Главная 16 Миграция 16 Недвижимость в Черногории, Беране 2019 году: продажа и покупка

Недвижимость в Черногории, Беране 2019 году: продажа и покупка

С каждым годом все больше наших сограждан и представителей соседних государств решается на переезд в другую страну, которая должна стать им новым домом. Получить визу и переехать на постоянное место жительства в Черногорию в разы проще, чем в другие страны Европы, да и обойдется переезд гораздо дешевле. Кроме того, в Черногории действует закон, согласно которому человек, владеющий недвижимостью на территории страны, имеет право получить гражданство, поэтому недвижимость в Беране в Черногории является актуальной покупкой для иностранцев.Недвижимость в Черногории, Беране 2019 году: продажа и покупка

Беране – крупный город Черногории, главный туристический центр в зимнее время года, который ежегодно посещает большое количество туристов со всего мира для того, чтобы покататься на лыжах или сноуборде на горе Смилевица. Главным преимуществом жизни в Беране можно назвать минимальное расстояние до столицы – всего 50 километров. Существуют и другие положительные факторы проживания в Беране:

Практический совет. Перед тем как оформлять визу или покупать билеты в другую страну, рекомендуем проверить наличие запрета на выезд из страны. Сделать это быстро, безопасно и в режиме онлайн можно при помощи проверенного сервиса Невылет.рф

К недостаткам проживания в Беране можно отнести:

  • низкие зарплаты, по сравнению с другими европейскими государствами;
  • минимальный выбор товаров в магазинах;
  • большинство черногорцев предпочитают бросать мусор прямо на улице.

Самостоятельный поиск жилья по-прежнему не теряет популярности. Желающие переехать в Черногорию стараются найти варианты жилья, наиболее удобные в расположении. Если у вас есть друзья или знакомые в Черногории, вам очень повезло – местный житель без проблем может узнать у «своих», кто на данный момент продает жилье на выгодных условиях. Знакомый черногорец может осмотреть его, сфотографировать и сообщить вам свое мнение по поводу понравившейся недвижимости. Этот способ хорош тем, что, руководствуясь вашими запросами и материальными возможностями, местный житель сможет найти для вас хороший вариант жилья, к тому же черногорцы обычно не запрашивают у земляков заоблачную цену.

Сайтов для покупки недвижимости в балканских странах существует великое множество. Один из них – m-monte.com, на котором представлены различные варианты апартаментов. Покупатель обязательно увидит яркие фотографии жилья в различных ракурсах, а также сможет определить местонахождение недвижимости по карте.

Также вы можете воспользоваться другими, не менее популярными сайтами:

  • https://monteden.com/real_estate/montenegro/long-rent/ – на данном сайте предлагается выбрать необходимые критерии поиска жилья: цену, категорию, а также тип предложения. Вы можете зарегистрироваться на сайте и создать свой личный кабинет для удобного использования сайта в дальнейшем.
  • https://www.chernogoriya-club.ru/estate/city-berane/ – данный сайт предоставляет огромный спектр услуг: помимо поиска жилья для покупки, вы сможете найти информацию о гостиницах, сдаче автомобилей напрокат. На сайте предусмотрена возможность создания личного кабинета и входа через социальные сети.

И, наконец, самое интересное – ограничение выезда за границу должникам. Именно о статусе должника проще всего «забыть», собираясь в очередной заграничный отпуск. Причиной могут быть просроченные кредиты, неоплаченные квитанции ЖКХ, алименты или штрафы из ГИБДД. Любая из этих задолженностей может грозить ограничением выезда за границу в 2020 году, узнать информацию о наличии задолженности рекомендуем с помощью проверенного сервиса невылет.рф

Если вы приняли твердое решение приобрести жилье через агентство недвижимости, можете выбирать между агентствами, расположенными на родине, и теми, которые находятся в Черногории. Первый вариант считается самым простым и удобным, так как вы можете лично пообщаться со специалистами, объяснить им, каким вы хотите видеть будущее жилье и на какие финансовые траты рассчитываете.

Однако имейте в виду, что далеко не всегда предложения от местных агентств соответствуют действительности, к тому же стоимость недвижимости может быть существенно завышена.

Недвижимость в Черногории, Беране 2019 году: продажа и покупка

Самыми популярными среди «местных» агентств считается киевское «Hayat Estate» – https://hayatestate.com . Данное агентство может помочь с поиском недвижимости для покупки и аренды. На сайте вы найдете фильтр, в котором необходимо указать ценовой диапазон, на который должны ориентироваться сотрудники агентства. Офис компании находится по адресу: г.Киев, ул. Верхний вал, 42В, 3-й этаж.

Московское агентство по поиску недвижимости «Trust House» http://www.trusthouse.ru/montenegro/ предоставляет такие услуги, как поиск жилья для покупки и аренды, помощь в получении вида на жительство, продажа билетов и туров в Черногорию. На сайте агентства можно в онлайн-режиме пообщаться с его представителем. Телефон в Москве: +7 (495) 2233882.

Преимущество сотрудничества с черногорскими агентствами заключается в том, что они могут предложить гораздо больше хороших и более выгодных в финансовом плане вариантов жилья. При желании черногорские агентства можно легко отыскать в интернете. Вы можете воспользоваться услугами таких черногорских агентств недвижимости, как:

http://adriadom.ru – это агентство помогает в поиске и покупке земельных участков, квартир, домов, предоставляет услугу проката автомобилей. Офис находится по адресу: г. Бечичи, Борети, Ядранский Пут,11.

Агентство http://monteweek.com занимается продажей апартаментов, вилл, квартир, земельных участков, а также арендой машин и предоставлением трансфера. Вы можете связаться с работниками агентства через социальные сети или же по телефону 38269791646, 38269598183.

Покупка недвижимости в Беране актуальна для всех желающих поскорее обосноваться в Черногории. Однако прежде всего необходимо определиться, какую сумму вы планируете потратить на покупку жилья, так как цены на недвижимость в Беране очень разные

Самая простая схема покупки жилья в Беране – через интернет. Сначала стоит ознакомиться с представленной на соответствующих сайтах информацией, указать критерии поиска: желательное место расположения и вид жилья, количество комнат, сумму, которую вы хотели бы потратить. Последний этап заключается в заполнении анкеты, в которой вы должны указать свои данные. Риелторы обязательно свяжутся с вами для того, чтобы предложить подходящие варианты.

На рынке недвижимости Черногории можно найти огромное количество предложений о продаже жилья. Более того, цены на недвижимость здесь вполне приемлемые. Можно выделить несколько факторов, которые влияют на стоимость жилья:

  • планировка;
  • метраж;
  • наличие инфраструктуры.

Недвижимость в Черногории, Беране 2019 году: продажа и покупка

При этом цены могут быть самыми разными. К примеру, оптимальным вариантом для тех, кто планирует переехать в Беране и сэкономить на покупке квартиры, может стать малогабаритная квартира-студия – она обойдется примерно в 40 000 евро. Более просторные варианты стоят дороже – около 60 000 евро, а элитный участок с коттеджем может обойтись в 100 000 евро.

С каждым годом Черногория становится все более желанным местом для проживания выходцев из различных государств. В связи с этим в стране развернулось широкомасштабное строительство. Купить квартиру в Беране в новостройке – идеальный вариант для людей, которые решительно настроены переехать жить в Черногорию.

Однако обратите внимание на то, что в связи с большим спросом на квартиры недобросовестные застройщики могут допускать фатальные ошибки, торопясь поскорее продать новенькие квартиры. В конечном итоге вы можете получить некачественное жилье, сооруженное на скорую руку.

Старайтесь не рассматривать варианты апартаментов, которые расположены близко к горам, так как велик риск того, что такое здание простоит не более 5 лет.

Вторичное жилье интересно прежде всего тем людям, которые не хотят ждать, пока завершится строительство квартиры или дома, а планируют сразу заселиться в уютные квартиры в Беране. Вторичное жилье остается востребованным, так как цены на него весьма приемлемые и зависят в основном от уровня развития инфраструктуры. Покупая жилье на вторичном рынке, не стоит забывать о том, что вы имеете полное право проверить документы собственника при покупке. Мало того, вы просто обязаны это сделать. Для этого лучше обратиться за помощью к профессиональному юристу, который проверит документы в кратчайшие сроки. Тщательно осмотрите апартаменты перед покупкой, узнайте все о недостатках жилья, проверьте, нет ли у собственника коммунальных задолженностей.

Дом в Черногории – это хороший вариант для людей, которые предпочитают тихую обособленную жизнь вдали от шумного города. Цены на дома и виллы неодинаковы. Существенное влияние на стоимость оказывает год постройки дома. Например, если вилла была построена в последние 5-10 лет, то стоимость квадратного метра варьируется от 1000 до 2000 евро, а вот старинные исторические постройки могут стоить в разы дороже. Существует несколько причин, почему стоит остановить свой выбор на доме:

  • вы можете купить дом в Беране по невысокой стоимости при высоком уровне качества постройки, наличии шикарного современного ремонта, мебели, кухонной техники;
  • во время курортного сезона в Беране собирается огромное количество туристов, поэтому вы можете хорошо заработать, если будете сдавать дом в аренду;
  • так как Адриатическое море находится далеко от Беране, вы имеете возможность приобрести шикарные апартаменты по сниженной цене;
  • купить виллу в Беране – значит получить возможность оздоровиться, вдыхая свежий горный воздух;

Недвижимость в Черногории, Беране 2019 году: продажа и покупка

На цену съемного жилья в Черногории влияет прежде всего сезон и площадь апартаментов. Готовясь к поездке, почитайте отзывы соотечественников – это значительно ускорит процесс поиска хорошего жилья. Однако не забудьте принять меры, которые обезопасят вас от обмана со стороны арендодателей:

  • просмотрите фотографии предлагаемого жилья;
  • задайте максимум интересующих вас вопросов;
  • убедитесь в честности арендодателя.

Забронировать жилье следует заблаговременно – так вы будете уверены в том, что поездка пройдет успешно.

В Черногории существует несколько видов апартаментов, в которых следует ориентироваться:

  • гарсоньера – однокомнатная квартира очень маленького размера;
  • апартман – однокомнатная квартира;
  • соба – комната с ванной и террасой, общей или отдельной кухней.

Самый дешевый вариант жилья под названием соба представлен довольно широко – комната обойдется в 25-40 евро в месяц. И хотя цены меняются в зависимости от наплыва туристов, за сутки придется отдать не более 2-3 евро. Цена на апартаменты-студию и однокомнатные квартиры зависят от сезона бронирования. Однокомнатная квартира будет стоить около 200-300 евро в месяц и до 15 евро в сутки. Квартира с двумя или тремя комнатами обойдется в 500-700 евро в месяц и около 20 евро за сутки. Аренда дома может стоить до 200 евро в сутки, а на длительный срок – от 1000 евро в месяц.

О admin

x

Check Also

На каком языке говорят в Турции, разнообразие диалектов в 2020 году

Турция – государство с богатой культурой и яркими традициями, популярное у туристов со всех сторон света. Каждого гостя этой земли ожидают знакомство с самобытным менталитетом, религией, искусством; познать хотя бы ...

Как получить визу в Словению в 2020 году: документы, сроки, стоимость

Словения – небольшое государство в Центральной Европе – несмотря на площадь всего в 20 тысяч кв. км, отличный туристический центр. Здесь можно восхититься прекрасными пейзажами, отдохнуть на пляже или покататься ...

Лучшие детские лагеря в Турции: какой выбрать для ребенка

Детские лагеря в Турции: увлекательный отдых на море Отдых в Турции пользуется большой популярностью среди россиян и жителей других постсоветских стран. Мягкий климат и развитая туристическая инфраструктура с обилием развлечений ...

Покупка, продажа и прокат авто в Турции в 2020 году (процесс)

Особенности покупки, продажи и аренды авто в Турции в 2020 году В настоящее время довольно выгодно приобретать недвижимость в Турции, и множество людей ежегодно стремятся переехать туда с семьей. Конечно, ...

Бизнес в Турции: какой и как открыть в 2020 году

Открыть бизнес в Турции в 2020 году: особенности турецкого рынка Интерес к турецкому государству со стороны мигрантов всегда был повышенным вопреки всем экономическим кризисам и нестабильности ситуации в данном регионе. ...

Процедура оформления статуса беженца в Турции

В последние годы мировое сообщество перестало быть сторонним наблюдателем за ситуацией с мигрантами и ощутило на себе все последствия, которые повлек этот процесс, разросшийся до глобальных масштабов. Военные действия на ...

Аптечка в Турцию с ребенком: что необходимо взять

Путешествие с детьми – это всегда большая ответственность для родителей, особенно если речь идет об отдыхе на море. Предусмотреть нужно не только варианты одежды на все виды погоды, но и ...

Плюсы и минусы жизни в Словении в 2020 году: подробный обзор

Переезд в новое государство – достаточно смелый и ответственный шаг, на который большинство не решается в течение всей жизни. Однако мысли о светлом будущем для детей, поиск новых возможностей и ...

Банки Турции и проценты по вкладам: где лучше открыть счет

Как работает банковская система Турции в 2020 году: обзор надежных банков На сегодняшний день банки во всех странах выступают главными держателями денежных средств и активов. Благодаря существованию банковской системы люди ...

Как снять квартиру в Турции на длительный срок в 2020 году

Аренда квартир в Турции на длительный и короткий срок в 2020 году Турция ежегодно притягивает к себе огромное количество иностранцев, прибывающих не только в туристических целях. Многие едут в Турецкую ...

Образование и обучение в Словении: как поступить в 2020 году

Обучение за рубежом не теряет привлекательности. Кто-то мечтает окончить в Европе только магистратуру, а кто-то хочет получить за границей высшее образование от первого до выпускного курса. Как выбрать страну? Если ...

Как купить недвижимость в Словении: стоимость на 2019 год

Покупка недвижимости в Словении: тонкости выбора и основные процедуры При всей привлекательности идеи покупка недвижимости в Словении в 2020 году сулит не только радость красивейших пляжей и кристальный воздух горных ...

Уровень жизни в Словакии, плюсы и минусы в 2020 году

Словацкая Республика – небольшое государство в составе ЕС с населением в 5,5 млн человек. Уровень жизни по стране ниже среднеевропейского. Однако лояльное отношение властей к мигрантам, расположение в центре Европы ...

Стоимость аренды автомобиля в Словении: топливо, дороги, парковки

Словения – туристически развитая страна Европейского Союза. Здесь можно отдохнуть на горнолыжном и пляжном курортах, посетить исторические объекты и другие достопримечательности, полюбоваться неповторимыми пейзажами, поправить здоровье в многочисленных лечебницах. Аренда ...

Особенности ведения бизнеса в Словении и процедура получения бизнес визы

Словения – небольшое государство в Альпийско-Дунайском регионе Центральной Европы. Удачное географическое расположение и членство республики в Европейском союзе делают бизнес в Словении привлекательным для иностранцев. Визы в Словению относятся к ...

Входит ли Словения в Шенгенскую зону или нет

Словения привлекает туристов со всего мира богатой историей и прекрасной природой. Чистое море, старые аутентичные города и культура, добродушные местные жители и фешенебельные курорты популярны у жителей России, но нередко ...

Рейтинг@Mail.ru