Главная 16 Договора 16 Договор купли продажи на квартиру образец

Договор купли продажи на квартиру образец

Покупка и продажа квартиры – это всегда ответственный процесс, который требует грамотной подготовки. Не забывайте, что речь пойдет о серьезной сумме денег, а значит все должно пройти на самом высоком уровне. Отыскать типовой договор можно без особого труда, но чтобы самостоятельно оформить договор потребуется учесть все нюансы.

Образец типового договора купли-продажи на квартиру

Данный договор составляется в письменной форме, при желании можно нотариально заверить его, так как это гарантирует «чистоту» сделки. Но при этом заранее учтите, что нотариальное заверение станет нести и некоторые затраты, поэтому этот момент решается между сторонами.

Стандартный договор включает в себя следующую информацию:

  • Важно учесть не только место, но и дату подписания договора;
  • Договор должен включать в себя идентифицирующую информацию о сторонах, например паспортные данные;
  • Предмет договора и ссылка на правоустанавливающие документы;
  • В договоре указывается стоимость объекта, права и обязанности сторон;
  • В заключение принято оставить подписи и печать.

Договор купли продажи на квартиру образец

Какие дополнительные сведения может содержать договор купли-продажи квартиры?

Следует понимать, что договор включает в себя множество «подводных камней», нюансов, поэтому с ними следует детально разобраться, чтобы в будущем избежать проблем.

Договор включает следующие положения:

  • обязательно следует прописать, что квартира принадлежит продавцу, находится в его собственности. Естественно на слово никто не поверит, поэтому потребуются правоподтверждающие документы;
  • также важно указать, что нет никаких препятствий для продажи недвижимости, а именно – залога, запрета и т.д;
  • в обязательном порядке следует указать, что у сторон нет никаких запретов, позволяющих заключить такой договор. Естественно и продавец и покупатель должны быть дееспособными лицами, которые осознают суть сделки;
  • в договоре указывается информация о том, каким именно образом станет производиться расчет за квартиру;
  • естественно необходимо уточнить и вопросы, которые связаны с государственной регистрацией перехода права собственности;
  • в заключение прописать правовой статус сторон, их права и обязанности, но и конечно ответственность, которую они несут.

Чтобы избежать тех или иных проблем, следует учитывать каждый пункт договора внимательным образом. Если что-то становится непонятным, тогда потребуется консультация опытного юриста.

Как выглядит образец заполнения договора купли-продажи авто?

Про т иповой образец заполнения договора купли-продажи смотрите тут.

Какие требуются документы для договора купли-продажи квартиры?

Чтобы сделка состоялась, потребуется предоставить необходимые документы, только тогда можно заключить договор. К данным документам относятся:

  1. Правоустанавливающие документы на недвижимость;
  2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость;
  3. Потребуется и единый жилищный документ, причем его срок действия должен составлять – один месяц;
  4. Личные документы сторон, справка о стоимости имущества с БТИ;
  5. Справка от таких врачей, как нарколог, психолог;
  6. В том случае, если участник сделки не сможет присутствовать в момент заключения договора, то требуется нотариальная доверенность на представительство.

Договор не может быть заключенным и считаться действительным, если не будут предоставлены все перечисленные документы. Чтобы заключить сделку с первого раза, не сталкиваясь с лишними трудностями, желательно детально ознакомиться с пакетом документов.

Документы принято предоставлять в подлинниках или в нотариально заверенных копиях.

Что касается разрешения супруга на продажу недвижимости, то оно является обязательным. В противном случае он всегда может предъявить свои требования в суде, а это весомая причина, из-за которой договор можно признать недействительным.

Если договор составляется и оформляется своими силами, то следует соблюдать все перечисленные рекомендации и нехитрые советы, чтобы не упустить ни одну важную деталь. Но если вы не уверены в своих силах, то консультация опытного и профессионального юриста поможет избежать ошибок, совершая сделку правильным образом.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи участка с домом: образец, бланк, скачать

Типовой образец договора купли-продажи участка с домом В случае заключения договора купли-продажи на дом с земельным участком, действуют все те же правила, что и для любой другой подобной недвижимости.

Договор купли-продажи участка с домом

Образец договора купли-продажи земельного участка с домом Покупка или продажа недвижимости – это всегда ответственная процедура. Она требует соблюдения важных деталей, а в идеале желательно проконсультироваться со специалистами, которые позволят избежать многих проблем.

Договор купли-продажи участка в садовом товариществе образец

Образец договора купли-продажи участка в садоводческом товариществе Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи участка в садоводческом товариществе Прежде чем заключать договор, направленный на приобретение садового участка в товариществе, следует ознакомиться с нормативной базой, касающейся заключения сделки.

Договор купли-продажи трубы образец

Продажа, покупка трубы – это ответственная сделка, которая может осуществляться между физическими и юридическими лицами. Причем она всегда должна сопровождаться письменным документом, чтобы стороны сделки были защищены от мошеннических действий.

Договор купли-продажи транспортного средства между физическими лицами

Образец договора купли-продажи транспортного средства между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи транспортного средства между физическими лицами Одним из наиболее распространенных видов договоров купли-продажи (ДКП) являются соглашения, предметом которых выступают транспортные средства.

Договор купли-продажи транспортного средства бланк скачать word 2018

Типовой образец договора купли-продажи транспортного средства 2018 Договор купли-продажи транспортного средства – это документ-первоисточник, который подтверждает переход права собственности от одной стороны (продавца) к другой (покупателю). Правильное составление такого соглашения не только позволит исключить риски, связанные с правоотношениями сторон, но и позволит без всяких сложностей произвести перерегистрацию транспорта в ГИБДД – этот процесс согласно закону является обязательным.

Договор купли-продажи транспортного средства бланк скачать word

Как оформить договор купли-продажи транспортного средства? Рассматривая в целом договор купли-продажи автомобиля 2017 года, то важно осознавать, что это и есть тот самый документ, выступающий гарантией для участников сделки.

Договор купли-продажи трактора между юридическим и физическим лицом

Типовой образец договора купли-продажи трактора между юридическим и физическим лицом Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи трактора между юридическим и физическим лицом Если возникает необходимость в покупке или продаже автомобиля, то как правило, в современных условиях осуществить эту сделку можно без особых усилий.

Договор купли-продажи трактора между физическими лицами бланк

Типовой образец договора купли-продажи трактора между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи трактора между физическими лицами Желая продать трактор, важно знать, что сделать это возможно лишь в том случае, если транспортное средство прошло регистрацию в реестре Гостехнадзора.

Договор купли-продажи торговой точки образец

Начиная оформлять договор купли-продажи торговое точки важно осознавать, что этот вопрос включает в себя немало нюансов. Таким образом, если вы не уверены в своих силах, то стоит обратиться к опытным юристам, которые проконсультируют по данному вопросу, чтобы избежать лишних проблем.

Договор купли-продажи торгового павильона образец

Типовой образец договора купли-продажи торгового павильона Совершение сделки, направленной на куплю-продажу торгового павильона требует наличия знания в области гражданского законодательства, чтобы соглашение получило юридическую силу.

Договор купли-продажи торгового оборудования образец

Как выглядит договор купли-продажи торгового оборудования? Выделяя основные виды соглашений гражданского оборота, то оформление договора купли-продажи, действительно принято считать наиболее распространенным вариантом.

Договор купли-продажи торгового киоска образец

Образец типового договора купли-продажи торгового киоска Выделяя в целом договор купли-продажи торгового киоска, нельзя не отметить, что это важный документ, выступающий в роли гарантии для участников сделки.

Договор купли-продажи товара между юридическими лицами образец

Типовой образец договора купли-продажи товара между юридическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи товара между юридическими лицами Как правило, устной договоренности никто не доверяет, и практически всегда оформляется соответствующий договор, выступающий гарантией между сторонами сделки.

Договор купли-продажи товара между физическими лицами образец

Типовой образец договора купли-продажи товара между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи товара между физическими лицами Договоры купли-продажи – это самые распространенные виды сделок, которые практически ежедневно совершаются гражданами.

Договор купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом

Типовой образец договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом Договор купли-продажи знаком практически каждому человеку.

Рейтинг@Mail.ru