Главная 16 Миграция 16 Аренда жилья в Черногории, Будве 2019 году: как снять квартиру

Аренда жилья в Черногории, Будве 2019 году: как снять квартиру

Особенности аренды жилья в Будве в Черногории 2019 году

Курорты черногорского города Будва, расположенного на побережье Адриатического моря, знамениты своими великолепными средиземноморскими видами, чистейшей водой и тысячелетней архитектурой. Ежегодно огромное количество туристов приезжает сюда, чтобы отдохнуть на прекрасных пляжах и в модных ночных клубах этого города. Для тех, кто хочет провести здесь свой отпуск или вовсе переехать на ПМЖ, небезынтересно будет узнать о том, как снять жилье в Будве в Черногории. Надеемся, что после прочтения данной статьи поиски жилья и долгосрочная аренда в Будве не станут для вас проблемой.

Аренда жилья в Черногории, Будве 2019 году: как снять квартиру

Плюсы и минусы проживания в Будве и особенности аренды жилья

Город и его окрестности образуют Будванскую Ривьеру – адриатический аналог французской Ривьеры. Прекрасные образцы средневековой архитектуры соседствуют здесь с модными ночными клубами и ресторанами, а благоустроенные пляжи расположены прямо в черте города. К слову, Будва – это центр ночной жизни Восточной Адриатики. Практически круглый год в городе проходят различные фестивали и спортивные турниры.

Практический совет. Перед тем как оформлять визу или покупать билеты в другую страну, рекомендуем проверить наличие запрета на выезд из страны. Сделать это быстро, безопасно и в режиме онлайн можно при помощи проверенного сервиса Невылет.рф

Рядом с Будвой расположены два международных аэропорта – Тиват и Подгорица, а в самом городке есть автостанция, которая обслуживает международные автоперевозки.

Проживание здесь обходится дешевле, чем, например, в Турции или Египте. Снять апартаменты люкс рядом с морем в Будве можно значительно дешевле, чем в той же Анталии.

Конечно, проживание в Черногории имеет и свои недостатки. К ним можно отнести большой наплыв туристов в летний сезон – бывает так, что на пляжах буквально негде яблоку упасть. При этом в Будве преобладают галечные пляжи, которые, как известно, на любителя. Искушенного туриста также может несколько разочаровать и общий уровень сервиса, но с каждым годом он улучшается.

Если вы решили снимать здесь жилье, нелишним будет узнать правила аренды квартиры в Будве. Во-первых, желательно оформить договор аренды. Договоры о съеме жилья в этой стране заключаются в основном в устной форме, поэтому первоначальная доброжелательность владельцев недвижимости, целью которых является завлечение клиента, впоследствии может обернуться чем угодно. Поэтому обстоятельно оговорите хотя бы условия передачи денег. Также важно помнить о том, что в стране нет централизованной подачи горячей воды, поэтому воду подогревают электрическими бойлерами. При этом цены на электроэнергию в Черногории достаточно высокие. И напоследок – долгосрочная аренда жилья в Будве, да и по всей Черногории, может оказаться дороже, чем посуточная.

Мы подготовили краткий обзор рынка недвижимости в Будве.

Аренда жилья в Черногории, Будве 2019 году: как снять квартиру

Если вас интересует первичный рынок жилья, то новостройки Будвы вас, безусловно, порадуют – все объекты здесь сдаются “под ключ”, поэтому жильцам нет нужды заниматься внутренней отделкой, подключать телефон, спутниковое телевидение, устанавливать кондиционеры. Практически во всех квартирах уложен теплый пол.

Все строительные материалы отличаются высоким качеством – плитка, паркет, стеклопакеты от ведущих мировых производителей. Кроме того, 95% новостроек Черногории оборудованы сантехникой.

Средние цены на аренду квартир в новострое в Будве составляют 100-120 EUR/сутки и 3000-3200 EUR/месяц, если они расположены недалеко от пляжа. Чем дальше от моря, тем стоимость аренды дешевле, поэтому на расстоянии 500-600 метров от побережья можно найти апартаменты стоимостью 90-95 100-120 EUR/сутки или 2400-2500 EUR/месяц.

С арендой жилья в Черногории, как правило, проблем нет. Арендовать квартиру от собственника в Будве довольно просто – объявления о сдаче жилья висят на каждом шагу. Главное не тянуть с приездом, иначе все квартиры, коттеджи и номера в пансионах будут заняты более расторопными туристами.

И, наконец, самое интересное – ограничение выезда за границу должникам. Именно о статусе должника проще всего «забыть», собираясь в очередной заграничный отпуск. Причиной могут быть просроченные кредиты, неоплаченные квитанции ЖКХ, алименты или штрафы из ГИБДД. Любая из этих задолженностей может грозить ограничением выезда за границу в 2020 году, узнать информацию о наличии задолженности рекомендуем с помощью проверенного сервиса невылет.рф

Стоимость аренды квартир в Будве зависит от их удаленности от моря. К примеру, аренда двухкомнатных апартаментов на побережье начинается от 100 EUR/сутки (3200 EUR/месяц), а такие же апартаменты, но расположенные на расстоянии 500 метров от берега, уже обойдутся вам в 60 EUR/сутки, или 1900 EUR/месяц.

При этом важно учитывать то, что все дискотеки и ночные клубы сосредоточены именно на побережье, так что любоваться закатом над Адриатическим морем вам придется под аккомпанемент современных танцевальных ритмов.

А вот вдали от моря ваш сон ничто не потревожит, однако снять обычную квартиру в центре города дешевле 70 евро/сутки у вас вряд ли получится. Цены на аренду квартир в Будве зависят от района – в историческом центре за те же квадратные метры вам придется выложить почти в два раза больше, чем в относительно “молодых” кварталах. Жилой фонд центральной части города удивительно разнообразен – здесь можно встретить и сравнительно новые постройки, и настоящие памятники архитектуры, возраст которых исчисляется сотнями лет. Здесь можно найти жилье на любой вкус. Особой популярностью у состоятельных туристов пользуется аренда жилья с бассейном в старом городе в Будве.

Аренда частного дома в Будве нередко обходится дешевле, чем съем квартиры. Причем можно снимать не весь дом, а только один этаж. Хозяева обычно остаются жить поблизости, так что если жильцам что-то понадобится, владельцы непременно помогут. Снять дом в Будве довольно легко – объявления наподобие «Сдается в аренду этаж», можно увидеть на каждом шагу.

Размер арендной платы варьируется в зависимости от состояния дома и удаленности от побережья, но в общем цены начинаются от 400 EUR/месяц.

В этой стране очень распространена аренда вилл на побережье. Особенно много их на берегу залива Бока-Котор, где расположены лучшие виллы в Будве в Черногории. Стоимость их аренды в сезон может достигать 400 EUR/ночь, но обычно колеблется в районе 250-300 EUR/ночь. Месяц аренды обойдется в среднем в 3500-4000 EUR.

Хорошие виллы можно найти и в других местах. Большой популярностью у туристов и гостей Черногории пользуются виллы в городах Герцег-Нови, Тиват и Котор. Они расположены неподалеку от основных мест развлечений и центров ночной жизни, поэтому там всегда немного шумно.

Если же вам нужен просто спокойный отдых, а шум будет лишь отвлекать, советуем вам остановить свой выбор на виллах у небольших городов наподобие Муо, Бигово, Рисан и т.п.

Снять жилье в Черногории несложно, но для этого его нужно найти. Как занимаются поисками жилья в Будве наши соотечественники и туристы из других стран? Если вас интересует аренда квартиры или дома в частном секторе в Будве, информацию об этом нужно где-то отыскать. Следует отметить, что проблему поиска подходящего жилья каждый решает по-разному.

Аренда жилья в Черногории, Будве 2019 году: как снять квартиру

Как уже упоминалось выше, снять дешево жилье для туристов без посредников в Будве в Черногории несложно. Для этого нужно просто прогуляться по улицам города и изучить объявления об аренде, которые можно встретить на каждом углу. Конечно, если вы едете с семьей, то лучше подстраховаться и найти жилье заранее.

Агентствам недвижимости в Черногории есть куда развиваться – данное направление еще недостаточно проработано, хотя отдельные компании все же готовы предоставить неплохой выбор жилья в соответствии с вашими запросами – от бюджетного до элитного.

Если вы прилетели в страну лишь с авиабилетом в кармане, только в Будве к вашим услугам будет 33 агентства недвижимости, которые помогут вам подобрать недорогое и достойное жилье.

Если вас интересует аренда апартаментов у моря без посредников в городе Будва, лучше заранее подыскать подходящий вариант в интернете с помощью сайтов по поиску жилья.

  • Airbnb – один из самых популярных сетевых ресурсов, где можно найти хорошие и проверенные предложения жилья различных категорий;
  • Mme – предоставит вам широкий выбор разнообразной недвижимости;
  • Montenegra – хороший сайт с большим количеством предложений.

Конечно, это далеко не все сайты, на которых можно подобрать качественную и недорогую недвижимость, но если у вас нет времени на поиски, то вполне можно снять жилье через сайт аирбунд в Будве.

Покупка жилья в Черногории каких-либо сложностей не представляет. Единственное, что нужно учитывать, так это то, что существуют ограничения на покупку определенных видов недвижимости. В частности, иностранцы не могут стать владельцами:

  • земель сельскохозяйственного назначения;
  • лесов;
  • участков в границах национальных парков;
  • памятников архитектуры;
  • земельных участков или других объектов, расположенных на островах;
  • земельных участков, находящихся на расстоянии 1 км и ближе к границе государства.

Если вы не собираетесь приобрести что-либо из этого перечня, то проблем у вас не будет. Купить недвижимость в Черногории можно удаленно, через риэлтерские конторы. При этом заключается предварительный договор, и покупатель оплачивает 10% стоимости недвижимости. Подписать как предварительный, так и договор купли-продажи можно только на территории Черногории. Однако это может сделать доверенное лицо покупателя.

Договор купли-продажи заключается у нотариуса. Для этого покупатель должен иметь при себе загранпаспорт, а продавец – свидетельство права собственности.

Как искать жилье в Черногории на длительный период: Видео

О admin

x

Check Also

Пошаговая инструкция по оформлению визы в Венгрию

Поездки за границу стали привычной частью жизни многих россиян и жителей стран СНГ. Российская Федерация укрепляет международные связи и расширяет возможности для безвизовых поездок своих граждан. в 2020 году без ...

Вирус Коксаки в Турции в 2020 году: как уберечь детей

Опасен ли вирус Коксаки для детей в Турции в 2020 году В течение последних нескольких лет интернет буквально заполонили удручающие фото детей, подхвативших вирусное заболевание на турецких курортах. И если ...

В Турцию с годовалым ребенком на отдых: как подготовиться

Турция является одним из самых популярных туристических направлений в мире. Это страна по праву считается своеобразным центром пляжного, культурного, событийного, экскурсионного, экологического и спортивного туризма. Многие путешественники нередко едут туда ...

Правила въезда в Турцию с ребенком в 2020 году: что нужно знать

Въезд с ребенком в Турцию: о чем должны помнить родители Посещение турецких курортов пользуется у россиян большой популярностью. И причиной тому не только комфортабельные отели и система «все включено» по ...

Что должно входить в список вещей в Турцию с ребенком

Поездка в Турцию с ребенком: что из вещей нужно взять с собой Многие родители начинают планировать поездку на море, как только их малыш немного подрастет, при этом предпочтение обычно отдается ...

Нужна ли виза белорусам для поездки в Турцию

Турция является прекрасной страной для семейного отдыха и не только. Она встречает своих гостей жарким климатом, теплым морем, приветливым населением. С каждым годом количество туристов, посещающих различные курорты Турции, увеличивается. ...

В Пекине для транзитных пассажиров будет действовать 144-часовой безвиз

В Пекине будет действовать 144-часовой безвиз для транзитных пассажиров Государственный комитет по делам развития и управления гражданской авиации (УГА) Китайской Народной Республики обнародовал документ, согласно которому планируется ввести 144-часовой безвизовый ...

Что делать если заболел ребенок на отдыхе в Турции: рекомендации

Если ребенок заболел в Турции на отдыхе: инструкция для родителей Собираясь в путешествие к морю всей семьей, следует действовать по принципу: надейся на лучшее, готовься к худшему. Конечно, никто не ...

Недвижимость в Турции в 2020 году: стоит ли покупать

Недвижимость в Турции в 2020 году: особенности покупки и стоимость на рынке Турецкая Республика является одним из самых популярных регионов на мировом рынке недвижимости. Мягкий климат, живописная природа средиземноморского побережья, ...

Турция и Евросоюз: перспективы и прогнозы вступления

Вопрос принадлежности к европейскому сообществу для многих стран является ключевым направлением внешней политики. Не представляет собой исключение и Турецкая Республика, для которой евроинтеграция – это экономическая, социально-политическая и даже мировоззренческая ...

Увлекательный отдых в Турции с детьми в 2020 году

Отдых в Турции с детьми: куда отправиться и как подготовиться к поездке Семейный отдых в Турции считается приятным и безопасным – многие пары с детьми с большим удовольствием проводят здесь ...

Отдых в Сиде с ребенком: список отелей, детские развлечения

Утверждать, что в Турцию можно поехать только с одной целью, нельзя. Популярные туристические программы можно условно разделить на две группы: ленивый отдых и погружение в историю (экскурсии). Ленивый пляжный отдых ...

Особенности медицинского страхования в Турции

Турция является одной из самых популярных курортных стран мира: ежегодно сюда приезжают десятки тысяч туристов, и некоторые из них совсем не хотят возвращаться обратно домой. Людям, остающимся в Турецкой Республике ...

Виза в Турцию и ее стоимость для иностранных граждан в 2020 году

Особенности оформления визы в Турцию в 2020 году: виды виз, процедура, стоимость Поездки в Турцию традиционно популярны среди граждан СНГ. Упрощение турецкими властями визового режима сделало визиты в эту страну ...

Самые лучшие отели в Турции для отдыха с детьми: полный список

Выезжая с детьми на отдых в Турцию, большинство родителей ищут отели, в которых они смогут отдохнуть всей семьей с максимальным комфортом. Однако решение этой задачи осложнятся тем, что отели в ...

Как живут люди в Турции в 2020 году, население страны

Турецкая республика – государство, которое вполне резонно называют перекрестком Европы и Азии. Многонациональная, с богатейшей историей и уникальным климатом, страна пользуется огромной популярностью у туристов, бизнесменов, мигрантов со всего мира. ...

Рейтинг@Mail.ru