Главная 16 Договора 16 Договор купли продажи на квартиру образец

Договор купли продажи на квартиру образец

Покупка и продажа квартиры – это всегда ответственный процесс, который требует грамотной подготовки. Не забывайте, что речь пойдет о серьезной сумме денег, а значит все должно пройти на самом высоком уровне. Отыскать типовой договор можно без особого труда, но чтобы самостоятельно оформить договор потребуется учесть все нюансы.

Образец типового договора купли-продажи на квартиру

Данный договор составляется в письменной форме, при желании можно нотариально заверить его, так как это гарантирует «чистоту» сделки. Но при этом заранее учтите, что нотариальное заверение станет нести и некоторые затраты, поэтому этот момент решается между сторонами.

Стандартный договор включает в себя следующую информацию:

  • Важно учесть не только место, но и дату подписания договора;
  • Договор должен включать в себя идентифицирующую информацию о сторонах, например паспортные данные;
  • Предмет договора и ссылка на правоустанавливающие документы;
  • В договоре указывается стоимость объекта, права и обязанности сторон;
  • В заключение принято оставить подписи и печать.

Договор купли продажи на квартиру образец

Какие дополнительные сведения может содержать договор купли-продажи квартиры?

Следует понимать, что договор включает в себя множество «подводных камней», нюансов, поэтому с ними следует детально разобраться, чтобы в будущем избежать проблем.

Договор включает следующие положения:

  • обязательно следует прописать, что квартира принадлежит продавцу, находится в его собственности. Естественно на слово никто не поверит, поэтому потребуются правоподтверждающие документы;
  • также важно указать, что нет никаких препятствий для продажи недвижимости, а именно – залога, запрета и т.д;
  • в обязательном порядке следует указать, что у сторон нет никаких запретов, позволяющих заключить такой договор. Естественно и продавец и покупатель должны быть дееспособными лицами, которые осознают суть сделки;
  • в договоре указывается информация о том, каким именно образом станет производиться расчет за квартиру;
  • естественно необходимо уточнить и вопросы, которые связаны с государственной регистрацией перехода права собственности;
  • в заключение прописать правовой статус сторон, их права и обязанности, но и конечно ответственность, которую они несут.

Чтобы избежать тех или иных проблем, следует учитывать каждый пункт договора внимательным образом. Если что-то становится непонятным, тогда потребуется консультация опытного юриста.

Как выглядит образец заполнения договора купли-продажи авто?

Про т иповой образец заполнения договора купли-продажи смотрите тут.

Какие требуются документы для договора купли-продажи квартиры?

Чтобы сделка состоялась, потребуется предоставить необходимые документы, только тогда можно заключить договор. К данным документам относятся:

  1. Правоустанавливающие документы на недвижимость;
  2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость;
  3. Потребуется и единый жилищный документ, причем его срок действия должен составлять – один месяц;
  4. Личные документы сторон, справка о стоимости имущества с БТИ;
  5. Справка от таких врачей, как нарколог, психолог;
  6. В том случае, если участник сделки не сможет присутствовать в момент заключения договора, то требуется нотариальная доверенность на представительство.

Договор не может быть заключенным и считаться действительным, если не будут предоставлены все перечисленные документы. Чтобы заключить сделку с первого раза, не сталкиваясь с лишними трудностями, желательно детально ознакомиться с пакетом документов.

Документы принято предоставлять в подлинниках или в нотариально заверенных копиях.

Что касается разрешения супруга на продажу недвижимости, то оно является обязательным. В противном случае он всегда может предъявить свои требования в суде, а это весомая причина, из-за которой договор можно признать недействительным.

Если договор составляется и оформляется своими силами, то следует соблюдать все перечисленные рекомендации и нехитрые советы, чтобы не упустить ни одну важную деталь. Но если вы не уверены в своих силах, то консультация опытного и профессионального юриста поможет избежать ошибок, совершая сделку правильным образом.

О admin

x

Check Also

Образец договор задатка при покупке дома с земельным участком образец

Образец договора задатка при покупке дома с участком земли Главная » Документы » Образец договора задатка при покупке дома с участком земли Покупка недвижимости, вне зависимости от ее разновидности и задачи, имеет множество специфических черт, с которыми необходимо предварительно ознакомиться, а также включает в себя большое количество опасностей, от которых необходимо защититься.

На каких основаниях можно расторгнуть договор дарения

На каких основаниях можно расторгнуть договор дарения? Главная » Ответы на вопросы читателей » На каких основаниях можно расторгнуть договор дарения? Вопрос от Захаровой Марины Игоревны г. Ковров Владимирская область Здравствуйте! Я знаю, что договор дарения можно рас­торгнуть до передачи дара в соб­ственность одаряемого, а также после передачи по основаниям, предусмотренным законом.

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома после регистрации?

Как расторгнуть договор купли-продажи дома после регистрации? Оформление и расторжение договора – это и есть распространенные операции, которые следует выполнять тщательным образом.

Можно ли зарегистрировать договор дарения без участия дарителя

Позволяет ли закон зарегистрировать договор дарения без участия дарителя? Главная » Ответы на вопросы читателей » Позволяет ли закон зарегистрировать договор дарения без участия дарителя? Вопрос от Селеверстовой Ирины Андреевны г. Зуевка Кировская область Моя тетя собирается подарить мне квартиру.

Международный договор купли-продажи

Как заключается международный договор купли-продажи? Главная » Документы » Как заключается международный договор купли-продажи? Договор международной купли-продажи заключают между собой компании имеющие регистрацию в отличных друг от друга странах.

Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры образец?

Как оформить предварительный договор купли-продажи квартиры? Когда появляется желание купить или продать недвижимость, то участники сделки должны детально ознакомиться со всеми условиями, предпринимая соответствующие меры, чтобы отгородить себя от мошеннических действий и обмана, с чем приходится часто сталкиваться.

Как составить договор на сдачу квартиры, чтобы не платить налог?

Как составить договор аренды квартиры, чтобы не платить налог? Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Как составить договор аренды квартиры, чтобы не платить налог? Каждый гражданин нашей страны должен отчетливо понимать, что законодательство требует осуществлять плату налогов со сдачи квартиры.

Как составить договор на сдачу квартиры образец?

Чтобы сдать недвижимость без лишних проблем, желательно заранее ознакомиться со всеми аспектами данного вопроса. Учтите, что сдавать квартиру можно действительно на различные сроки, всем тем, кто не имеет личной собственности.

Как составить договор купли-продажи мотоцикла

Эта статья расскажет о том, что следует знать в случае необходимости составления договора купли-продажи мотоцикла. По общему правилу сам договор имеет много схожих черт с соглашением, которое заключают стороны при продаже автомобиля, за исключением некоторых нюансов, которые связаны с мотоциклом, как категорией транспортного средства.

Как составить договор купли-продажи квартиры самостоятельно?

Как самостоятельно оформить договор купли-продажи квартиры? Чтобы купить или продать квартиру, избегая мошеннических действий и обмана, потребуется грамотным образом составить договор, выступающий гарантией для участников сделки.

Как составить договор купли-продажи квартиры образец?

Чтобы купить или продать квартиру, избегая при этом серьезных ошибок, лучше проконсультироваться с профессиональными юристами. Это объясняется тем, что речь идет о больших деньгах, соответственно всегда следует помнить об этом.

Как составить договор купли-продажи земельного участка?

Главная » Земля » Договор купли-продажи земельного участка Грамотное оформление документов при проведении сделок по отчуждению имущества позволит избежать конфликтных ситуаций, а зачастую и трагических последствий при покупке или продаже недвижимости.

Как составить договор купли-продажи земельного участка образец?

Договор купли-продажи земельного участка – это и есть важный документ, выступающий в роли гарантии для каждой из сторон сделки. Для грамотного его оформления, потребуется учесть все детали.

Как составить договор купли-продажи дома с земельным участком образец?

Оформление договора купли-продажи дома с земельным участком Договоры купли-продажи недвижимости всегда заключаются в письменной форме – это обязательное условие, поскольку регистрация перехода права собственности должна быть зарегистрирована в органах Росреестра.

Как составить договор купли-продажи дачного участка

Договор купли-продажи дачного участка потребуется всем тем, кто пожелает купить готовую дачу или участок, на котором в будущем будет возводиться домик. Такой документ обычно не требует нотариального удостоверения, но если сделать это желают стороны, то пройти через процедуру проще простого.

Как составить договор купли-продажи дачи и земельного участка?

Оформление договора купли-продажи дачи и земельного участка Соглашение о купле-продаже дачи представляет собой документ, на основании которого от продавца за определенную сумму денежных средств переходит право собственности к покупателю.

Рейтинг@Mail.ru