Главная 16 Договора 16 Договор купли-продажи в долевую собственность образец

Договор купли-продажи в долевую собственность образец

Типовой образец договора купли-продажи в долевую собственность

Как правило, в современном мире все чаще приходится любо покупать, либо наоборот продавать недвижимость. Каждый человек должен знать, что такая процедура является ответственной, серьезной, она требует соблюдения важных деталей.

К примеру, если имущественные ценности станут находиться в собственности нескольких владельцев, то этот вид собственности принято именовать общей, здесь присутствуют некоторые различия.

Важно знать, долевая собственность – это та собственность, где доля каждого из совладельцев будет четко определена. Но если подобных ограничений не существует, то собственность является совместной.

Помните, что подобные сделки в любом случае должны сопровождаться специальным договором, без которого можно столкнуться с лишними проблемами.

Образец типового договора купли-продажи в долевую собственность

Что касается продаваемой части коллективного имущества, то учтите, сделать это возможно исключительно при помощи соответствующего договора. Его форма, структура, как правило, не станут иметь особых отличий от общего договора.

Это означает, что документ должен обладать рядом необходимых (обязательных) атрибутов:

  1. Нужно указать название документа, дату и место подписания;
  2. Реквизиты участников сделки;
  3. Подписи полномочных лиц;
  4. Нотариальное заверение.

Среди существенных условий можно выделить следующее:

  • Предмет;
  • Стоимость и порядок оплаты;
  • Обязанности участников сделки, ответственности.

Договор купли-продажи в долевую собственность образец

Как только договор будет оформлен тщательным образом, потребуется оформить права, так как это важнейшее условие. Если происходит внесение задатка на той или иной из стадий, то желательно указать об этом в договоре.

Чтобы государственная регистрация была проведена правильно, если документ уже начал свое действие, то необходимо:

  1. Вместе с собственником решить вопрос, связанный с передачей денежных средств;

Типовой договор купли-продажи доли в квартире между родственниками.

Про о бразец предварительного договора купли-продажи квартиры смотрите тут.

Например, если такой момент наступит до момента передачи важных документов в Росреестр, то нужно оформить договор задатка, это может быть и расписка.

  1. Как только на руках будет необходимый пакет документов, то следует обратиться в Росреестр;
  2. Спустя 10 дней осуществляется процедура выдачи свидетельства уже на нового собственника;
  3. Теперь собственно и проводится передача недвижимости по акту приема-передачи, здесь важно соблюдать внимательность и осторожность. Если средства не были уплачены ранее, то потребуется заключить акт передачи денежных средств.

Как быть, если один из собственников против продажи?

Как правило, подобная ситуация не редкость в современном мире. Обычно она возникает в тот момент, когда сразу несколько собственников желают продать ту собственность, которая им не нужна, тем самым разделить между собой деньги.

Если речь пойдет о небольшом размере доли лица, которое и сопротивляется продавать имущество, то всегда можно выкупить долю, делая это принудительно. Чтобы реализовать такую задумку, потребуется обратиться в суд, предоставляя соответствующий иск.

Но в том случае, если собственник станет проживать в общей жилой собственности, то можно не рассчитывать на положительные результаты со стороны суда, так как этого не произойдет.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи макулатуры образец

Желая приобрести или продать макулатуру, потребуется составить договор, он и станет подтверждать волю продавца на передачу данного товара, соответственно и волю другого на ее приобретение и уплату денег.

Договор купли-продажи магазина с товаром образец

Как выглядит договор купли-продажи магазина с товаром? Приобрести магазин без договора купли-продажи в настоящий момент просто невозможно. Данный документ регулирует правоотношения между продавцом и покупателем и выступает основным документом в сделке.

Договор купли-продажи магазина образец

Когда сделка касается продажи или приобретения магазина, необходимо тщательно ознакомиться с нормами действующего законодательства в этой сфере. В случае, когда лица не имеют достаточных юридических знаний, они могут прибегнуть к помощи лиц, обладающих специальными навыками в этой сфере.

Договор купли-продажи лошади между физическими лицами

Как выглядит договор купли-продажи лошади между физическими лицами? Если планируется приобрести лошадь, то необходимо понимать, что в обязательном порядке составляется договор.

Договор купли-продажи лома и отходов черных металлов

Образец договора купли-продажи лома и отходов черных металлов В момент сделки, связанной с продажей или покупкой отходов черного металла, необходимо понимать, оформление договора – это и есть одно из важнейших условий сделки, оно должно строго соблюдаться.

Договор купли-продажи лодочного мотора между физическими лицами

Типовой образец договора купли-продажи лодочного мотора между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи лодочного мотора между физическими лицами Если рассматривать в целом моторную лодку, то, как известно свое движение она производит при помощи мотора.

Договор купли-продажи лодки с мотором образец скачать бесплатно бланк

Типовой образец договора купли-продажи лодки с мотором Купля-продажа моторной лодки, равно, как и любого иного имущества, производится согласно положениям Гражданского кодекса РФ. Для некоторых видов имущества допустимо заключать сделки в устной форме, как, например, при посещении магазинов розничной купли-продажи и покупках товара с прилавков.

Договор купли-продажи лодки между физическими лицами

Типовой договор купли-продажи лодки между физическими лицами Продавая или покупая лодку, в обязательном порядке потребуется составить договор, без которого стороны сделки не могут рассчитывать на соответствующие гарантии.

Договор купли-продажи лодки 2018 бланк для физических лиц скачать

Как выглядит договор купли-продажи лодки для физических лиц 2018? Продажа лодки должна быть осуществлена на основании положений гражданского законодательства, лицом, которое имеет право собственности на объект.

Договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд образец

Как выглядит договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд? Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Как выглядит договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд? Что касается договора, который собственно позволит без проблем купить или продать лесные насаждения, то необходимо отчетливо понимать, он играет значительную роль, и его оформление является обязательным условием.

Договор купли-продажи ларька образец

Ларек – помещение, в котором размещаются торговые стеллажи, и осуществляется торговая деятельность. Как любое другое нежилое помещение ларек может являться предметом договора купли-продажи и передаваться в собственность другим лицам за определенную цену.

Договор купли-продажи кухонного гарнитура образец

Типовой образец договора купли-продажи кухонного гарнитура Договор заключается между двумя сторонами: «Покупатель» и «Продавец». В таком случае предметом договора будет выступать обязанность изготовителя осуществить передачу потребителю кухонного гарнитура в личную собственность, за которую следует выплатить прописанную в договоре сумму.

Договор купли-продажи кухни образец

Договор купли-продажи кухни – это важнейший двусторонний документ. Суть его оформления в том, что продавец передает в собственность покупателю кухонную мебель.

Договор купли-продажи кухни на заказ

Выделяя в целом договор нельзя не отметить, что речь пойдет о двустороннем документе. Суть документа заключается в том, что продавец передает в собственность покупателю товар в виде мебели.

Договор купли-продажи крана образец

Договор о купле-продаже крана представляет собой документ, на основании которого передаются права собственности от одного лица к другому за определенную плату. Соглашение должно быть составлено в письменной форме.

Договор купли-продажи косметики образец

Чтобы приобрести или продать косметику нужно руководствоваться некоторыми принципами, соблюдая все детали этого вопроса. Только в этом случае участники сделки не смогут столкнуться с теми или иными проблемами.

Рейтинг@Mail.ru