Главная 16 Льготы и выплаты 16 Субсидия ФСБ: жилищные льготы для сотрудников, выплаты на приобретение жилья, военная ипотека согласно закону и приказу Федеральной службы

Субсидия ФСБ: жилищные льготы для сотрудников, выплаты на приобретение жилья, военная ипотека согласно закону и приказу Федеральной службы

Субсидия ФСБ: жилищные льготы для сотрудников, выплаты на приобретение жилья, военная ипотека согласно закону и приказу Федеральной службы

Субсидия ФСБ – поддержка военнослужащих, предполагающая финансовую помощь, предоставляемую государством для покупки жилья. Данная выплата носит единовременный, безналичный характер и выдается в форме сертификата, которым служащий может частично оплатить приобретаемую недвижимость.

Согласно действующим законодательным актам, предоставляемые сотрудникам ФСБ субсидии предназначены для материальной поддержки служащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Предоставляемые средства могут быть потрачены на:

  • покупку недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке жилья;
  • погашение ипотечного долга;
  • приобретение земельного участка, предназначенного для строительства жилья;
  • возведение частного дома.

Основными законодательными актами, регламентирующими государственную поддержку военнослужащих, являются:

  • Федеральный закон под номером 76, а именно, статья 15;
  • Жилищный кодекс РФ;
  • Приказ Мин. Обороны от 2014 года;
  • Правительственные Постановления, содержащие порядок расчета и предоставления льгот;
  • Указ Президента Российской Федерации.



Претендовать на субсидирование жилья вправе граждане РФ, работающие на военном поприще и нуждающиеся в решении проблемы с жилищными условиями. Для предоставления финансовой помощи военнослужащий должен:

  1. Проходить контрактную службу не позднее, чем с 1998 года.
  2. Иметь общую выслугу на военной службе более 20 лет. Согласно данному условию возможность оформить льготы могут иметь и уже уволенные граждане, имеющие указанный стаж.
  3. Проживать в служебном жилье на протяжении всего заявленного стажа.

Субсидия ФСБ: жилищные льготы для сотрудников, выплаты на приобретение жилья, военная ипотека согласно закону и приказу Федеральной службы

Кроме того, поддержка, направленная на улучшение жилищных условий, полагается и бывшим военным, имеющим срок службы от 10 лет и уволенным по медицинским показаниям или в связи с сокращением численности штата.

ВАЖНО! Субсидирование полагается не только служащим, но и их семьям. В случае гибели сотрудника ФСБ право на льготы не теряется, а переходит его супругу / супруге.

До начала действия вышеуказанных законодательных актов военнослужащие могли претендовать лишь на жилье, финансируемое Министерством обороны. На сегодняшний день для сотрудников ФСБ предусмотрены следующие возможности:



  1. Выбор предоставляемого жилья – квартира, частный дом.
  2. Выбор населенного пункта, в котором будет расположено жилье.
  3. Приобретение недвижимость площадью, превышающей установленные нормы.

Таким образом, существовавшая ранее проблема в предоставлении квартир не в самых удобных местах на данный момент успешно решена путем предоставления денежных средств на покупку жилплощади.

Военнослужащий, получающий государственные льготы, не ограничен в своих решениях и может вкладывать деньги как в строительство, так и в готовое жилье. Кроме того, государство не обязывает служащих тратить полученные средства в течение определенного промежутка времени, сертификат может быть отложен до момента, когда соберется недостающая до стоимости желаемой недвижимости сумма.

Вышеперечисленными законодательными актами установлен следующий порядок действий, направленных на получение субсидий для ФСБ:

  1. Подача письменного заявление (рапорта), содержащего в себе намерения военнослужащего улучшить свои жилищные условия. Происходит по месту службы и попадает в специально созданную комиссию после согласования документа руководством.
  2. Рассмотрение поданного рапорта Жилищной комиссией, вынесение принятого решения.
  3. Документальное оформление принятого решения путем занесения его в протокол, установленный законодательными актами.
  4. Ожидание составления списков очереди на субсидирование. Как правило, подача списков происходит ежегодно в конце марта.
  5. Проверка документов военнослужащего, получающего льготы, составление протокола по итогам проверки.
  6. Направление решения, принятого Жилищной комиссией, в финансовый отдел.
  7. Предоставление получателем субсидий банковских реквизитов для осуществления перевода.
  8. Зачисление денежных средств.
  9. Снятие служащего с очереди как более не нуждающегося в улучшении жилья.



Субсидия ФСБ: жилищные льготы для сотрудников, выплаты на приобретение жилья, военная ипотека согласно закону и приказу Федеральной службы

Сумма предоставляемой субсидии основывается на сроке службы и количестве членов семьи служащего. Законодательно утвержденная формула для расчетов выглядит следующим образом:

где РС – размер субсидии,
По – полагающаяся общая площадь помещения,
Сн – стоимостная норма, установленная законом,
Кс – коэффициент, срока службы.

Расчет полагающейся общей площади основывается на количестве человек в семье военнослужащего, и составляет:

  • площадь, полагающаяся служащему — 33 кв. м;
  • площадь, полагающаяся супругам — 42 кв. м;
  • площадь, полагающаяся на каждого члена семьи (при составе более 3 –х человек) — 18 кв. м.

Что касается стоимостной нормы, то она устанавливается законодательно и индивидуально для каждого субъекта. Так, на 2017 год стоимость одного квадратного метра жилья в столице составляет 90 тыс. руб., в области – 54 тыс. руб.

Коэффициент устанавливается индивидуально для каждого служащего и основывается на продолжительности срока службы. Минимальный срок военного стажа — 10 лет, коэффициент для данного срока до 16 лет составляет 1,85. С 16 до 20 лет — 2,25, от 20 – 2,375. После 21 года службы, за каждый год коэффициент увеличивается и достигает максимума значений 2,75.



Пример. Иванов А.А. проживает в Московской области вместе с женой и двумя детьми, служит 19 лет. Для расчета полагающейся субсидии определяем площадь жилья – 72 кв.м., размер стоимостной нормы составляет 54 тысячи рублей, коэффициент стажа – 2,25. Таким образом, размер выплаты составит: 72*54000*2,25=8,748 тысяч рублей.

Предоставление льгот на улучшение жилищных условий предполагает полное отсутствие жилплощади в собственности военнослужащего. Учитываются личные квадратные метры как в России, так и за ее пределами. Расчет при наличии жилой недвижимости несколько изменяется – субсидия в таких случаях компенсирует лишь недостающие квадратные метры. Таким образом, из полагающейся на всех членов семьи площади вычитается уже имеющаяся, именно данная разница и будет применяться в расчетах.

Субсидия ФСБ: жилищные льготы для сотрудников, выплаты на приобретение жилья, военная ипотека согласно закону и приказу Федеральной службы

Такие же правила применяются и к недвижимости, предоставляемой по договору съема. Для того чтобы не потерять причитающиеся суммы, всем членам семьи необходимо расторгнуть договор еще до обращения за субсидией.

В тех случаях, когда и муж, и жена проходят службу в ФСБ, они могут претендовать лишь на одну жилплощадь, пропорциональную размеру семьи. Для увеличения суммы оформить субсидию может тот, у кого больше военного стажа. Получение нескольких квартир одной семьей законодательно не предусмотрено.



Еще один нюанс, которым могут воспользоваться контрактники – отсрочка предоставления выплаты. Проще говоря, служащий вправе отложить получение субсидии на определенное время с целью увеличения коэффициента и получения большей суммы. Откладывать получение льгот целесообразно лишь в тех случаях, когда затраты на съемное жилье за время отсрочки не превышают предполагаемую выгоду.

В дополнение к вышеуказанному порядку расчетов законодательно предусмотрено дополнительное поощрение некоторых военнослужащих. Таким поощрением служит увеличение общей площади жилья на 15 квадратов, применяемое для:

  • преподавателей, работающих в военных ВУЗах, лиц, осуществляющих научную деятельность и имеющих военное звание;
  • отличившихся военнослужащих, заслуживших почетное звание;
  • командиров в/ч;
  • подполковников, генералов, маршалов.

Лица, не входящие в вышеуказанный перечень претендовать на дополнительные квадратные метры не могут.

Для оформления полагающейся на жилье субсидии законодательно установлен следующий перечень документов:

  1. Письменное заявления служащего.
  2. Нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, претендующих на субсидирование. В случае отсутствия паспортов (у детей до 14-ти лет) предоставляется копия Свидетельства о рождении.
  3. Копия свидетельства, подтверждающего регистрацию брака военнослужащего.
  4. Копия документов, подтверждающих наличие дополнительных льгот.
  5. Справка, предоставляемая по месту службы погибшего контрактника (в случае оформления льгот вдовствующим супругом / супругой).



Шаблон письменного заявления военнослужащего для предоставления ему субсидии законодательно установлен и должен содержать в себе:

  1. Наименование адресата документа.
  2. Личные данные заявителя, включающие: паспортные данные, номер удостоверения, личный номер.
  3. Просьбу о предоставлении выплаты.
  4. Данные о составе семьи.
  5. Банковские реквизиты для зачисления денежных средств.

Все сроки выплат субсидий ФСБ имеют строго регламентированный характер, таким образом:

  • срок рассмотрения подаваемого рапорта — 10 дней;
  • отправка решения в финансовый отдел — 3 дня;
  • предоставление копии принятого решения заявителю — 3 дня;
  • перечисление денежных средств на расчетный счет военнослужащего — 1 месяц;
  • уведомление о произведенных выплатах Жилищной комиссии — 3 дня.

Субсидия ФСБ: жилищные льготы для сотрудников, выплаты на приобретение жилья, военная ипотека согласно закону и приказу Федеральной службы

Льготы на покупку жилья – не единственный способ поддержки военнослужащих государством. Для удовлетворения потребностей в нормальных жилищных условиях законодательно предусмотрены следующие виды обеспечения:

Предназначено для лиц, признанных нуждающимися в жилье и заключивших контракт не позднее 1998 года. Кроме того, обеспечение жильем положено:



  1. Служащим, входящим в офицерский состав, начавшим службу после 1998 года, проживающим совместно с семьей.
  2. Старшинам, устроившимся на контрактную службу после установленного срока, проживающим совместно с семьей.
  3. Контрактникам, получившим высшее образование после 1998 года, сразу зачисленным в офицерский состав, проживающим совместно с семьей.
  4. Условия предоставления жилья подразумевают пользование площадью на протяжении всего срока службы военного, а расположение недвижимости не подлежит выбору – квартиры предоставляются по месту воинской части, в военных городках. Получивший такое жилье служащий автоматически снимается с учета и не претендует на получение субсидии до окончания срока пользования недвижимостью.

Для оформления договора найма необходимы следующие документы:

  • копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи военнослужащего;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • справка об отсутствии личной жилплощади;
  • выписка из личного банковского счета;
  • документы, подтверждающие наличие прочих льгот.

Служебное жилье предоставляется независимо от звания военнослужащего и располагается:

  • в семейных общежитиях;
  • в социально обслуживаемых домах;
  • в домах, выделенных органами социальной защиты специально для воинской части.

Абсолютно все ведомственные квартиры финансируются из федерального или регионального бюджета и предоставляются на условиях исключительно временного пользования.



Действующее законодательство предусматривает приватизацию служебного жилья для лиц, чей военный стаж службы составляет не менее 20 лет. Кроме того, приватизировать жилье могут и военные, прекратившие службу по причинам:

  • достижения пенсионного возраста;
  • наличия медицинских показаний и неудовлетворительного состояния здоровья;
  • сокращения численности штата.

Предоставляемое право предполагает возможность приватизировать ведомственное жилье на любого члена семьи военнослужащего.

Для оформления недвижимости в собственность необходимы следующие документы:

  1. Нотариально заверенные копии паспортов членов семьи военнослужащего, свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей).
  2. Письменное согласие на приватизацию всех заявленных членов семьи.
  3. Документ, подтверждающий факт прописки в служебной квартире всех участников приватизации.
  4. Оригинал договора о съеме жилплощади.
  5. Копия выписки из лицевого счета.
  6. Квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины в установленном размере.

Субсидия ФСБ: жилищные льготы для сотрудников, выплаты на приобретение жилья, военная ипотека согласно закону и приказу Федеральной службы



В целом процедура приватизации служебного жилья ничем не отличается от обычной, в там числе, продолжительностью процесса.

Данная программа предназначена для лиц, заключивших свой первый контракт не позднее 2005 года. Основным отличием от вышеперечисленных способов получения жилья является возможность получения специальной ипотеки военнослужащими, уже имеющими в собственности жилье.

Суть программы заключается в том, что при подписании контракта служащий обозначает желание рассчитывать на оформление льготного займа для улучшения своих жилищных условий. С момента принятия на службу ему открывается специальный целевой счет, на который ежемесячно поступает денежная сумма. По истечении 3-х лет военнослужащий вправе воспользоваться накоплениями в качестве ипотечного взноса, дальнейшее погашение задолженности будет производиться за государственный счет.

Преимущества военной ипотеки:

  1. Возможность самостоятельного выбора места нахождения недвижимости, ее типа и размера.
  2. Сокращение срока ожидания. Получение субсидии возможно лишь после достижения минимального стажа службы в 10 лет, воспользоваться же военной ипотекой можно уже на 4 год службы.
  3. Военная ипотека не исключает возможность покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Единственным условием служит запрет на покупку ветхого и аварийного жилья, квадратных метров в общежитии, поскольку недвижимость является гарантом возврата средств банку в случае несостоятельности заемщика.
  4. Получение заемных средств не запрещает участвовать военнослужащим в долевом строительстве. Таким образом, будущий владелец получает существенную скидку на приобретаемую недвижимость, которая перейдет в собственность лишь по окончании строительства.
  5. Служащий вправе потратить ипотечные средства на приобретение частного дома с земельным участком.



Среди недостатков предоставляемой услуги можно выделить:

  1. Небольшую сумму займа. Выдаваемых денег зачастую не хватает для приобретения просторного жилья в крупных городах.
  2. При расторжении контракта раньше, чем произойдет погашение ипотечного долга, военнослужащий обязуется возвратить уже уплаченную сумму государству и самостоятельно погасить оставшуюся задолженность перед банком.

Субсидия ФСБ: жилищные льготы для сотрудников, выплаты на приобретение жилья, военная ипотека согласно закону и приказу Федеральной службы

Военная ипотека пользуется большим спросом среду военнослужащих, поскольку данный метод позволяет решить проблемы с жильем за достаточно короткий срок.

Служить по контракту в ФСБ престижно и доходно, однако большинство военных устаивается в организацию совсем не из-за денег. Контрактная служба предполагает большую опасность и запредельные нагрузки, поэтому сотрудники Федеральной Службы Безопасности отличаются в первую очередь своей гражданской позицией.

Устроиться в организацию непросто, для этого необходимо приложить много усилий и немало времени. Прием на работу может затянуться на несколько лет, поскольку каждый гражданин проходит тщательную проверку на нескольких уровнях и только потом допускается к работе. Итак, для кандидатов на контрактную службу ФСБ выдвигает следующие требования:



  1. Высокий уровень интеллектуального развития, наличие высшего образования приветствуется.
  2. Нестандартное мышление. Играет немаловажную роль при отборе кандидата на службу в войска.
  3. Хорошая физическая подготовка, повышенная выносливость.

Федеральная служба безопасности отличается высоким уровнем оплаты труда, обусловлен данный факт повышенными нагрузками и риском для жизни военнослужащих. Кроме строго установленных окладных частей, сотрудникам полагаются дополнительные надбавки, компенсации вреда, нанесенного здоровью.

Еще в 2013 году по программе повышения уровня доходов государственных служащих заработная плата сотрудников ФСБ увеличилась в среднем на 50%. Повышение окладной части повлекло за собой уменьшение размеров предоставляемых льгот и материальной помощи. Следующее повышение месячного заработка планируется лишь в конце 2018 года, размеры его пока неизвестны, однако согласно разрабатываемому законопроекту размер надбавки будет рассчитываться индивидуально для каждого сотрудника, в зависимости от его звания, стажа и важности выполняемых трудовых обязанностей.

На сегодняшний день количество ведомственных зданий постепенно перестает увеличиваться, причиной тому служит решение Министерства обороны о прекращении выдачи уже построенного жилья к 2023 году. Альтернативным способом обеспечения жильем служащих является военная ипотека. Преимущества изменений очевидны:

  • Сокращение сроков ожидания выплат.
  • Возможность выбора вида и места локации недвижимости.



Стоит отметить, что государство заботится о гражданах, обеспечивающих безопасность страны, обеспечивая их достойными для покупки просторного жилья средствами. При этом сотрудник практически не ограничен в выборе желаемого объекта, включая частный дом. Предполагается, что с ростом дохода служащих количество и объем льгот для них будет пропорционально уменьшаться.

О admin

x

Check Also

Льготы на коммунальные услуги многодетным семьям: кому положена субсидия на оплату квартплаты (ЖКХ), какие документы нужны для оформления

Оплата стоимости услуг ЖКХ занимает большой удельный вес в постоянных расходах среднестатистической российской семьи. Если в семье есть ребёнок и уж тем более, не один, сумма ежемесячных расходов на жилищно-коммунальные ...

Пособие по уходу за пожилым человеком: на кого, как и с какого возраста можно оформить компенсационные выплаты по присмотру за престарелыми людьми

Немногие жители Российской Федерации знают о том, что государство ежегодно закладывает в бюджет сумму для выплаты пособий для тех, кто осуществляет уход за пожилыми людьми. Пособие по уходу за пожилым ...

Социальная помощь пенсионерам: какая государственная материальная поддержка положена одиноким пожилым людям, как оформить патронаж для ухода на дому

Социальная помощь – это способ поддержки малоимущих и нуждающихся слоев населения со стороны федеральных и региональных муниципальных организаций. Пенсионеры считаются самой нуждающейся группой граждан в оказании поддержки. Правила оказания государственной ...

Как получить налоговый вычет за лечение пенсионеру: предоставление скидки на налоги неработающим пожилым людям, оформление декларации 3 НДФЛ

Сегодня существует множество альтернативных государственному здравоохранению платных клиник, где можно получить самые разнообразные медицинские услуги. Как правило, граждане Российской Федерации, включая пенсионеров, пользуются именно платными услугами. Но не все знают, ...

Помощь погорельцам по закону: какая материальная поддержка предусмотрена от государства в связи с пожаром в квартире и если сгорел дом на участке в деревне

К сожалению, от пожара не застрахован никто. Потерять недвижимость, движимое имущество, материальные вещи и ценности, документы можно не только при халатном обращении с огнем, но и при неисправной электропроводке, невнимательности ...

Льготная ипотека: как получить жилье по программам социального кредитования с господдержкой молодой семье, что это такое, условия предоставления

Возможность покупки недвижимости по ипотеке существует уже очень давно. Она выдаётся на различные сроки в практически любой валюте и под самые разные процентные ставки. Но такое явление, как льготная ипотека ...

Налоговый вычет при строительстве дома: как получить имущественный возврат на сооружение частного жилья на земельном участке своими силами

Налоговый Кодекс РФ предусматривает имущественный налоговый вычет при строительстве дома для граждан России. Более того, законом предусмотрен возврат части уплаченных средств подоходного налога не только от стоимости жилого помещения, но ...

Льготы беременным: какие пособия и послабления положены женщинам в положении на работе до декретного отпуска и после, выплаты неработающим

В современном мире государство очень поддерживает и стимулирует к повышению демографии. Поэтому сейчас беременность для женщины – это не только неимоверная радость, но и спокойствие в социальном мире, т. к. ...

Материальная помощь к отпуску: как написать заявление на единовременную выплату бюджетникам, размер матпомощи, как рассчитывается и облагается ли налогом

На сегодняшний день на большинстве предприятий, организаций или учреждений предусматривается не только оклад или тарифная ставка, которая обозначается при заключении трудового договора, но также есть и некоторые дополнительные выплаты. В ...

Льготы для ИП при открытии, налоговые послабления предпринимателям-инвалидам 2 группы и многодетным семьям

Начинающие предприниматели стараются экономить на всем. Оттого и берутся самостоятельно за ведение бухгалтерии и составление финансовой отчетности. И часто даже не знают, что имеют законные возможности для реального сокращения расходов. ...

Льготы детям сиротам: какие привилегии положены оставшемуся без попечения родителей ребенку при поступлении в ВУЗ, поддержка после 18 лет при оплате жилья

Дети, чьи родители в отношении их были лишены прав, или сироты – это особая социальная группа лиц, содержание которых находится на балансе государства. Помимо материальной поддержки, которая распределяется по областям ...

Льготы военным пенсионерам: какие права положены по закону о пенсионном обеспечении ветеранам, бывшим военнослужащим по оплате коммунальных платежей (ЖКХ)

В законопроекте «О статусе военнослужащих» сообщается, что уволенным из вооруженных сил и их членам семей положены субсидии, гарантии и льготы для военных пенсионеров. Для того чтобы ими воспользоваться необходимо иметь ...

Распределение имущественного налогового вычета между супругами: образец заявления на перераспределение долей возврата НДФЛ по ипотеке до и после 2014 года

Налоговый вычет — правомочие трудоустроенных налогоплательщиков, ежемесячно выплачивающих со своего дохода минимум 13%. Право на получение имущественного вида вычета появляется при: реализации собственного жилья; приобретении жилья; покупке земли для постройки ...

Льготы для студентов очной и заочной формы обучения: социальные привилегии по студенческому билету на РЖД и авиаперелеты

Студенты относятся к категории российских граждан, которые наиболее остро нуждаются в материальной помощи государства. Размер стипендии невелик, да и получают её не все обучающиеся. В качестве мер социальной защиты на ...

Налоговый вычет за страхование жизни и здоровья: как получить социальную скидку на налоги по добровольному страховому договору

По закону россияне, регулярно уплачивающие налоги, могут получить кое-какие компенсации от государства. Система компенсаций проходит через фискальные органы и называется возвратом налогового вычета за расходы, которые классифицируются как социальные. Налоговый ...

Налоговый вычет при продаже квартиры: как получить от государства имущественный льготный возврат при отчуждении недвижимости, изменения в кодексе

На сегодняшний день любые доходы граждан подлежат налогообложению, это является неотъемлемой частью жизни работающего человека. Но государство предоставляет возможность сократить часть таких выплат. Это, к примеру, налоговый вычет при продаже ...

Рейтинг@Mail.ru