Главная 16 Договора 16 Договор купли-продажи временного сооружения образец

Договор купли-продажи временного сооружения образец

Типовой образец договора купли-продажи временного сооружения

В соответствии с положениями договора о купле-продаже временного сооружения, лицо, являющееся продавцом, обязуется передать в собственность здание, а лицо, являющееся покупателем, обязуется его принять, и уплатить его стоимость, указанную в соглашении.

На основании норм гражданского законодательства, сторонами соглашения могут быть как физические, так и юридические лица, а также государство в лице уполномоченных органов.

Образец типового договора купли-продажи временного сооружения

Форма соглашения установлена статьей 434 ГК РФ.

На стороне продавца или покупателя, может выступать, как само заинтересованное лицо, так и его представитель. В этом случае, представитель должен иметь нотариально удостоверенную доверенность, в которой указано полномочие по заключению соглашения.

Когда представляется юридическое лицо, доверенность должна иметь регистрационный номер, печать организации, а также подпись её руководителя.

В соглашении должны быть включены следующие сведения:

  1. Место составления документа;
  2. Дата подписания сторонами соглашения;
  3. Сведения о сторонах: персональные данные физических лиц, реквизиты юридических лиц и государственных органов, сведения о документах, об их учреждении;
  4. Сведения о предмете соглашения, то есть о здании. Необходимо указание его адреса месторасположения, сведений о его площади, этажах и так далее;
  5. Сторонами должны быть указаны данные о порядке и сроках внесения денежных средств за передаваемый в собственность объект;
  6. Соглашение должно быть положения об обязательном составлении акта о приеме – передачи сооружения;
  7. Информация об обязанностях сторон, их правах, а также о процедуре урегулирования спорных ситуаций;
  8. Договор должен иметь положения об ответственности каждой стороны в случае неисполнения или исполнения с нарушением срока, своих обязанностей.

Если составленное соглашение не имеет хотя бы одного из вышеуказанных сведений, то в дальнейшем оно будет признано недействительным.

В связи с этим необходимо, прежде чем оставить свою подпись, его тщательным образом проверить или пригласить для участия в сделке лица, обладающего специальными юридическими знаниями.

Договор купли-продажи временного сооружения образец

Существенные условия договора купли-продажи временного сооружения

Важными условиями договора о купле-продаже временного сооружения можно считать следующие моменты:

  • Предмет. В документе о передачи на него прав собственности, стороны должны как можно подробнее отразить информацию о нем;
  • Стоимость. Стоимость указывается в рублях. В договоре прописывается как словами, так и цифрами;
  • Другие условия, которые согласованы двумя сторонами сделки.

Типовой образец договора купли-продажи киоска между физическими лицами.

Про т иповой образец договора купли-продажи магазина смотрите тут.

Требования к форме договора купли-продажи временного сооружения

Соглашение должно иметь только письменную форму. Отражаться в соглашении должны не только существенные условия, но и те условия, которые были согласованы продавцом и покупателем.

Обратите внимание, что в обязательном порядке должна иметься информация о дате и месте совершения сделки.

На покупателе лежит обязанность по проверке наличия у продавца документов о праве собственности на продаваемое здание. В случае, когда продавец не может представить эти документы или представляет только копии, от сделки рекомендуется отказаться.

На продавце лежит обязанность о предоставлении сведений, о наличии на объекте каких – либо видов обременений. Покупатель может самостоятельно обратиться в уполномоченный орган за выпиской о наличии запретов по реализации этого имущества.

Сооружение, передаваемое заинтересованное лицу в собственность не может быть предметом арендных отношений. На него не должен быть наложен арест в процессе исполнительного производства, находиться в лизинге или кредите, являться предметом залоговых правоотношений.

Как ранее было сказано, необходимо тщательно проверять сведения о:

  1. Стоимости предмета;
  2. Об информации о самом предмете.

Текст соглашения должно четко определять предмет сделки. Сведения указываются таким образом, чтобы его можно было идентифицировать из таких же подобных. Помимо информации о самом здании, необходимо указать сведения о документах, свидетельствующие о наличии права собственности у продавца.

Стоимость сооружения должна быть указана как цифрами, так и прописью. Сумма указывается в рублях. Стороны должны оговорить порядок внесения средств, способ внесения денежных средств, а также период времени, в течение которого покупатель оплачивает приобретенное здание.

К соглашению в обязательном порядке должен быть составлен акт-приема передачи сооружения. Количество актов, должно соответствовать количеству соглашений о продаже. Подписывать акт должны обе стороны соглашения.

Подписание осуществляется только в присутствии двух сторон. Если в сделке участвуют только представители, то прежде чем удостоверять сделку необходимо проверить наличие прав на такие действия, отраженные в доверенности.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи вторсырья образец

В настоящее время договор купли-продажи вторсырья широко распространен в гражданском обороте. Вторсырье в товарной форме подлежит перемещению, это является основой и содержанием договора купли-продажи.

Договор купли-продажи водного транспорта бланк

Водный транспорт, будь то морской или речной, может приобретаться для разных целей – для коммерческой перевозки грузов, для занятия спортом, для осуществления прогулочных экскурсии или для личного пользования.

Договор купли-продажи вещей между физическими лицами

Образец договора купли-продажи вещей между физическими лицами Согласно договору купли-продажи между физическими лицами на одну из сторон (которой является продавец) возлагается обязательство по передаче в собственность другой стороне (которой является покупатель) определенных вещей за установленную плату.

Договор купли-продажи велосипеда с рук

Типовой образец договора купли-продажи велосипеда с рук Договор купли продажи, согласно действующему законодательству, представляет собой сделку между двумя сторонами, где одна обязуется передать товар другой, за оговоренную стоимость.

Договор купли-продажи велосипеда образец

Приобретение велосипеда для многих является достаточно важной покупкой, ведь сейчас этот вид транспорта становится все популярнее. Никто не хочет приобретать некачественный товар, поэтому многие составляют договор купли-продажи велосипеда, который выступает гарантом безопасной сделки.

Договор купли-продажи велосипеда между физическими лицами

Типовой образец договора купли-продажи велосипеда между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи велосипеда между физическими лицами Рассматривая детально договор купли-продажи велосипеда, который оформляется между физическими лицами, то это и есть важный документ, выступающий в качестве гарантии между сторонами сделки.

Договор купли-продажи векселя с отсрочкой платежа

Образец договора купли-продажи векселя с отсрочкой платежа Внимательно изучая пункты гражданского законодательства можно придти к выводу, что в нем четко прописаны все виды ценных бумаг, которые используются в деловом обороте на территории РФ. Что касается векселя, то он занимает незначительную долю в массиве акций, различных документов.

Договор купли-продажи векселя с дисконтом образец

Типовой образец договора купли-продажи векселя с дисконтом Дисконтный вексель – ценная бумага, которую приобретают по цене ниже номинальной. В любом случае, если возникает необходимость в составлении договора с дисконтом, то потребуется внимательно изучить все пункты документа, вникая в их смысл.

Договор купли-продажи векселя образец

Выплатить стоимость выполненной работы или поставленной продукции организации и предприятия могут с помощью такой формы расчета, как вексель. Способ встречается не так часто в деловых кругах в целом, но отдельные структуры не чураются этого метода оплаты, а наоборот, находят его удобным и вполне приемлемым.

Договор купли-продажи вагончика образец

Только, кажется, что покупка или продажа вагончика – это обычная процедура, на самом деле она включает в себя важнейшие детали и аспекты. Более того любой переход тех или иных объектов, как движимого, так и недвижимого имущества должен подтверждаться соответствующим документом.

Договор купли-продажи вагончика бытовки образец

Типовой образец договора купли-продажи бытовки (вагончика) Прежде чем купить бытовку или вагончик, в обязательном порядке потребуется внимательно изучить договор, без которого сделка не является действительной.

Договор купли-продажи в розницу образец

Соглашение, связанное с розничной куплей-продажей является одним из популярных видов сделок. Каждый день люди вступают в данное правоотношение, при этом не задумываются о том, что данный договор имеет некоторые тонкости и свои нюансы.

Договор купли-продажи в рассрочку между физическими лицами образец

Типовой образец договора купли-продажи в рассрочку между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи в рассрочку между физическими лицами В любом случае, всегда следует понимать, что товарно-денежные отношения в обязательном порядке нужно оформлять документально.

Договор купли-продажи в рассрочку

Если внимательно рассматривать договор купли-продажи, то следует понимать, это и есть тот самый документ, суть которого заключается в передачи определенного товара одной стороны другой.

Договор купли-продажи в пользу третьего лица образец

Типовой образец договора купли-продажи в пользу третьего лица Соглашение, оформленное в пользу третьего лица, является особым видом соглашения, которое допускается законодателем.

Договор купли-продажи в магазине

Договор о розничной купле-продаже обязует продавца передать за денежное вознаграждение интересующий клиента товар в его личное пользование. Важно, чтобы товар, купленный клиентом, не использовался с целью дальнейшей его реализации.

Рейтинг@Mail.ru
error: Content is protected !!