Главная 16 Договора 16 Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Образец договора купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Покупка гаража – это не только радостное, но и ответственное решение для владельцев транспортных средств.

Ведь процедура включает в себя множество тонкостей, важных деталей. Суть сделки в том, что за короткий промежуток времени можно получить место, предназначенное для хранения автомобиля.

Образец типового договора купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Чтобы избежать лишних проблем, желательно вникать в каждый пункт заключаемого договора, который и выступает гарантией между сторонами сделки.

Подписание документа – это важнейший момент, но до этого следует изучить некоторые разделы:

  • в документ принято включать всех участников сделки, которые и станут осуществлять подобные операции;
  • предмет договора, где потребуется описать строительный объект;
  • цена сделки. Сюда принято относить размер оплаты, сроки и условия выплат.

Документ должен включать права, обязанности сторон, стоит указать и возникновение форс-мажорных ситуаций. Договор считается заключенным лишь в тот момент, когда его подпишут обе стороны сделки.

Что касается нотариального заверения, то такой договор этого не требует, хотя если стороны желают этого, то пройти через данную процедуру вполне возможно.

Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Существенные условия договора купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

В самом начале следует раскрыть предмет договора, речь пойдет о гараже. В документе описываются и сведения, которые касаются гаража.

Начать следует с правоустанавливающих документов и указанных в них сведениях:

Образец договора купли-продажи металлического гаража.

Про о бразец договора купли-продажи строения смотрите тут.

Важно указать как можно больше существенных физических сведений:

  1. обязательно стоит указать материал, из которого был построен гараж;
  2. сюда принято отнести и наличие смотровой ямы, погреба;
  3. учтите и то, имеются ли над помещением те или иные надстройки;
  4. фактическое состояние, учитывая износ объекта.

Специалисты заверяют, что к договору стоит приложить и необходимые данные из Росреестра, так как это важное условие. Стоит понимать, что в такой выписке можно увидеть то, что возможно объект находится под арестом. Поэтому если покупатель не желает столкнуться с такой ситуацией, лучше запросить подобную выписку.

В том случае, если помещение станет реализовываться вместе с тем содержимым, которое находится внутри, то и это следует прописать. Например, владелец гаража желает передать в собственность покупателю весь инструментарий.

Цена договора – не менее важный фактор, она является договорной, а что касается размера уплаты, то это следует строго прописать в договоре. Важно отразить факт передачи денег. Составление акта приема-передачи нельзя считать обязательной процедурой, но договор при этом не подтверждает факт передачи имущества.

Стоит отметить, что гараж, входящий в кооператив, как правило, является отличным вариантом. Но важно учесть, что он расположен на земле, которая была передана в аренду.

Если рассматривать покупку данного объекта в кооперативе, то она отличается тем, что новый владелец должен будет вступить в ГСК, для этого потребуется составить соответствующее заявление.

Более того, в момент покупки кооперативного объекта, покупатель не сможет стать полноправным его владельцем, потому что когда срок аренды истечет, то гараж и вовсе могут уничтожить. Но как показывает практика, обычно такое происходит очень редко.

Это объясняется тем, что сегодня земля может предоставляться в аренду на долгий срок, а если возникнет необходимость, то его можно смело продлить. Но покупая гараж, следует поинтересоваться, сколько по времени станет действовать аренда. Только когда стороны станут соблюдать все советы специалистов, есть возможность оформить договор без особых сложностей.

Конечно, все его пункты являются основополагающими, соответственно их стоит внимательно изучить. В случае отсутствия знаний в данной области, можно обратиться к опытным юристам, которые помогут разобраться в этом вопросе.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи маломерного судна между физическими лицами

Образец договора купли-продажи маломерного судна между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи маломерного судна между физическими лицами На практике, все чаще между физическими лицами происходят различные договоренности.

Договор купли-продажи макулатуры образец

Желая приобрести или продать макулатуру, потребуется составить договор, он и станет подтверждать волю продавца на передачу данного товара, соответственно и волю другого на ее приобретение и уплату денег.

Договор купли-продажи магазина с товаром образец

Как выглядит договор купли-продажи магазина с товаром? Приобрести магазин без договора купли-продажи в настоящий момент просто невозможно. Данный документ регулирует правоотношения между продавцом и покупателем и выступает основным документом в сделке.

Договор купли-продажи магазина образец

Когда сделка касается продажи или приобретения магазина, необходимо тщательно ознакомиться с нормами действующего законодательства в этой сфере. В случае, когда лица не имеют достаточных юридических знаний, они могут прибегнуть к помощи лиц, обладающих специальными навыками в этой сфере.

Договор купли-продажи лошади между физическими лицами

Как выглядит договор купли-продажи лошади между физическими лицами? Если планируется приобрести лошадь, то необходимо понимать, что в обязательном порядке составляется договор.

Договор купли-продажи лома и отходов черных металлов

Образец договора купли-продажи лома и отходов черных металлов В момент сделки, связанной с продажей или покупкой отходов черного металла, необходимо понимать, оформление договора – это и есть одно из важнейших условий сделки, оно должно строго соблюдаться.

Договор купли-продажи лодочного мотора между физическими лицами

Типовой образец договора купли-продажи лодочного мотора между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи лодочного мотора между физическими лицами Если рассматривать в целом моторную лодку, то, как известно свое движение она производит при помощи мотора.

Договор купли-продажи лодки с мотором образец скачать бесплатно бланк

Типовой образец договора купли-продажи лодки с мотором Купля-продажа моторной лодки, равно, как и любого иного имущества, производится согласно положениям Гражданского кодекса РФ. Для некоторых видов имущества допустимо заключать сделки в устной форме, как, например, при посещении магазинов розничной купли-продажи и покупках товара с прилавков.

Договор купли-продажи лодки между физическими лицами

Типовой договор купли-продажи лодки между физическими лицами Продавая или покупая лодку, в обязательном порядке потребуется составить договор, без которого стороны сделки не могут рассчитывать на соответствующие гарантии.

Договор купли-продажи лодки 2018 бланк для физических лиц скачать

Как выглядит договор купли-продажи лодки для физических лиц 2018? Продажа лодки должна быть осуществлена на основании положений гражданского законодательства, лицом, которое имеет право собственности на объект.

Договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд образец

Как выглядит договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд? Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Как выглядит договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд? Что касается договора, который собственно позволит без проблем купить или продать лесные насаждения, то необходимо отчетливо понимать, он играет значительную роль, и его оформление является обязательным условием.

Договор купли-продажи ларька образец

Ларек – помещение, в котором размещаются торговые стеллажи, и осуществляется торговая деятельность. Как любое другое нежилое помещение ларек может являться предметом договора купли-продажи и передаваться в собственность другим лицам за определенную цену.

Договор купли-продажи кухонного гарнитура образец

Типовой образец договора купли-продажи кухонного гарнитура Договор заключается между двумя сторонами: «Покупатель» и «Продавец». В таком случае предметом договора будет выступать обязанность изготовителя осуществить передачу потребителю кухонного гарнитура в личную собственность, за которую следует выплатить прописанную в договоре сумму.

Договор купли-продажи кухни образец

Договор купли-продажи кухни – это важнейший двусторонний документ. Суть его оформления в том, что продавец передает в собственность покупателю кухонную мебель.

Договор купли-продажи кухни на заказ

Выделяя в целом договор нельзя не отметить, что речь пойдет о двустороннем документе. Суть документа заключается в том, что продавец передает в собственность покупателю товар в виде мебели.

Договор купли-продажи крана образец

Договор о купле-продаже крана представляет собой документ, на основании которого передаются права собственности от одного лица к другому за определенную плату. Соглашение должно быть составлено в письменной форме.

Рейтинг@Mail.ru