Главная 16 Договора 16 Договор купли продажи на квартиру образец

Договор купли продажи на квартиру образец

Покупка и продажа квартиры – это всегда ответственный процесс, который требует грамотной подготовки. Не забывайте, что речь пойдет о серьезной сумме денег, а значит все должно пройти на самом высоком уровне. Отыскать типовой договор можно без особого труда, но чтобы самостоятельно оформить договор потребуется учесть все нюансы.

Образец типового договора купли-продажи на квартиру

Данный договор составляется в письменной форме, при желании можно нотариально заверить его, так как это гарантирует «чистоту» сделки. Но при этом заранее учтите, что нотариальное заверение станет нести и некоторые затраты, поэтому этот момент решается между сторонами.

Стандартный договор включает в себя следующую информацию:

  • Важно учесть не только место, но и дату подписания договора;
  • Договор должен включать в себя идентифицирующую информацию о сторонах, например паспортные данные;
  • Предмет договора и ссылка на правоустанавливающие документы;
  • В договоре указывается стоимость объекта, права и обязанности сторон;
  • В заключение принято оставить подписи и печать.

Договор купли продажи на квартиру образец

Какие дополнительные сведения может содержать договор купли-продажи квартиры?

Следует понимать, что договор включает в себя множество «подводных камней», нюансов, поэтому с ними следует детально разобраться, чтобы в будущем избежать проблем.

Договор включает следующие положения:

  • обязательно следует прописать, что квартира принадлежит продавцу, находится в его собственности. Естественно на слово никто не поверит, поэтому потребуются правоподтверждающие документы;
  • также важно указать, что нет никаких препятствий для продажи недвижимости, а именно – залога, запрета и т.д;
  • в обязательном порядке следует указать, что у сторон нет никаких запретов, позволяющих заключить такой договор. Естественно и продавец и покупатель должны быть дееспособными лицами, которые осознают суть сделки;
  • в договоре указывается информация о том, каким именно образом станет производиться расчет за квартиру;
  • естественно необходимо уточнить и вопросы, которые связаны с государственной регистрацией перехода права собственности;
  • в заключение прописать правовой статус сторон, их права и обязанности, но и конечно ответственность, которую они несут.

Чтобы избежать тех или иных проблем, следует учитывать каждый пункт договора внимательным образом. Если что-то становится непонятным, тогда потребуется консультация опытного юриста.

Как выглядит образец заполнения договора купли-продажи авто?

Про т иповой образец заполнения договора купли-продажи смотрите тут.

Какие требуются документы для договора купли-продажи квартиры?

Чтобы сделка состоялась, потребуется предоставить необходимые документы, только тогда можно заключить договор. К данным документам относятся:

  1. Правоустанавливающие документы на недвижимость;
  2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость;
  3. Потребуется и единый жилищный документ, причем его срок действия должен составлять – один месяц;
  4. Личные документы сторон, справка о стоимости имущества с БТИ;
  5. Справка от таких врачей, как нарколог, психолог;
  6. В том случае, если участник сделки не сможет присутствовать в момент заключения договора, то требуется нотариальная доверенность на представительство.

Договор не может быть заключенным и считаться действительным, если не будут предоставлены все перечисленные документы. Чтобы заключить сделку с первого раза, не сталкиваясь с лишними трудностями, желательно детально ознакомиться с пакетом документов.

Документы принято предоставлять в подлинниках или в нотариально заверенных копиях.

Что касается разрешения супруга на продажу недвижимости, то оно является обязательным. В противном случае он всегда может предъявить свои требования в суде, а это весомая причина, из-за которой договор можно признать недействительным.

Если договор составляется и оформляется своими силами, то следует соблюдать все перечисленные рекомендации и нехитрые советы, чтобы не упустить ни одну важную деталь. Но если вы не уверены в своих силах, то консультация опытного и профессионального юриста поможет избежать ошибок, совершая сделку правильным образом.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи со спецификацией образец

Типовой образец договора купли-продажи со спецификацией Договор купли-продажи необходим для того, чтобы документально подтвердить права и обязанности участников правоотношения.

Договор купли-продажи снегохода образец

Чтобы продать или купить снегоход необходимо соблюсти важнейшие условие сделки, обязательно составляя договор. Ведь он и выступает в роли гарантии между участниками сделки, поэтому всего его пункты должны быть строго изучены.

Договор купли-продажи скутера

Прежде чем говорить о процессе продажи или покупки скутера, следует разобраться, что можно называть скутером. Скутер – это транспортное средство, которое может иметь два или три колеса, работает от двигателя, при этом его объем не превышает 50 кубических сантиметров, а максимальная скорость не превышает 50 км/час.

Договор купли-продажи скота образец

Если возникла необходимость в покупке или продаже животных, то потребуется составить договор, чтобы избежать лишних проблем в будущем. Это особенно важно, когда речь пойдет о крупной сумме денег, что следует учитывать.

Договор купли-продажи склада образец

Складом называют территорию, помещение или их комплекс . Оно предназначено для того, чтобы хранить те или иные материалы, а также оказывать услуги по складированию товара.

Договор купли-продажи сена образец

Договор купли – продажи сена принято заключать в те моменты, когда устной договоренности недостаточно. Кроме того, важно соблюсти все условия договора, ведь тогда можно избежать лишних сложностей.

Договор купли-продажи семян образец

Договор контрактации – это письменное соглашение между двумя сторонами по вопросу купли-продажи сельскохозяйственных продуктов. Его необходимость обусловлена урегулированием отношений между продавцом и покупателем.

Договор купли-продажи семян

Чтобы грамотно оформить договор между двумя сторонами, когда речь пойдет о семенах, то обязательно потребуется составить договор. Он в свою очередь включает в себя важные пункты, о которых должны помнить стороны сделки, соблюдая их. Первая сторона – это продавец семян, он и предоставляет товар на условиях договора.

Договор купли-продажи сельхозтехники

Техника, необходимая для сельскохозяйственных нужд, пользуется большим спросом, поскольку без механизированной обработки земли больших урожаев не достичь. Подобная техника дорогостоящая, потому при ее покупке обращайте особое внимание на договор, по которому она передается.

Договор купли-продажи сельскохозяйственной техники бланк

Образец договора купли-продажи сельскохозяйственной техники Выделяя в целом сделку купли-продажи, то ее можно считать одной из самых актуальных в гражданском обороте, сюда можно смело отнести и правоотношения юридических лиц.

Договор купли-продажи салона красоты образец

Чтобы начать заниматься предпринимательской деятельностью, как правило, необходимо рассмотреть немало вариантов, позволяющих сделать это. Причем каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, с которыми следует внимательно ознакомиться.

Договор купли-продажи садового участка: образец 2018

Типовой образец договора купли-продажи садового участка 2018 Как показывает практика, сегодня действительно особым успехом и популярностью пользуются садовые участки. Это объясняется тем, что здесь человек может расслабиться, наслаждаясь красивыми пейзажами вокруг, чистым и свежим воздухом.

Договор купли-продажи садового участка с домом

Образец договора купли-продажи садового участка с домом Как известно, на сегодняшний день большинство жителей крупных мегаполисов желают приобрести недвижимость в пригороде.

Договор купли-продажи садового участка между физическими лицами

Как выглядит договор купли-продажи садового участка между физическими лицами? Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Как выглядит договор купли-продажи садового участка между физическими лицами? Продажа садовых участков на сегодняшний день все больше набирает популярность.

Договор купли-продажи с рассрочкой платежа образец

Как выглядит договор купли-продажи с рассрочкой платежа? Важно отметить, что оформление договора с рассрочкой платежа – это и есть актуальная процедура современного мира.

Договор купли-продажи с предоплатой

Предоплата, в договоре купли-продажи, представляет собой денежную сумму, которую покупатель дает продавцу как гарантию того, что впоследствии он приобретет товар и выплатит всю сумму.

Рейтинг@Mail.ru