Главная 16 Договора 16 Договор купли-продажи жилого помещения образец

Договор купли-продажи жилого помещения образец

Как выглядит договор купли-продажи жилого помещения?

Покупка жилого помещения всегда ассоциируется с некоторыми рисками, так как это сложная финансовая операция. Таким образом, прежде чем осуществить задуманное, потребуется внимательно изучить все аспекты и детали этого вопроса.

В обязательном порядке потребуется составить договор, обговорив с участниками сделки все пункты, условия, чтобы не возникало проблем. Все необходимые действия, связанные с переходом прав собственности на жилище, как правило, строго фиксируются в письменных документах.

Учтите, что оформление такого договора и станет выступать гарантией для сторон сделки, поэтому игнорировать этот момент не стоит.

Образец типового договора купли-продажи жилого помещения

Что касается оформления договора, то сделать это может риэлтор, или чиновник, который имеет на это право. Но документ станет обладать юридической силой лишь в тот момент, когда будет нотариально удостоверен, поэтому не забывайте об этом.

  • Данные участников сделки;
  • Стоимость помещения;
  • Данные о помещении;
  • В том случае, если продавец находится в браке, то обязательно потребуется разрешение со стороны супруга на совершение подобной сделки.

Сделка может быть заключена исключительно в рублях. В том случае, если сумма указывается в иностранной валюте, то учтите, что потребуется указать и сумму ее конвертации в рублях, так как это не менее важное условие. Что касается стоимости недвижимости, то этот вопрос решается между сторонами сделки.

Договор купли-продажи жилого помещения образец

Какие дополнительные сведения может содержать договор купли-продажи жилого помещения?

Конечно, все участники сделки желают оформить договор с первого раза, причем избегая тех или иных проволочек. Сделать это вполне возможно, но лишь тогда, когда будут соблюдены все детали этого вопроса, что является важнейшим моментом.

  • в обязательном порядке нужно будет прописать, что жилое помещение находится в собственности продавца. Для этого нужно предоставить, соответствующие документы;
  • важно уточнить, что стороны договора не имеют никаких препятствий заключать подобные договора, например, они не являются недееспособными и т.д;
  • нужно описать, в каком именно порядке, в какие сроки продавец станет передавать жилое помещение покупателю. Часто на практике не учитывается этот пункт, в результате чего, стороны и сталкиваются с неприятными ситуациями, поэтому стоит задуматься;
  • всегда нужно уточнить вопросы, которые касаются государственной регистрации перехода права собственности. Учтите, что это не менее важный пункт договора, соответственно не стоит игнорировать его;
  • остается прописать правовой статус участников сделки. Здесь указываются права, обязанности, возлагаемые на них, но и конечно, ответственность в случае несоблюдения тех или иных пунктов договора.

Договор купли-продажи жилого помещения образец

Типовой образец договора купли-продажи с использованием материнского капитала.

Про т иповой образец договора купли-продажи с обременением в пользу продавца смотрите тут.

Как правило, обычно к договору прилагаются и такие документы, как передаточный акт, расписка, что определенная сумма денег была получена.

Действия сторон при составлении договора купли-продажи жилого помещения

Покупатель должен согласовать с продавцом все необходимые условия, чтобы во время оформления договора не тратить на это время. В любом случае, соглашение должно быть составлено правильным образом, без ошибок, опечаток, так как это важнейшее условие.

В договоре должен присутствовать текст, который и станет описывать жилище, необходимо указать адрес нахождения, площадь и иные параметры. Кроме того, следует указать и стоимость помещения, о которой участники сделки договорились, чтобы избежать в дальнейшем различных проблем.

Помимо всего сказанного, не забывайте, нужно указать и существующие ограничения, обязательства, которые связаны с жильем. Конечно, если подобных ограничений нет, то об этом стоит указать в документе.

Учтите, что опытные юристы заявляют, в тексте документа можно прописать все необходимые условия, которые собственно и интересуют сторон сделки.

Регистрация подобных документов проводится покупателем дома, квартиры. Только после этого сделку можно считать завершенной, жилье остается в собственности нового владельца, помните это. Все эти действия необходимы для того, чтобы в дальнейшем можно было полноценно распоряжаться своим имуществом.

О admin

x

Check Also

Претензия за непоставку товара без договора

Как составляется претензия за непоставку товара без договора? В случае непоставки товара, необходимо составить претензионное письмо. Даже если договор поставки не заключен между сторонами и порядок подачи претензии не определен.

Образец договора подряда с гарантийными обязательствами

Договор строительного подряда и порядок его исполнения и заполнения регулируется гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно договору подрядчик обязуется закончить строительные работы в оговоренный с заказчиком срок.

Образец договора об обеспечении доступа к земельному участку

Договор об обеспечении доступа к земельному участку Главная » Земля » Договор об обеспечении доступа к земельному участку Что представляет собой договор сервитута, который дает право доступа к чужому участку земли? Чтобы приобрести право пользоваться соседним участком, лицу достаточно заключить соглашение с владельцем данного участка.

Образец договора купли-продажи садового участка в 2018

Образец договора купли-продажи земельного садового участка в 2018 году Главная » Земля » Образец договора купли-продажи земельного садового участка в 2018 году В современной России граждане все чаще стремятся приобретать загородное жилье или участки земли.

Образец договора купли-продажи квартиры с задатком образец

Как выглядит образец договора купли-продажи квартиры с задатком? Главная » Документы » Как выглядит образец договора купли-продажи квартиры с задатком? Перед тем, как купить квартиру, которую хочется человеку, нужно заключить подтверждающий внесение установленного задатка договор.

Образец договора купли-продажи земельного участка образец

Как выглядит образец договора купли-продажи участка земли? Главная » Документы » Как выглядит образец договора купли-продажи участка земли? Договор купли-продажи земельного участка является документом, который подтверждает передачу прав на земельный участок от продавца к покупателю.

Образец договора купли-продажи дачного

Образец договора купли-продажи садового участка 2018 Главная » Земля » Образец договора купли-продажи садового участка 2018 При желании приобрести отстроенную дачу либо земельный участок, на котором можно заниматься хозяйством или возвести строение, требуется образец договора купли-продажи 2018 года.

Защита прав потребителей расторжение договора

Договора в сфере реализации товаров, выполнения подрядных работ или услуг относятся к категории публичных, их понятие определяется статьей 426 Гражданского кодекса РФ. Суть публичного договора заключается в том, что физическое или юридическое лицо ‒ субъект предпринимательской деятельности ‒ занимаясь реализацией товаров и продукции, выполняя различные работы на заказ, предоставляя услуги неограниченному и не определенному заранее кругу лиц, обязано продать товар, выполнить какие-то действия (работа или предоставление услуги), всем, кто к ним обратится.

Чем отличается предварительный договор купли-продажи от основного?

Отличия предварительного договора купли-продажи от основного договора купли-продажи Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Отличия предварительного договора купли-продажи от основного договора купли-продажи Предварительный договор купли-продажи это документ, который обязывает стороны заключить основной договор.

Чем отличается договор купли-продажи от договора дарения?

Рассматривая в целом договор купли-продажи, дарения имущества, то следует отметить, что это актуальные и распространенные сделки современного мира. Соглашение, предусмотренное дарением – представляет собой сделку, она совершается строго между дарителем и субъектом, который получает полноценное право на пользование определенным имуществом.

Чем отличается договор долевого участия от договора купли-продажи?

Отличия договора долевого участия от договора купли-продажи В обязательном порядке следует понимать, что любая серьезная сделка всегда должна сопровождаться наличием договора.

Чем договор купли-продажи отличается от договора поставки?

Отличия договора купли-продажи от договора поставки Гражданское законодательство содержит много положений, которые посвящены оформлению товарных отношений между физическими и юридическими лицами.

Чем договор купли-продажи отличается от договора мены?

Выделяя и рассматривая договор мены, нужно знать, что как и договор купли-продажи, его относят к тем договорам, которые направлены на передачу имущества в собственность.

Типовой договор купли-продажи материалов

Важно отметить, подобные договора всегда требуют письменной фиксации прав и обязанностей, которые возлагаются на участников сделки. Договор составляется по стандартному образцу договора купли-продажи.

Типовой договор купли-продажи земельного участка

Типовой образец договора купли-продажи земельного участка Земельный участок (ЗУ) – ценный объект недвижимости, который может использоваться как для строительства жилья, так и для занятия сельским хозяйством.

Типовой договор купли-продажи гаража

Торговые отношения для современных частных собственников уже давно не новы. Известный факт, что при продаже крупного дорогостоящего движимого или недвижимого имущества продавцу и покупателю потребуется составить юридические документы.

Рейтинг@Mail.ru