Главная 16 Ваш юрист 16 Земельные участки для ветеранов боевых действий инструкция по получению

Земельные участки для ветеранов боевых действий инструкция по получению

Законодательная база

В соответствии с Федеральным законом №5-Ф3, ветераны имели возможность получить земельный участок под строительство в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Тем не менее, изменения, принятые Государственной думой 10 лет назад, сняли с участников боевых действий право бесплатного получения участка под строительство, но оставили за ними льготы при вступлении в различные кооперативы.

Отныне регламент получения физическим лицом участка регламентируется Земельным кодексом РФ, в котором описан общий порядок составления очереди на получение земли. Также там описывается порядок подачи заявок на предоставление земельного участка, подаваемых в органы муниципального управления. Стоит заметить, что закон оставил право на выдачу участка лишь за военнослужащими, удостоенными наград «Герой СССР» и «Герой России», а также кавалерам ордена Славы.

Земельные участки для ветеранов боевых действий инструкция по получению

Как получить земельный участок ветерану боевых действий инструкция

В соответствии с пунктами 30 (часть 1) и 38 (часть 1), в срок, не превышающий 2 недели со дня подачи правильно оформленной заявки на аренду земли для индивидуального жилищного строительства, органы муниципалитета имеют возможность провести аукциона по продаже или заключении арендного соглашения на участок для постройки.



В ином случае, эти же органы обязаны, как минимум, опубликовать информации об открытии приема заявок на данный участок. При этом, в тексте заявки необходимо присутствие ключевой информации по земельному участку: его размер, местоположение и так далее. Данные должны быть размещены в периодическом издании муниципального образования и на его официальном сайте. Только в том случае, если в течение месяца с момента публикации не поступило заявок от других граждан, участок передается автору заявки.

Законодательством закреплено полное право граждан участвовать в проведении аукционов на покупку и аренду земельных участков. При этом стоит напомнить, что использование предоставляемого участка строго регламентируется Земельным кодексом — он может быть использован лишь под индивидуальное жилищное строительство.

Стоит упомянуть, что в числе мер поддержки ветеранов, установленных соответствующим законом (статьей 16), числятся:

  • полное обеспечение жилплощадью тех ветеранов, которые подали заявление до 2005 года (при этом, обеспечение жилплощадью остальных ветеранов происходит в общем порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации);
  • вне зависимости от типа помещения и его владельца, государство обязуется оплачивать половину расходов ветерана и его сожителей по содержанию жилищной площади;
  • привилегии по присоединению к жилищным, строительным, коммунальным и гаражным кооперативам и другим объединениям подобного профиля;
  • внеочередное оказание помощи в заведениях МОЗ, а также их обслуживание после ухода в отставку или запас;
  • предоставление гарантий своевременной медицинской помощи;
  • полное финансовое или материальное обеспечение затрат на протезы (кроме зубных) и ортопедических приспособлений;
  • предоставление неоплачиваемого отпуска в любое удобное ветерану время на срок 35 дней;
  • оплата нанимателем всех курсов повышения квалификации и переподготовки;
  • внеочередное зачисление в высшие и средние учебные заведения, выплата материальной помощи, предусмотренной законом «О ветеранах».



Как можно заметить, обеспечение участников боевых действий землей или жилплощадью на данный момент не предусматривается.

Также для ветеранов предусматривается снижение налоговой базы по налогу на имеющийся земельный участок, если речь идет о не облагаемой налогом сумме в 10 тысяч рублей.

Облегчить получение земли можно также предоставлением доказательств мало обеспеченности семьи военнослужащего жильем. Для этого необходимо произвести расчет площади на одного человека и, если показатель ниже установленного, обратиться в органы местного самоуправления. Поначалу подобные участки предоставляются в аренду, но впоследствии их можно выкупить по довольно простой процедуре. Необходимо понимать, что соответствующие заявки имеют юридическую силу лишь по факту предоставления документальных фактов недостачи жилплощади.

Кроме того, юридическими консультациями по данному вопросу занимаются местные и региональные Советы Ветеранов. Не стоит недооценивать пользу от их советов: местные отделения лучше знакомы с региональным законодательством и особенностями получения участков, поэтому их опыт может оказаться ключевым фактором.

Не стоит забывать, что законодательные нормы изменяются от региона к региону и стоит внимательно относиться к особенностям местного и регионально законодательства — нередко оно предоставляет ветеранам ряд преимуществ. Ознакомится с региональными законодательными документами можно на сайте Правительства Российской Федерации.



Земельные участки для ветеранов боевых действий инструкция по получению

Заявление на земельный участок ветерану боевых действий и необходимые документы

Из всего вышесказанного следует, что законодательная база по обеспечению ветеранов землей упразднена, но это не исключает их внеочередного права на получение участка при проведении аукциона (согласно статьям 3, 122 и 199 Федерального закона). В соответствии с Земельным кодексом, любой земельный участок, получаемый физическим лицом от государства, подлежит оплате, согласно установленной кодексом процедуре.

При этом, для подтверждения статуса ветерана, который даст существенное преимущество при участии в аукционе, необходимо вместе с базовым пакетом документов предоставить соответствующее удостоверение.

Кроме того, в список документов, необходимых для составления заявки, входят правильно оформленное заявление и паспорт гражданина Российской Федерации.

  1. Для получения земельного участка необходимо составить заявку и обратиться в органы местного управления. Несмотря на непосредственное преимущество ветеранов боевых действий (что особенно касается участников Чеченских кампаний), придется ожидать решения в течение срока, предусмотренного законом.
  2. Выполнить заявку, прилагая к нему копию и подлинник удостоверение ветерана боевых действий.
  3. Подтверждение на выдачу участка будет принимать муниципальный орган, в который обратился ветеран. При этом стоит быть в курсе тонкостей региональных законов, которые нередко значительно способствуют ветеранам в подобных вопросах.
  4. В случае получения, необходимо четко соблюдать Земельный кодекс, используя землю только по назначению. К примеру, участок для садово-огородного хозяйства не рекомендуется использовать под капитальное строительство.
  5. Не стоит забывать об упомянутых выше льготах на налогообложение земельных сделок.
  6. В случае одобрения муниципалитетом заявки, необходимо обратиться в Федеральное управление по учету земли, чтобы их специалист провел процедуру межевания. Затем стоит обратиться с полученными документами в муниципалитет, получить выписку из кадастрового паспорта для предотвращения спорных ситуаций в будущем.
  7. Завершением процедуры является регистрация участка в Федеральном управлении регистрационного центра, независимо от того, какой характер имеет пользование землей: бессрочная аренда или собственность.



Для многих военнослужащих, которые кроме участия в боевых действиях являлись еще и военнослужащими на контрактной основе, полезной будет информация о предоставлении земельных участков. Оно осуществляется лишь для ветеранов Великой Отечественной войны, членов их семей, утративших работоспособность, а также для отслуживших от 10 до 15 лет на контрактной основе. Подобные участки отводятся как для постройки домов, так и для ведения хозяйства. Кроме того, в эту категорию людей входят сотрудники органов внутренних дел, имеющие стаж более 15 лет.

Необходимо помнить, что информация о земельных участках вашего города/района/региона — общедоступная информация, которую можно получить в соответствующих структурах. За предоставление подобной информации придется оплатить пошлину, размер которой колеблется в пределах от 150 до 300 рублей.

Образец заявления

Заявление для получения земельного участка земель резерва в собственность для военнослужащего ничем не отличается от такового за авторством обычного человека. Тем не менее, кроме всех вышеперечисленных стандартных формулировок можно указать свою причастность в боевых действиях и сослаться на статьи 3, 122 и 199 Федерального закона «О ветеранах». 

Скачать образец заявления в формате MS Word.

Процесс составления схемы земли, в зависимости от различных факторов (расстояния до города, площади) может обойтись в серьезную сумму — от 2 до 15 тысяч рублей. Подготовка схемы самими органами самоуправления случаются лишь тогда, когда инициатором является непосредственно муниципалитет. Кадастровые работы также лягут на плечи будущего собственника — стоит рассчитывать на сумму не ниже 6 тысяч рублей. Обязательной тратой в таком случае является государственная пошлина на регистрацию прав на участок — 1000 рублей. Само собой, ко всем этим тратам добавится и цена самого участка. В большинстве округов и регионов она ниже рыночной, а в некоторых она установлена как треть от кадастровой.

© 2018, admin. Все права защищены.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Наследство на квартиру по завещанию — кто может оспорить?

Гражданский Кодекс РФ содержит положения, регулирующие право наследования. У любого человека есть право унаследовать имущество либо после составления завещания, либо на других законных основаниях. Но после составления этого документа возможно ...

Какую ответственность несет работодатель за задержку зарплаты?

Одно из конституционно гарантированных прав гражданина – право на оплату труда – нередко нарушается со стороны работодателя. Законодательно нет ни одного основания, когда сотруднику может не выплачиваться зарплата за выполненный ...

Особенности упрощенного производства по административным делам

Статьи 291-294 нового Кодекса административного судопроизводства РФ предусматривают рассмотрение административных дел в порядке упрощенного (письменного) производства. О том, какие дела могут быть рассмотрены в упрощенном порядке, что заключает в себе ...

Как оформить ДТП без ГИБДД?

Введенное несколько лет назад оформление ДТП по европротоколу в 2016 году стало применяться водителями в 3-х случаях из 10. Достаточно лишь наличие определенных условий и соблюдения обязательных формальностей, в результате ...

Брачный договор: рассматриваем образец о раздельной собственности супругов

Теперь уже многие наши соотечественники задумываются о необходимости заключения брачного договора. Особый интерес представляет договор о раздельной собственности. На какое имущество составляется, можно ли изменить условия контракта? Суть брачного контракта ...

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий: обзор всех способов

Материнский капитал – это помощь государства, благодаря которой можно улучшить свои жилищные условия. Данная программа действует на территории России с 2007 года, и многие российские семьи успели воспользоваться субсидией для ...

Чем отличается водительское удостоверение нового образца от старого документа

Когда перед автовладельцами встает вопрос о переоформлении старых прав в органах ГИБДД, они подают заявление на получение водительских прав, оформленных по новому образцу. Если задаться вопросом, чем отличаются права нового ...

Развод в Германии

Содержание Развод без адвоката недопустим Раздельное проживание – обязательное требование Россияне в немецком суде Дети и вопрос опеки Алименты: размер и принцип начисления Практически все страны цивилизованного мира предоставляют супружеским ...

Разбираемся, может ли в России жена получать пенсию мужа после его смерти

Оставшись без мужа, женщина начинает испытывать не только печаль, тоску, одиночество, но и материальные затруднения. Ведь, как известно, жить на одну пенсию несладко. Можно ли перейти на пенсию мужа после ...

Куда перевести накопительную часть пенсии советы по выбору

С появлением многочисленных негосударственных пенсионных фондов (НПФ) и управляющих компаний (УК), которые предлагают более выгодные условия инвестирования пенсионных отчислений, вопрос о том, стоит ли переводить накопительные средства является одним из ...

Правила и порядок постоянной и временной прописки в общежитии

Пожалуй, большинству людей хотя бы раз в жизни приходилось сталкиваться с проживанием в общежитии. Для одних это место связано с годами учебы, для других – с работой на госпредприятиях. Как ...

Льготы учителям

Не так давно стало известно о том, что государственное управление, ввиду экономического кризиса 2015 года, планирует сократить часть льгот для некоторых категорий граждан. Хотя на данный момент это еще решается, ...

Как провести свадьбу в тюрьме и какие для этого потребуются документы?

В жизни происходит всякое, и бывают такие случаи, когда женщины находят себе избранника, а в последующем и мужа в местах не столь отдаленных, обнесенных колючей проволокой. А ведь сердцу не ...

Что входит в общую жилую площадь квартиры спорные моменты

Два законодательных кита на которых лежат регулятивные функции по жилью — это: Жилищный кодекс от 2005 года. СниП от 2003 года, известный под названием «Здания жилые многоквартирные». Важно! Некоторые положения ...

Возможно ли усыновление ребенка-инвалида в России?

Люди, имеющие проблемы со здоровьем, далеко не всегда способны иметь детей, но очень хотят полноценную семью. Выходом из такой ситуации становится усыновление, но и тут возникают трудности. Да и детям, ...

Как подать документы на развод основные нюансы

Процесс расторжение брака является делом тонким и хлопотным, требует особой осторожности. Если вы приняли решение развестись официально, то вам потребуется пакет необходимых документов. Следуя Семейному Кодексу Российской Федерации супружество может ...

Рейтинг@Mail.ru
error: Content is protected !!