Главная 16 Договора 16 Договор купли-продажи земельного участка образец 2018 росреестр word

Договор купли-продажи земельного участка образец 2018 росреестр word

Типовой договор купли-продажи земельного участка 2018

Покупка и продажа объекта недвижимости – это серьезная финансовая процедура. Поэтому важным ее условием считается – оформление договора. Он и станет выступать в роли гарантии для участников сделки.

Образец типового договора купли-продажи земельного участка 2018

Выделяя основные требования в плане оформления договора купли-продажи земельного участка, то они не предусмотрены законом:

  1. Важно указать, кто выступает в роли продавца, кто в роли покупателя;
  2. Предмет договора. Этот пункт играет важнейшую роль, здесь потребуется детально охарактеризовать объект, который продается;
  3. Важно указать обременения на земельный участок, если они имеются. В том случае, если в документе и вовсе не указано, находится ли участок в аренде, то покупатель может и вовсе отказаться от сделки, тем самым расторгнув договор;
  4. Цена договора. Это такой же важный пункт, как и предмет договора, без которого сделку нельзя считать завершенной;
  5. Порядок оплаты;
  6. Реквизиты сторон.

Конечно же, это и есть самые важные и основные пункты, которые должны быть включены в договор. Но при этом учтите, что стороны по обоюдному соглашению могут включить в него и дополнительные условия.

Например, это могут быть нюансы, которые возникают в момент форс-мажорных ситуаций. Лучше всего указать об ответственности, которая наступит для того участника сделки, который не пожелает соблюдать условия договора.

Договор купли-продажи земельного участка образец 2018 росреестр word

Нюансы по тексту договора купли-продажи земельного участка

Выделяя заключение договора, то это происходит по форме, предусмотренной законодательством, важно прописать все пункты. Например, если заключить соглашение, которое не соответствует унифицированному образцу, то его можно считать недействительным.

Документ должен включать в себя такую важную информацию, как наименование, дату, место составления. Кроме того, обязательно потребуется прописать реквизиты участников сделки, сюда относятся и существенные условия. К ним принято относить подробную характеристику объекта недвижимости, но и стоимость.

Образец договора купли-продажи земельного садового участка в 2017-2018.

Про образец договора купли-продажи жилого дома с земельным участком 2017 года смотрите тут.

Выделяя в целом характеристики предмета сделки, то важно прописать такие пункты, как:

  • местоположение объекта;
  • площадь участка земли;
  • кадастровый номер;
  • целевое назначение земельного участка;
  • документы, позволяющие его использовать;
  • обременения земельного участка.

Конечно же, все эти пункты немаловажны, соответственно с ними потребуется детально ознакомиться участникам сделки. Что касается последнего пункта, то он особенно важен, и при присутствии его принято считать обязательным.

Если не соблюсти это условие, то в будущем могут появиться иные собственники, поэтому лишних проблем лучше избегать. На практике часто случается и такое, что сделка признается недействительной. Помните, что если обременения имеют место, то потребуется их конкретизировать.

Какие положения не включаются в договор купли-продажи земельного участка?

Есть несколько положений, которые позволят признать сделку недействительной, сюда принято относить:

  • Сюда можно отнести условия, согласно которым ограничиваются действия нового владельца объекта; Таким образом, он не имеет право совершать те или иные сделки, например, передать территорию в аренду;
  • Хочется добавить те условия, согласно которым продавец сможет выкупить участок обратно, если возникнет такая необходимость;
  • Есть и такие условия, которые станут ограничивать ответственность продавца. Это происходит тогда, когда на земельный участок станут претендовать третьи лица. Только лишь если соблюсти все эти условия, сделку можно считать завершенной, стороны избавлены от лишних проблем.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи цветов образец

Под договором купли-продажи цветов понимается документ, содержащий информацию о взаимоотношениях сторон в процессе осуществления торговых операций. Предмет данного договора — это продукция, которая переходит от продавца покупателю.

Договор купли-продажи цветов

Чтобы побаловать милых дам букетиком красивых цветов, мужчины отправляются в ближайший цветочный магазин и покупают его. В данном случае совершается розничная купля-продажа цветов, которая не требует составления письменного договора с указанием прав и обязанностей сторон.

Договор купли-продажи холодильника

Покупка холодильника или его продажа – это стандартная сделка по купле-продаже оборудования. Сделка заключается в передаче холодильника в собственность потребителя и в получении продавцом денежных средств за отчуждаемое изделие.

Договор купли-продажи фронтального погрузчика образец

Типовой образец договора купли-продажи фронтального погрузчика Когда планируется продажа погрузчика, то следует соблюсти все необходимые условия сделки. Для начала нужно подготовить документы, они аналогичны с теми, которые при продаже автомобиля, поэтому проблем быть не должно.

Договор купли-продажи фотоаппарата образец

Как выглядит образец договора купли-продажи фотоаппарата? Главная » Документы » Как выглядит образец договора купли-продажи фотоаппарата? Договор о купле-продаже оргтехники представляет собой документ, в соответствии с которым, одна сторона должна за плату осуществить передачу оргтехники, а другая сторона должна её принять и осуществить оплату.

Договор купли-продажи участка с жилым домом

Образец договора купли-продажи земельного участка с жилым домом Для грамотного составления договора, связанного с покупкой или продажей недвижимости, в обязательном порядке потребуется помощь опытного юриста.

Договор купли-продажи участка с домом: образец, бланк, скачать

Типовой образец договора купли-продажи участка с домом В случае заключения договора купли-продажи на дом с земельным участком, действуют все те же правила, что и для любой другой подобной недвижимости.

Договор купли-продажи участка с домом

Образец договора купли-продажи земельного участка с домом Покупка или продажа недвижимости – это всегда ответственная процедура. Она требует соблюдения важных деталей, а в идеале желательно проконсультироваться со специалистами, которые позволят избежать многих проблем.

Договор купли-продажи участка в садовом товариществе образец

Образец договора купли-продажи участка в садоводческом товариществе Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи участка в садоводческом товариществе Прежде чем заключать договор, направленный на приобретение садового участка в товариществе, следует ознакомиться с нормативной базой, касающейся заключения сделки.

Договор купли-продажи трубы образец

Продажа, покупка трубы – это ответственная сделка, которая может осуществляться между физическими и юридическими лицами. Причем она всегда должна сопровождаться письменным документом, чтобы стороны сделки были защищены от мошеннических действий.

Договор купли-продажи транспортного средства между физическими лицами

Образец договора купли-продажи транспортного средства между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи транспортного средства между физическими лицами Одним из наиболее распространенных видов договоров купли-продажи (ДКП) являются соглашения, предметом которых выступают транспортные средства.

Договор купли-продажи транспортного средства бланк скачать word 2018

Типовой образец договора купли-продажи транспортного средства 2018 Договор купли-продажи транспортного средства – это документ-первоисточник, который подтверждает переход права собственности от одной стороны (продавца) к другой (покупателю). Правильное составление такого соглашения не только позволит исключить риски, связанные с правоотношениями сторон, но и позволит без всяких сложностей произвести перерегистрацию транспорта в ГИБДД – этот процесс согласно закону является обязательным.

Договор купли-продажи транспортного средства бланк скачать word

Как оформить договор купли-продажи транспортного средства? Рассматривая в целом договор купли-продажи автомобиля 2017 года, то важно осознавать, что это и есть тот самый документ, выступающий гарантией для участников сделки.

Договор купли-продажи трактора между юридическим и физическим лицом

Типовой образец договора купли-продажи трактора между юридическим и физическим лицом Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи трактора между юридическим и физическим лицом Если возникает необходимость в покупке или продаже автомобиля, то как правило, в современных условиях осуществить эту сделку можно без особых усилий.

Договор купли-продажи трактора между физическими лицами бланк

Типовой образец договора купли-продажи трактора между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи трактора между физическими лицами Желая продать трактор, важно знать, что сделать это возможно лишь в том случае, если транспортное средство прошло регистрацию в реестре Гостехнадзора.

Договор купли-продажи торговой точки образец

Начиная оформлять договор купли-продажи торговое точки важно осознавать, что этот вопрос включает в себя немало нюансов. Таким образом, если вы не уверены в своих силах, то стоит обратиться к опытным юристам, которые проконсультируют по данному вопросу, чтобы избежать лишних проблем.

Рейтинг@Mail.ru