Главная 16 Договора 16 Договор купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

Договор купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

Типовой образец договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

Для приобретения строительных материалов, покупатель должен заключить с продавцом соглашение об их купле-продаже. В этом документе должна быть указана стоимость, которая должна быть заранее оговорена сторонами.

Далее будет указан перечень обязательных положений, которые должны быть отражены в соглашении о приобретении стройматериалов. Также можно будет ознакомиться с бланком соглашения, в который достаточно будет вписать информацию о сторонах.

Образец типового договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

Соглашение о приобретении строительных материалов должно быть составлено, не зависимо от того, сторонами являются физические или юридические лица.

В тексте документа должна быть указана следующая информация:

  • Дата и место составления и подписания;
  • Сведения о каждой из сторон. Информация о сторонах должна быть указана в соответствии с паспортами, если стороны физические лица, а также в соответствии с учредительными документами, когда стороны имеют статус юридических лиц. Поскольку от имени юридического лица всегда выступает представитель, он должен представить доверенность, которая заверена руководителем предприятия;

В основной части соглашения должно быть указаны:

  1. Данные о предмете соглашения, то есть о строительных материалах. Информация должна касаться ассортимента, который будет передан покупателю, количества товара, а также дополнительные сведения обо всех комплектующих. Допускается не указывать весь перечень товара в основном договоре, а составить спецификацию, в которой будет отражен каждый стройматериал, который должен быть передан покупателю;
  2. Сведения о правах и обязанностях. Должны быть указаны данные о периоде времени, в течение которого должны быть осуществлена доставка, процедура доставки, а также процедура загрузки, транспортировки и отгрузки товара;
  3. Информация о стоимости материалов, а также процедура внесения денежных средств и срок оплаты. Допускается включение условий внесения предварительной оплаты, если это согласовано сторонами;
  4. Меры ответственности сторон, а также основания не наступления. В этом пункте может быть указаны:
  • Данные о размере пени или неустойка за просрочку доставки товара;
  • Процедура согласования спорных ситуаций, а также перечень действий, которые должна совершить сторона, если её права были нарушены;
  • Перечень действий, когда обнаружен товар с недостатками или излишки поставленного товара;
  • Процедура распределения дополнительных расходов, которые связаны с допоставкой товара.
  1. Сведения о форс-мажорных обстоятельствах, которые в момент подписания соглашения не могли быть предусмотрены сторонами. Указываются условия, что подтверждением этих обстоятельств является документ, который выдан компетентным государственным органом. Также должно быть указано условие о том, что в случае наступления форс-мажорного обстоятельства одна из сторон должна быть уведомлена другой стороной;
  2. Информация о сроке действия соглашения. Как правило, срок действия истекает тогда, когда стороны исполнили друг перед другом все обязательства;
  3. По согласованию стороны, могут указать дополнительные условия исполнения соглашения, которые могут касаться разрешения спорных ситуаций, обращения в суд за защитой нарушенных прав или иных обстоятельств;
  4. Реквизиты стороны, а также их данные;
  5. Подписи сторон.

Договор купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

Нюансы договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

Договор купли-продажи строительных материалов — представляет собой двустороннее обязательство, в соответствии с которым одна сторона должна поставить строительные материалы, а вторая сторона оплатить его, а затем принять.

В таком соглашении должна быть указана такая же информация, как и в обычном соглашении купли – продажи.

Типовой образец договора купли-продажи кирпича.

Про типовой образец договора купли-продажи спецодежды смотрите тут.

К этому соглашению может быть приложена спецификация, которая отражает перечень всех материалов, которые должны быть переданы. В ней указывается перечень этих материалов, количество, ассортимент. Обратите внимание, что спецификация является приложением к основному соглашению. Без него, спецификацию юридической силы она не имеет.

Важно! Законом установлены, обязательные требования в отношении отдельных категорий товаров, по предоставлению дополнительной информации о них покупателю.

В отношении некоторых строительных материалов требования о предоставлении определенной информации закреплены на законодательном уровне.

Гражданское законодательство возлагает на продавца обязанность передать такой товар, который описан в соглашении, который заключен ранее. Если условия в соглашении не указаны, то передаваемый товар должен быть пригоден для его использования.

Помните, что и соглашение и спецификация должны быть составлены в двух экземплярах.

Соглашение может содержать следующие дополнительные положения:

  • Процедура внесения покупателем денежных средств;
  • Сведения о гарантии использования;
  • Меры ответственности, которые могут быть наложены на сторону, нарушившие положения соглашения.

Особенности договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

На основании соглашения купли-продажи, заключенного между двумя физическими лицами происходит передача прав собственности на строительные материалы. Для соглашения такого рода, особенностью является то, что обеими сторонами может являться физическое лицо (то есть как в роли продавца, так и в роли покупателя). Заключение соглашения между этими субъектами осуществляется в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Физическое лицо, выступающее в роли продавца, должно подтвердить наличие права собственности, на те объекты, которые он продает. В качестве такого подтверждения может выступать договор купли-продажи этих материалов или иной документ, подтверждающий возможность распорядиться ими по своему усмотрению.

Передача товара, должны быть осуществлена в те сроки, которые установлены заключенным соглашением. При необходимости материалы должны быть переданы вместе со всеми документами по их эксплуатации.

Когда соглашением обозначена обязанность продавца, доставить товар покупателю, такая доставка должна быть осуществлена либо в срок, указанный в документе, либо в разумный срок.

Обратите внимание на то, что законом на продавца возложена обязанность по предоставлению исчерпывающий и достоверной информации о товаре до того момента, пока соглашение будет подписано. Также продавец должен указать информацию о наличии дефектов, если они имеются.

На покупателя, являющегося физическим лицом, возлагается обязанность по оплате товара, который ему передан продавцом. Если соглашение содержит положения касающиеся рассрочки или отсрочки, то покупателю должен вносить платежи в соответствии с установленным графиком. Обратите внимание на то, что график платежей может быть составлен в качестве дополнения к основному договору.

Юридическую силу соглашение получает только после того, как стороны подписали документ.

Факт передачи строительных материалов должен подтверждаться передаточным актом, счет – фактурой, накладной на товар или выдаче товарного чека, квитанции.

Соглашения считается исполненным только после того, как продавец передаст в полном объёме товар, предусмотренный соглашением, а покупатель внесет в полном объеме за переданные строительные материалы плату.

Законом предусмотрено, что экземпляров соглашения должно быть столько, сколько лиц участвует в совершении сделки. Каждый экземпляр является оригиналом и должен быть подписан каждой стороной.

О admin

x

Check Also

Претензия за непоставку товара без договора

Как составляется претензия за непоставку товара без договора? В случае непоставки товара, необходимо составить претензионное письмо. Даже если договор поставки не заключен между сторонами и порядок подачи претензии не определен.

Образец договора подряда с гарантийными обязательствами

Договор строительного подряда и порядок его исполнения и заполнения регулируется гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно договору подрядчик обязуется закончить строительные работы в оговоренный с заказчиком срок.

Образец договора об обеспечении доступа к земельному участку

Договор об обеспечении доступа к земельному участку Главная » Земля » Договор об обеспечении доступа к земельному участку Что представляет собой договор сервитута, который дает право доступа к чужому участку земли? Чтобы приобрести право пользоваться соседним участком, лицу достаточно заключить соглашение с владельцем данного участка.

Образец договора купли-продажи садового участка в 2018

Образец договора купли-продажи земельного садового участка в 2018 году Главная » Земля » Образец договора купли-продажи земельного садового участка в 2018 году В современной России граждане все чаще стремятся приобретать загородное жилье или участки земли.

Образец договора купли-продажи квартиры с задатком образец

Как выглядит образец договора купли-продажи квартиры с задатком? Главная » Документы » Как выглядит образец договора купли-продажи квартиры с задатком? Перед тем, как купить квартиру, которую хочется человеку, нужно заключить подтверждающий внесение установленного задатка договор.

Образец договора купли-продажи земельного участка образец

Как выглядит образец договора купли-продажи участка земли? Главная » Документы » Как выглядит образец договора купли-продажи участка земли? Договор купли-продажи земельного участка является документом, который подтверждает передачу прав на земельный участок от продавца к покупателю.

Образец договора купли-продажи дачного

Образец договора купли-продажи садового участка 2018 Главная » Земля » Образец договора купли-продажи садового участка 2018 При желании приобрести отстроенную дачу либо земельный участок, на котором можно заниматься хозяйством или возвести строение, требуется образец договора купли-продажи 2018 года.

Защита прав потребителей расторжение договора

Договора в сфере реализации товаров, выполнения подрядных работ или услуг относятся к категории публичных, их понятие определяется статьей 426 Гражданского кодекса РФ. Суть публичного договора заключается в том, что физическое или юридическое лицо ‒ субъект предпринимательской деятельности ‒ занимаясь реализацией товаров и продукции, выполняя различные работы на заказ, предоставляя услуги неограниченному и не определенному заранее кругу лиц, обязано продать товар, выполнить какие-то действия (работа или предоставление услуги), всем, кто к ним обратится.

Чем отличается предварительный договор купли-продажи от основного?

Отличия предварительного договора купли-продажи от основного договора купли-продажи Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Отличия предварительного договора купли-продажи от основного договора купли-продажи Предварительный договор купли-продажи это документ, который обязывает стороны заключить основной договор.

Чем отличается договор купли-продажи от договора дарения?

Рассматривая в целом договор купли-продажи, дарения имущества, то следует отметить, что это актуальные и распространенные сделки современного мира. Соглашение, предусмотренное дарением – представляет собой сделку, она совершается строго между дарителем и субъектом, который получает полноценное право на пользование определенным имуществом.

Чем отличается договор долевого участия от договора купли-продажи?

Отличия договора долевого участия от договора купли-продажи В обязательном порядке следует понимать, что любая серьезная сделка всегда должна сопровождаться наличием договора.

Чем договор купли-продажи отличается от договора поставки?

Отличия договора купли-продажи от договора поставки Гражданское законодательство содержит много положений, которые посвящены оформлению товарных отношений между физическими и юридическими лицами.

Чем договор купли-продажи отличается от договора мены?

Выделяя и рассматривая договор мены, нужно знать, что как и договор купли-продажи, его относят к тем договорам, которые направлены на передачу имущества в собственность.

Типовой договор купли-продажи материалов

Важно отметить, подобные договора всегда требуют письменной фиксации прав и обязанностей, которые возлагаются на участников сделки. Договор составляется по стандартному образцу договора купли-продажи.

Типовой договор купли-продажи земельного участка

Типовой образец договора купли-продажи земельного участка Земельный участок (ЗУ) – ценный объект недвижимости, который может использоваться как для строительства жилья, так и для занятия сельским хозяйством.

Типовой договор купли-продажи гаража

Торговые отношения для современных частных собственников уже давно не новы. Известный факт, что при продаже крупного дорогостоящего движимого или недвижимого имущества продавцу и покупателю потребуется составить юридические документы.

Рейтинг@Mail.ru