчитывать беременные, ...

Детские пособия в Белгородской области в 2018 году: размер единовременной выплаты при рождении, компенсация за детский сад и региональный материнский капитал

Пособия на ребенка в Белгороде Большая часть социальных выплат в Белгородской области направлена на поддержку семей с детьми. В основном выплаты предусмотрены для малообеспеченных и многодетных семей. Также выплачивается дополнительная ...

Детские пособия в Липецкой области в 2018 году: размер единовременной выплаты при рождении, компенсация за детский сад и областной материнский капитал

Детские пособия в Липецке и области Липецкая область считается одной из самых отстающих в России по рождаемости, поэтому пособия здесь необходимы. Не смотря на то, что рождаемость по региону снизилась ...

Пособия на детей в Вологодской области в 2018 году: выплаты при рождении ребенка, льготы многодетным семьям, региональный материнский капитал

Детские пособия в Вологде В Вологодской области с 1988 года наблюдается постоянное сокращение численности населения. Начиная с 2008 года, убыль населения уменьшилась в пять раз, в сравнении с периодом с ...

Детские пособия во Владимирской области в 2018 году: размер единовременной выплаты при рождении, компенсация за детский сад и региональный материнский капитал

Пособия на ребенка во Владимирской области Во Владимире и Владимирской области большая часть социальных выплат направлена на поддержку малоимущих и многодетных семей. Также материальную поддержку могут оформить беременные и недавно ...

Детские пособия в Хабаровском крае в 2018 году: размер единовременной выплаты при рождении, компенсация за детский сад и региональный материнский капитал

Пособия на ребенка в Хабаровске Численность населения в регионе по сравнению с другими регионами очень низкая. Поэтому в регионе функционирует система социальных выплат для поддержания семей, имеющих детей. Основной задачей ...

Рейтинг@Mail.ru